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クレストフォルム東京ビューフォート

★★★☆☆3.63 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,840万 〜 4,240万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都江東区潮見2丁目10-15
交通
築年月
2002年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

クレストフォルム東京ビューフォートの販売中の中古物件

クレストフォルム東京ビューフォートでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ルネグランマリーナ潮見

ルネグランマリーナ潮見

JR京葉線
潮見駅」徒歩4分

東京都江東区潮見2丁目8-14

6件 売出し中

アルテシモリンクブレッザ

アルテシモリンクブレッザ

JR京葉線
潮見駅」徒歩5分

東京都江東区潮見1丁目24-3

売出し中

プレールドゥーク東京CANAL

プレールドゥーク東京CANAL

JR京葉線
潮見駅」徒歩7分

東京都江東区枝川3丁目8-27

4件 売出し中

木場サニータウン

木場サニータウン

JR京葉線
潮見駅」徒歩9分

東京都江東区枝川3丁目9-10

6件 売出し中

クレストスカイウイング

クレストスカイウイング

JR京葉線
潮見駅」徒歩8分

東京都江東区潮見1丁目2-16

2件 売出し中

ドラゴンマンション木場弐番館

ドラゴンマンション木場弐番館

JR京葉線
潮見駅」徒歩9分

東京都江東区枝川3丁目10-15

売出し中

ハイラーク木場

ハイラーク木場

JR京葉線
潮見駅」徒歩10分

東京都江東区枝川3丁目10-20

売出し中

ザサウスキャナルレジデンス

ザサウスキャナルレジデンス

JR京葉線
潮見駅」徒歩11分

東京都江東区枝川3丁目8-6

4件 売出し中

クレストフォルム東京ビューフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
172万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より9.5% 低い↓
東京都の平均より13.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,840万 〜 4,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 20045位
江東区
1225棟中 688位
潮見
8棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クレストフォルム東京ビューフォートの相場

    ㎡単価
    52.2万円
    坪単価
    172.6万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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クレストフォルム東京ビューフォートの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,840万〜4,250万円対前年同月比3,840万〜4,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレストフォルム東京ビューフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で99件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(99件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月5,230万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約56万円 (約187万円)-
2018年1月3,700万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)-
2018年1月4,380万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約190万円)-
2017年12月5,230万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約56万円 (約187万円)-
2017年11月5,230万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約56万円 (約187万円)-

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クレストフォルム東京ビューフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,400円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
17.5万 〜 21.4万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月19.5万円3LDK75.97㎡39.0万円19.5万円6〜10
2017年12月19.5万円3LDK75.97㎡39.0万円19.5万円6〜10
2017年10月22.0万円3LDK75.97㎡44.0万円22.0万円6〜10
2017年9月22.0万円3LDK75.97㎡44.0万円22.0万円6〜10
2017年8月22.0万円3LDK75.97㎡44.0万円22.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストフォルム東京ビューフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.8万〜19.6万円
  • 3K〜3LDK平均18.4万〜20.4万円
  • 4K〜4LDK平均20.7万〜22.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.1万〜20万円
75.97㎡ / 南
16万〜17.7万円
70.65㎡ / 西
21.8万〜24.2万円
91.5㎡ / 南
2階18.6万〜20.6万円
75.97㎡ / 南
19.9万〜22万円
81.29㎡ / 南
3階18.7万〜20.7万円
75.97㎡ / 南
22万〜24.3万円
91.5㎡ / -
22.5万〜24.9万円
91.5㎡ / 南
4階16.6万〜18.3万円
70.65㎡ / 西
17万〜18.8万円
70.65㎡ / -
19.6万〜21.7万円
83.55㎡ / 西
5階16.7万〜18.4万円
70.65㎡ / 西
18.9万〜20.9万円
75.97㎡ / 南
19.7万〜21.8万円
83.55㎡ / 西
6階16.8万〜18.5万円
70.65㎡ / 西
16.8万〜18.5万円
70.65㎡ / 西
22.6万〜25万円
90.6㎡ / 南
7階19.1万〜21.1万円
75.97㎡ / 南
16.9万〜18.6万円
70.65㎡ / 西
19.9万〜22万円
83.55㎡ / 西
8階19.2万〜21.2万円
75.97㎡ / 南
16.9万〜18.7万円
70.65㎡ / 西
20万〜22.2万円
83.55㎡ / 西
9階17万〜18.8万円
70.65㎡ / 西
19.3万〜21.3万円
75.97㎡ / 南
20.2万〜22.3万円
83.55㎡ / 西
10階17.1万〜18.9万円
70.65㎡ / 西
19.3万〜21.4万円
75.97㎡ / 南
11階17.2万〜19万円
70.65㎡ / 西
19.4万〜21.5万円
75.97㎡ / 南
12階17.3万〜19.1万円
70.65㎡ / 西
19.5万〜21.6万円
75.97㎡ / 南
13階19.6万〜21.7万円
75.97㎡ / 南
17.8万〜19.7万円
70.65㎡ / -
14階19.7万〜21.8万円
75.97㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.63(東京都)

