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プレール潮見ピアクラブの売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,100万 〜 1,150万円
3階、1K、約18㎡の場合

参考相場単価64万円/㎡更新
参考相場価格1,100万円 〜 1,150万円3階, 1K, 約18㎡の例
売買履歴47件更新
家賃相場5.4万 〜 12.2万円
表面利回り6.0％ 〜 7.4％3階, 1K, 約18㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52

3007人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区潮見2丁目1-8
交通
  • ＪＲ京葉線「潮見駅」徒歩3分
築年月
1996年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレール潮見ピアクラブ
  • プレール潮見ピアクラブのエントランス
  • プレール潮見ピアクラブの看板
  • プレール潮見ピアクラブの外観

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プレール潮見ピアクラブの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プレール潮見ピアクラブの基本情報

プレール潮見ピアクラブは、エム･シー･コーポレーションによって1996年03月に竣工された総戸数36戸の6階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡～約55㎡、間取りが1R、1K、1DK、1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,156万～3,532万円、参考相場単価は64万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレールシオミピアクラブ管理会社キノシタコミュニティ
住所東京都 江東区 潮見2丁目1-8管理形態委託
郵便番号〒135-0052管理員巡回
築年月1996年3月管理費1㎡あたり402円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり72円
階建6階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K
交通
  • ＪＲ京葉線「潮見駅」徒歩3分
  • 東京メトロ有楽町線「辰巳駅」徒歩26分
  • 東京メトロ東西線「木場駅」徒歩28分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域-駐輪場あり
分譲会社エム･シー･コーポレーションバイク置き場-
施工会社松村組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区潮見2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京葉線の潮見駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。辰巳駅から徒歩26分、木場駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 京葉銀行東陽町支店 (644 m)
    • マルエツ潮見 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東塩浜二丁目店内出張所(ATM) (789 m)
    • ミニストップ潮見駅前1号機 共同出張所(イーネットATM) (861 m)
    • ミニストップ潮見駅前2号機 共同出張所(イーネットATM) (871 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東陽町駅前店内出張所(ATM) (970 m)
    • りそな銀行 東陽町出張所(母店:錦糸町支店) (993 m)
  • 公園1件
    • 潮見運動公園 (891 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 潮見駅前店 (167 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)潮見1号店 (175 m)
    • セブンイレブン 江東潮見2丁目店 (294 m)
    • ローソン アパホテル東京潮見駅前店 (373 m)
    • ローソン 東陽橋店 (412 m)
    • ファミリーマート 潮見駅南店 (417 m)
    • ファミリーマートK2潮見一丁目店 (576 m)
    • セブンイレブン 江東塩浜店 (667 m)
    • ローソン JPローソン新東京郵便局事務棟店 (675 m)
    • ファミリーマート 江東塩浜二丁目店 (787 m)
  • スーパー4件
    • マルエツ 潮見店 (238 m)
    • まいばすけっと 塩浜2丁目店 (647 m)
    • METRO(メトロ) 辰巳店 (808 m)
    • まいばすけっと 東陽1丁目店 (901 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 江東区 潮見学童クラブ (501 m)
    • 東京保健医療専門職大学(仮称) (547 m)
    • 臨床福祉専門学校 (574 m)
    • 江東区立深川第八中学校 (634 m)
    • 江東区立枝川小学校 (706 m)
    • 東京YMCA社会体育・保育専門学校 東陽町キャンパス (722 m)
    • 江東区立東陽中学校 (735 m)
    • 江東区立南陽小学校 (914 m)
    • 江東区 塩浜学童クラブ (919 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ティービーエスオペレーション潮見就労支援センター (264 m)
    • ロゴス点字図書館 (456 m)
    • 潮見地区集会所 (468 m)
    • 江東児童相談所 (593 m)
    • 江東区保健所 (625 m)
    • 江東区健康センター (629 m)
    • 枝川図書サービスコーナー (640 m)
    • 枝川区民館 (642 m)
    • 江東区教育センター (722 m)
    • 環境学習情報館 えこっくる江東 (723 m)
  • 病院/医療10件
    • うしお整骨院 (110 m)
    • オビ内科クリニック (111 m)
    • あらい歯科クリニック (111 m)
    • 潮見クリニック (343 m)
    • こころ介護サービス(合同会社) (389 m)
    • 訪問看護ステーションアオアクア潮見サテライト (416 m)
    • とよ歯科 (419 m)
    • くじらホスピタル (424 m)
    • ひだまり臨海 (453 m)
    • 介護老人保健施設 かがやきライフ江東 (482 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • マミーナ潮見 (352 m)
    • 潮見プライムスクール (362 m)
    • 潮見保育園 (559 m)
    • 東京YMCAインターナショナルスクール (597 m)
    • 愛隣シャローム保育園 (636 m)
    • 東陽町YMCA保育園 (653 m)
    • マミー保育園東陽町 (726 m)
    • 江東区立塩崎保育園 (746 m)
    • 江東区立枝川幼稚園 (760 m)
    • 江東区立南陽幼稚園 (806 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレール潮見ピアクラブの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレール潮見ピアクラブの売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,156万～3,532万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
64万円
坪単価
212万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より24.7% 低い↓
東京都の平均より25.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約18㎡のお部屋の場合
1,100万 〜 1,150万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 24332位
江東区
1334棟中 954位
潮見
9棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレール潮見ピアクラブの相場

