プレール潮見ピアクラブ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,150万 〜 1,200万円
3階、1R、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,150万円 〜 1,200万円 | 3階, 1R, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2018年03月02日更新 |
| 家賃相場 | 5.4万 〜 12.2万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.5％ | 3階, 1R, 約24㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.34
1898人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区潮見2丁目1-8
- 交通
- ＪＲ京葉線「潮見駅」徒歩3分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレール潮見ピアクラブの基本情報
建物・設備
| 名称 | プレールシオミピアクラブ | 管理会社 | キノシタコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 潮見2丁目1-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり402円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり72円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エム･シー･コーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区潮見2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京葉線の潮見駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。辰巳駅から徒歩26分、木場駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 京葉銀行東陽町支店 (644 m)
- マルエツ潮見 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東塩浜二丁目店内出張所(ATM) (789 m)
- ミニストップ潮見駅前1号機 共同出張所(イーネットATM) (861 m)
- ミニストップ潮見駅前2号機 共同出張所(イーネットATM) (871 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東陽町駅前店内出張所(ATM) (970 m)
- りそな銀行 東陽町出張所(母店:錦糸町支店) (993 m)
- 公園1件
- 潮見運動公園 (891 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 潮見駅前店 (167 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)潮見1号店 (175 m)
- セブンイレブン 江東潮見2丁目店 (294 m)
- ローソン アパホテル東京潮見駅前店 (373 m)
- ローソン 東陽橋店 (412 m)
- ファミリーマート 潮見駅南店 (417 m)
- ファミリーマートK2潮見一丁目店 (576 m)
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- ファミリーマート 江東塩浜二丁目店 (787 m)
- スーパー4件
- マルエツ 潮見店 (238 m)
- まいばすけっと 塩浜2丁目店 (647 m)
- METRO(メトロ) 辰巳店 (808 m)
- まいばすけっと 東陽1丁目店 (901 m)
- 学校/教育施設9件
- 江東区 潮見学童クラブ (501 m)
- 東京保健医療専門職大学(仮称) (547 m)
- 臨床福祉専門学校 (574 m)
- 江東区立深川第八中学校 (634 m)
- 江東区立枝川小学校 (706 m)
- 東京YMCA社会体育・保育専門学校 東陽町キャンパス (722 m)
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- 江東区立南陽小学校 (914 m)
- 江東区 塩浜学童クラブ (919 m)
- 公共施設/機関10件
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- ロゴス点字図書館 (456 m)
- 潮見地区集会所 (468 m)
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- 江東区保健所 (625 m)
- 江東区健康センター (629 m)
- 枝川図書サービスコーナー (640 m)
- 枝川区民館 (642 m)
- 江東区教育センター (722 m)
- 環境学習情報館 えこっくる江東 (723 m)
- 病院/医療10件
- うしお整骨院 (110 m)
- オビ内科クリニック (111 m)
- あらい歯科クリニック (111 m)
- 潮見クリニック (343 m)
- こころ介護サービス(合同会社) (389 m)
- 訪問看護ステーションアオアクア潮見サテライト (416 m)
- とよ歯科 (419 m)
- くじらホスピタル (424 m)
- ひだまり臨海 (453 m)
- 介護老人保健施設 かがやきライフ江東 (482 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マミーナ潮見 (352 m)
- 潮見プライムスクール (362 m)
- 潮見保育園 (559 m)
- 東京YMCAインターナショナルスクール (597 m)
- 愛隣シャローム保育園 (636 m)
- 東陽町YMCA保育園 (653 m)
- マミー保育園東陽町 (726 m)
- 江東区立塩崎保育園 (746 m)
- 江東区立枝川幼稚園 (760 m)
- 江東区立南陽幼稚園 (806 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレール潮見ピアクラブの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレール潮見ピアクラブの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 873万～2,708万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より34.2% 低い↓ 東京都の平均より36.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約24㎡のお部屋の場合 1,150万 〜 1,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレール潮見ピアクラブの相場
- ㎡単価
- 48.5万円
- 坪単価
- 160.3万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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プレール潮見ピアクラブの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,160万〜1,220万円対前年同月比↓ | 1,150万〜1,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレール潮見ピアクラブの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜2,280万円です。専有面積は約18㎡〜約55㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約52万円 (約173万円) | 北 | 済 |
| 2018年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約52万円 (約173万円) | 北東 | - |
| 2017年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約55万円 (約182万円) | 北東 | - |
| 2017年11月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約66万円 (約220万円) | 北東 | - |
| 2017年11月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約55万円 (約182万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.5万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.8万円となっております。以前の期間と比較して＋22.53％上昇しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレール潮見ピアクラブの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,823.3万円 | 37万円 |
| 3階 | 1,200万円 | 64.9万円 |
| 4階 | 1,389.1万円 | 54万円 |
| 5階 | 1,200万円 | 49.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,289.7万円 | 53.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,412.8万円 | 51.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,863.3万円 | 55万円 |
| 東 | 1,170万円 | 63.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,287.3万円 | 53.4万円 |
プレール潮見ピアクラブの売却のご相談
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プレール潮見ピアクラブの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約24㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.2万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で207件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 5.7万円 | ワンルーム | 24.36㎡ | - | 5.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 5.7万円 | ワンルーム | 24.36㎡ | - | 5.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 6.3万円 | ワンルーム | 18.48㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 9.0万円 | 1DK | 33.9㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 6.3万円 | ワンルーム | 18.48㎡ | - | 6.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレール潮見ピアクラブの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 14.6万〜15.3万円 55.3㎡ / - |
| 3階 | 4.5万〜4.7万円 18.47㎡ / 北 |
| 4階 | 4.6万〜4.9万円 18.48㎡ / 北東 |
| 5階 | 4.9万〜5.2万円 18.47㎡ / - |
| 6階 |
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