クレストフォルム東京ビューフォートの基本情報

『クレストフォルム東京ビューフォート』2002年2月竣工のクレストフォルム東京ビューフォート。JR京葉線潮見駅より徒歩3分の好立地に建っています。クレストフォルム東京ビューフォートはゲストルーム・パーティールーム・シアタールームなど共用設備も充実。オートロック・トランクルーム・宅配ボックス・駐車場などの設備を備えています。

建物・設備

名称クレストフォルムトウキョウビューフォート管理会社ゴールドクレストコミュニティ
住所東京都 江東区 潮見2丁目10-15管理形態委託
郵便番号〒135-0052管理員日勤
築年月2002年3月管理費1㎡あたり125円
総戸数272戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社ゴールドクレストバイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート潮見駅南 共同出張所(イーネットATM) (48 m)
    • マルエツ潮見 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー マルエツ潮見店 (207 m)
    • ファミリーマートK2潮見一丁目 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • サンクス江東枝川2丁目店出張所(ATM) (805 m)
    • ファミリーマート辰巳一丁目 共同出張所(イーネットATM) (997 m)
  • 公園2件
    • 潮見運動公園 (769 m)
    • 辰巳の森海浜公園 多目的広場 (846 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 潮見駅南店 (38 m)
    • ローソン アパホテル東京潮見駅前店 (125 m)
    • セブンイレブン 江東潮見2丁目店 (243 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)潮見1号店 (265 m)
    • ミニストップ 潮見駅前店 (295 m)
    • ファミリーマートK2潮見一丁目店 (443 m)
    • ローソンJPローソン新東京郵便局 事務棟店 (750 m)
    • サンクス 江東枝川2丁目店 (805 m)
    • ローソン 東陽橋店 (847 m)
    • ローソン 汐見運河店 (973 m)
  • スーパー1件
    • マルエツ 潮見店 (201 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 江東区 潮見学童クラブ (267 m)
    • 江東区 枝川学童クラブ (773 m)
    • 江東区立枝川小学校 (848 m)
    • 臨床福祉専門学校 (990 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ロゴス点字図書館 (107 m)
    • ティービーエスオペレーション潮見就労支援センター (275 m)
    • 潮見地区集会所 (423 m)
    • 環境学習情報館 えこっくる江東 (568 m)
    • えこっくる江東 (572 m)
    • 江東児童相談所 (676 m)
    • 枝川区民館 (710 m)
    • 枝川図書サービスコーナー (710 m)
    • 深川消防署枝川出張所 (941 m)
    • 東京湾岸警察署 辰巳交番 (992 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護ステーションアオアクア潮見サテライト (36 m)
    • とよ歯科 (37 m)
    • 潮見クリニック (98 m)
    • こころ介護サービス(合同会社) (265 m)
    • 潮見老人ホーム (310 m)
    • 看護志倶楽部人材センター (407 m)
    • あらい歯科クリニック (413 m)
    • オビ内科クリニック (413 m)
    • うしお整骨院 (419 m)
    • 潮見駅前カウンセリングルーム (419 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • マミーナ潮見 (88 m)
    • 潮見保育園 (306 m)
    • 愛隣シャローム保育園 (695 m)
    • 深川愛隣保育園 (878 m)
    • 江東区立枝川幼稚園 (888 m)
    • 江東区立塩崎保育園 (954 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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