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ナイスアーバン新川崎

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,060万 〜 3,220万円
4階、3SLDK、約55㎡の場合

参考相場単価57万円/㎡ 〜 58万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,060万円 〜 3,220万円4階, 3SLDK, 約55㎡の例
売買履歴352024年03月19日更新
家賃相場8.9万 〜 9.5万円
表面利回り3.3% 〜 4.14階, 3SLDK, 約55㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.9

381人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目9-38
交通
  • JR横須賀線「新川崎駅」徒歩21分
築年月
1992年1月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ナイスアーバン新川崎
  • ナイスアーバン新川崎のエントランス
  • ナイスアーバン新川崎の看板
  • ナイスアーバン新川崎の外観

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ナイスアーバン新川崎の基本情報

ナイスアーバン新川崎は、日栄不動産によって1992年01月に竣工された総戸数44戸の7階建マンションです。施工は三平建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約62㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,056万~3,646万円、参考相場単価は57万円/㎡~58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナイスアーバンシンカワサキ管理会社ナイスコミュニティー
住所神奈川県 川崎市幸区 南加瀬3丁目9-38管理形態委託
郵便番号〒212-0055管理員日勤
築年月1992年1月管理費1㎡あたり180円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社日栄不動産バイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の新川崎駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。鹿島田駅から徒歩26分、矢向駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 川崎信用金庫加瀬支店 (217 m)
    • 東日本銀行加瀬支店 (425 m)
    • JAセレサ川崎日吉支店 (488 m)
    • ファミリーマート南加瀬5丁目 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
    • 川崎信用金庫加瀬支店小倉出張所 (820 m)
    • ミニストップ南加瀬 共同出張所(イーネットATM) (914 m)
  • 公園5件
    • 小倉緑道 (606 m)
    • 日吉六丁目鏡ケ淵公園 (618 m)
    • 夢見ケ崎公園 (661 m)
    • 矢上川公園 (902 m)
    • 日吉五丁目公園 (936 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎南加瀬3丁目店 (95 m)
    • ファミリーマート 南加瀬三丁目店 (210 m)
    • ローソン 南加瀬四丁目店 (415 m)
    • セブンイレブン 川崎南加瀬5丁目店 (485 m)
    • ローソン 南加瀬五丁目店 (559 m)
    • セブンイレブン 川崎夢見ヶ崎店 (641 m)
    • セブンイレブン 横浜日吉5丁目店 (786 m)
    • ヤマザキ (829 m)
    • セブンイレブン 横浜日吉宮前店 (829 m)
    • セブンイレブン 川崎小倉神社前店 (862 m)
  • スーパー8件
    • サミットストア 南加瀬店 (397 m)
    • いなげや 川崎南加瀬店 (413 m)
    • まいばすけっと 南加瀬3丁目店 (456 m)
    • マルダイ小倉店 (501 m)
    • 業務スーパー 南加瀬店 (545 m)
    • 地産マルシェ新川崎店 (877 m)
    • まいばすけっと 日吉5丁目店 (903 m)
    • まいばすけっと 日吉七郵便局前店 (920 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立南加瀬中学校 (96 m)
    • 障がい児向け学童クラブ・エスペランサNEXT (248 m)
    • 川崎市立南加瀬小学校 (271 m)
    • 学童保育AfterSchoolワオキッズ (382 m)
    • 川崎市立夢見ケ崎小学校 (404 m)
    • 川崎市立 夢見ヶ崎小学校 (451 m)
    • 川崎市立小倉小学校 (460 m)
    • 川崎市立日吉小学校 (777 m)
    • 学童保育AfterSchoolワオキッズ新川崎園 (844 m)
    • 慶應義塾大学 新川崎タウンキャンパス (905 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 幸消防署加瀬出張所 (96 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 南加瀬小学校わくわくプラザ (209 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 南加瀬こども文化センター (258 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 小倉小学校わくわくプラザ (433 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 夢見ヶ崎小学校わくわくプラザ (451 m)
    • 幸警察署 南加瀬交番 (491 m)
    • 川崎市役所 上下水道局 下水道施設担当 加瀬水処理センター (516 m)
    • 幸警察署 日吉交番 (528 m)
    • 川崎市役所 上下水道局下水道部加瀬水処理センター (569 m)
    • 幸区役所 区民サービス部 日吉出張所 (647 m)
  • 病院/医療10件
    • 山口歯科医院 (83 m)
    • タカミ歯科 (115 m)
    • 岡部歯科医院 (153 m)
    • 中丸整骨院 (173 m)
    • 生駒クリニック (181 m)
    • プラス歯科クリニック (205 m)
    • 鎌田医院 (208 m)
    • かい小児科・内科・耳鼻咽喉科医院 (209 m)
    • 江川町歯科医院 (246 m)
    • 須藤歯科 (259 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南加瀬保育園 (268 m)
    • 夢見ケ崎保育園 (303 m)
    • 川崎こまどり幼稚園 (310 m)
    • 日吉幼稚園 (350 m)
    • あいみー南加瀬保育園 (361 m)
    • 日生夢見ヶ崎保育園ひびき (404 m)
    • ひよし保育園 (487 m)
    • おひさま保育園 (521 m)
    • ブライト保育園横浜日吉 (663 m)
    • にじいろ保育園新川崎 (669 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ナイスアーバン新川崎の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ナイスアーバン新川崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,056万~3,646万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
57万円 〜 58万円
坪単価
190万円 〜 194万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市幸区の平均より5.8% 低い↓
神奈川県の平均より34.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約55㎡のお部屋の場合
3,060万 〜 3,220万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 3320位
川崎市幸区
278棟中 140位
南加瀬
26棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ナイスアーバン新川崎の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ナイスアーバン新川崎の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3SLDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,070万〜3,230万円対前年同月比3,060万〜3,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ナイスアーバン新川崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,680万円です。専有面積は約53㎡〜約62㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,480万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約205万円)南西-
2024年1月2,490万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)西-
2024年1月3,680万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約65万円 (約217万円)西-
2023年12月2,980万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)西-
2023年12月3,680万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約65万円 (約217万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ナイスアーバン新川崎の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円
物件の参考家賃4階、3SLDK、約55㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.8万〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均 9万〜9.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月9.5万円2LDK53.84㎡19.0万円9.5万円6〜10-
2021年2月8.9万円2LDK53.84㎡17.8万円8.9万円6〜10西
2017年2月8.9万円2LDK53.84㎡17.8万円8.9万円6〜10-
2017年1月8.9万円2LDK53.84㎡17.8万円8.9万円6〜10-
2016年12月8.9万円2LDK53.84㎡17.8万円8.9万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスアーバン新川崎の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.7万〜9.1万円
55.75㎡ / 東
3階9万〜9.5万円
55.75㎡ / 南西
4階9万〜9.5万円
55.75㎡ / -
5階8.8万〜9.2万円
53.84㎡ / -
6階8.8万〜9.2万円
53.84㎡ / -
8.9万〜9.3万円
55.75㎡ / 西
7階9.4万〜9.9万円
55.75㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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