ナイスアーバンプラザ川崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,730万 〜 3,910万円
7階、3LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,730万円 〜 3,910万円 | 7階, 3LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2023年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 7階, 3LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.94
425人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区大宮町18-4
- 交通
- ＪＲ南武線「川崎駅」徒歩7分
- 築年月
- 1998年8月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ナイスアーバンプラザ川崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスアーバンプラザカワサキ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市幸区 大宮町18-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒212-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年8月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり255円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ナイス日栄 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市幸区大宮町に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の川崎駅で徒歩7分、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ南武線も利用可能でアクセス良好です。尻手駅から徒歩11分、京急川崎駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- メリーポピンズアトレ川崎ルーム (496 m)
- すたぁきっずほいくえん (510 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスアーバンプラザ川崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスアーバンプラザ川崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,218万～5,063万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市幸区の平均より3.1% 高い↑ 神奈川県の平均より47.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 3,730万 〜 3,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ナイスアーバンプラザ川崎の相場
- ㎡単価
- 63万円
- 坪単価
- 208.5万円
川崎市幸区の相場
- ㎡単価
- 61.2万円
- 坪単価
- 202.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ナイスアーバンプラザ川崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,720万〜3,910万円対前年同月比↑ | 3,730万〜3,910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスアーバンプラザ川崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,890万〜4,880万円です。専有面積は約51㎡〜約67㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約64㎡ (約19坪) | 約73万円 (約241万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 4,880万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約64㎡ (約19坪) | 約76万円 (約252万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 4,880万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約64㎡ (約19坪) | 約76万円 (約252万円) | 南 | - |
| 2021年7月 | 3,500万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約192万円) | - | - |
| 2018年10月 | 4,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約60万円 (約198万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.1万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.5万円となっております。以前の期間と比較して＋1.33％上昇しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.1万円となっております。以前の期間と比較して＋20.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスアーバンプラザ川崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,210万円 | 67.1万円 |
| 4階〜6階 | 3,716.3万円 | 57万円 |
| 7階〜9階 | 3,242.5万円 | 52.5万円 |
| 10階〜11階 | 3,712.5万円 | 62.2万円 |
| 12階〜13階 | 3,445.5万円 | 65.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,783万円 | 66.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,518.6万円 | 55.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,938.3万円 | 64.8万円 |
| 東 | 3,436.7万円 | 59.6万円 |
| 西 | 3,305万円 | 55.6万円 |
ナイスアーバンプラザ川崎の売却のご相談
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ナイスアーバンプラザ川崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.3万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 14.8万円 | 1SLDK | 57.64㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 6〜10 | - |
| 2020年9月 | 13.0万円 | 2LDK | 51.19㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 14.2万円 | 2SLDK | 59.44㎡ | 28.4万円 | 14.2万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 14.2万円 | 2SLDK | 59.44㎡ | 28.4万円 | 14.2万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 16.0万円 | 3LDK | 67.12㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナイスアーバンプラザ川崎の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.5万〜13.1万円 51.19㎡ / 南 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 15.7万〜16.5万円 64.05㎡ / - | 16.5万〜17.3万円 67.12㎡ / - | |
| 4階 | 13.8万〜14.5万円 57.6㎡ / 東 | ||
| 5階 | 14.7万〜15.5万円 59.44㎡ / - | ||
| 6階 | 17.2万〜18万円 67.12㎡ / 南 | ||
| 7階 | 14.9万〜15.6万円 59.44㎡ / - | ||
| 8階 | 14.5万〜15.2万円 57.64㎡ / - | ||
| 9階 | 16.3万〜17.1万円 64.05㎡ / 南東 | 15万〜15.8万円 59.44㎡ / - | |
| 10階 | 16.3万〜17.1万円 64.05㎡ / - | ||
| 11階 | 14.4万〜15.1万円 57.64㎡ / 東 | 14.8万〜15.6万円 59.44㎡ / 西 | |
| 12階 | 13.5万〜14.1万円 51.19㎡ / 南 | ||
| 13階 | 15万〜15.7万円 59.44㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王相模原線
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