    ㎡単価
    64.2万円
    坪単価
    212.2万円

  • 江東区の相場

    ㎡単価
    85.2万円
    坪単価
    281.8万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

売買価格相場の未来予想

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プレール潮見ピアクラブの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1K、18㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,100万〜1,160万円対前年同月比↑1,100万〜1,150万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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プレール潮見ピアクラブの過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜2,980万円です。専有面積は約18㎡〜約55㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,980万円1〜52K約54㎡ (約16坪)約55万円 (約182万円)南東-
2025年2月1,700万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約94万円 (約312万円)--
2025年2月1,700万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約94万円 (約312万円)--
2025年2月1,650万円-4〜01K約18㎡ (約5坪)約91万円 (約303万円)--
2025年1月1,700万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約94万円 (約312万円)--

会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.5万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.8万円となっております。以前の期間と比較して＋22.53％上昇しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.25％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プレール潮見ピアクラブの間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡11件1,108.2万円（60万円）
31〜40㎡14件1,901.4万円（56.1万円）

プレール潮見ピアクラブの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,901.4万円（㎡単価56.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

プレール潮見ピアクラブの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,823.3万円37万円
3階1,200万円64.9万円
4階1,389.1万円54万円
5階1,200万円49.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,289.7万円53.2万円
1LDK/1SLDK等1,412.8万円51.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,863.3万円55万円
東1,170万円63.7万円
北/北東/北西1,287.3万円53.4万円

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プレール潮見ピアクラブの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,500円
物件の参考家賃3階、1K、約18㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.8万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.1万〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均 18.3万〜19.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で212件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月6.4万円ワンルーム18.48㎡-6.4万円1〜5-
2024年9月6.4万円ワンルーム18.48㎡-6.4万円1〜5-
2024年7月6.4万円1K18.48㎡-6.4万円1〜5-
2024年6月6.1万円ワンルーム18.48㎡-6.1万円1〜5-
2024年5月6.1万円ワンルーム18.48㎡-6.1万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレール潮見ピアクラブの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階18.4万〜19.4万円
55.3㎡ / -
3階5.7万〜6万円
18.47㎡ / 北
4階5.9万〜6.2万円
18.48㎡ / 北東
5階6.2万〜6.5万円
18.47㎡ / -		18.3万〜19.3万円
53.93㎡ / 南東
6階

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プレール潮見ピアクラブへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

プレール潮見ピアクラブ周辺の中古マンション

ダイアパレス潮見マリンコート

ダイアパレス潮見マリンコート

ＪＲ京葉線「潮見駅」徒歩4分
江東区潮見2丁目

2,680万〜6,690万円

56㎡〜77㎡
ルネグランマリーナ潮見

ルネグランマリーナ潮見

ＪＲ京葉線「潮見駅」徒歩4分
江東区潮見2丁目

2,480万〜7,980万円

55㎡〜109㎡
プレールドゥーク東京CANAL

プレールドゥーク東京CANAL

ＪＲ京葉線「潮見駅」徒歩7分
江東区枝川3丁目

1,450万〜2,200万円

21㎡〜22㎡
プレールドゥーク潮見

プレールドゥーク潮見

ＪＲ京葉線「潮見駅」徒歩4分
江東区潮見2丁目

1,780万〜2,550万円

25㎡〜26㎡
アルテシモリンクブレッザ

アルテシモリンクブレッザ

ＪＲ京葉線「潮見駅」徒歩5分
江東区潮見1丁目

1,680万〜2,250万円

21㎡〜29㎡
クレストフォルム東京ビューフォート

クレストフォルム東京ビューフォート

ＪＲ京葉線「潮見駅」徒歩4分
江東区潮見2丁目

3,000万〜7,980万円

70㎡〜91㎡

プレール潮見ピアクラブ周辺の相場が近い中古マンション

クレッセント下丸子2

クレッセント下丸子2

東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩11分
大田区下丸子2丁目

2,780万〜5,280万円

56㎡〜72㎡
グランイーグル西糀谷3

グランイーグル西糀谷3

京急空港線「大鳥居駅」徒歩9分
大田区西糀谷2丁目

3,680万〜5,280万円

53㎡〜82㎡
ダイヤハイツ大森

ダイヤハイツ大森

ＪＲ京浜東北線「大森駅」徒歩11分
大田区大森北4丁目

750万〜3,580万円

24㎡〜55㎡
マンション雪谷テラス

マンション雪谷テラス

東急池上線「石川台駅」徒歩9分
大田区東雪谷3丁目

4,980万〜9,490万円

114㎡〜130㎡
WTC南馬込マンション

WTC南馬込マンション

都営浅草線「西馬込駅」徒歩5分
大田区南馬込5丁目

3,680万〜5,680万円

46㎡〜85㎡
池田山スカイマンション

池田山スカイマンション

都営浅草線「五反田駅」徒歩7分
品川区東五反田5丁目

980万〜1億2,980万円

21㎡〜122㎡

プレール潮見ピアクラブの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した47件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価64万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。