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ホーユウコンフォルト新川崎

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

620万 〜 660万円
3階、1R、約16㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格620万円 〜 660万円3階, 1R, 約16㎡の例
売買履歴552024年01月07日更新
家賃相場3.9万 〜 8.6万円
表面利回り7.5% 〜 9.23階, 1R, 約16㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.66

621人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市幸区古川町49-3
交通
  • JR南武線「鹿島田駅」徒歩12分
築年月
1989年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ホーユウコンフォルト新川崎
  • ホーユウコンフォルト新川崎のエントランス
  • ホーユウコンフォルト新川崎の看板
  • ホーユウコンフォルト新川崎の外観

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ホーユウコンフォルト新川崎の基本情報

ホーユウコンフォルト新川崎は、朋友建設によって1989年04月に竣工された総戸数64戸の5階建マンションです。施工は松尾工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約14㎡~約33㎡、間取りがワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は532万~1,254万円、参考相場単価は38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ホーユウコンフォルトシンカワサキ管理会社ダイワード
住所神奈川県 川崎市幸区 古川町49-3管理形態委託
郵便番号〒212-0025管理員巡回
築年月1989年4月管理費1㎡あたり362円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり385円
階建5階建間取り1R、1K、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社朋友建設バイク置き場-
施工会社松尾工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市幸区古川町に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR南武線の鹿島田駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。矢向駅から徒歩15分、新川崎駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • コミュニティ・ストア戸手本町 まるたや 共同出張所(イーネットATM) (167 m)
    • 芝信用金庫幸支店 (364 m)
    • JAセレサ川崎小向支店 (416 m)
    • 横浜銀行 鹿島田支店 (616 m)
    • 川崎信用金庫鹿島田支店 (621 m)
    • ミニストップ南幸町 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
    • JAセレサ川崎鹿島田支店 (692 m)
    • スリーエフ川崎南部市場前 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 鹿島田駅出張所 無人ATM (784 m)
    • 川崎信用金庫鹿島田支店古市場出張所 (794 m)
  • 公園2件
    • 矢向六丁目公園 (872 m)
    • 矢向二ヶ領公園 (961 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎古川町店 (196 m)
    • ローソン 古川町店 (295 m)
    • ファミリーマート 小向西町店 (376 m)
    • ローソン 川崎塚越二丁目店 (492 m)
    • セブンイレブン 川崎鹿島田店 (524 m)
    • セブンイレブン 川崎小向店 (594 m)
    • ローソン 川崎東小倉店 (632 m)
    • ファミリーマート 幸区役所前店 (648 m)
    • ファミリーマート 鹿島田駅前店 (670 m)
    • ローソン 鹿島田駅東口店 (729 m)
  • スーパー7件
    • miniピアゴ塚越2丁目店 (342 m)
    • そうてつローゼン塚越店 (415 m)
    • マルエツ 鹿島田店 (681 m)
    • まいばすけっと 川崎下平間店 (736 m)
    • まいばすけっと 古市場2丁目店 (832 m)
    • まいばすけっと 戸手本町店 (896 m)
    • maruetsu(マルエツ) 新川崎店 (896 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立古川小学校 (121 m)
    • 和美鹿島田教室 (247 m)
    • 川崎市立塚越中学校 (365 m)
    • 川崎市立下平間小学校 (396 m)
    • 川崎市立西御幸小学校 (590 m)
    • 川崎市立戸手小学校 (606 m)
    • 川崎市立幸高等学校 (676 m)
    • 川崎市立東小倉小学校 (690 m)
    • キッズステーション3rd (795 m)
    • アフタースクール・ワイズ鹿島田 (798 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市役所 こども未来局 古川小学校わくわくプラザ (113 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 下平間小学校わくわくプラザ (347 m)
    • 川崎市役所 教育委員会 総合教育センター 塚越相談室 (385 m)
    • 川崎市幸区役所保健福祉センター (527 m)
    • 川崎市幸区役所 (530 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 戸手小学校わくわくプラザ (556 m)
    • 幸警察署 塚越交番 (563 m)
    • 川崎市立幸図書館 (589 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 西御幸小学校わくわくプラザ (611 m)
    • 幸警察署 下平間交番 (615 m)
  • 病院/医療10件
    • みつえ歯科医院 (153 m)
    • すがぬま歯科 (223 m)
    • 松山整形外科 (223 m)
    • まつやまクリニック (224 m)
    • あやとり (228 m)
    • 福祉クラブ生協オプティ幸 (228 m)
    • アースサポート川崎幸 (239 m)
    • 岡本整骨院 (253 m)
    • メロディー歯科 (258 m)
    • ティアラ訪問介護 (283 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 第二ひかり幼稚園 (136 m)
    • 保育所tomorrow鹿島田園 (194 m)
    • らいらっく山吹保育園 (232 m)
    • マジオたんぽぽ保育園下平間 (263 m)
    • SPACEKID保育園 (265 m)
    • 古川保育園 (325 m)
    • ピュアリー鹿島田保育園 (365 m)
    • らいらっく幸保育園 (374 m)
    • 小鳩幼稚園 (464 m)
    • 日生鹿島田保育園ひびき (516 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ホーユウコンフォルト新川崎の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ホーユウコンフォルト新川崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格532万~1,254万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円
坪単価
125万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市幸区の平均より37.9% 低い↓
神奈川県の平均より11.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合
620万 〜 660万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 8488位
川崎市幸区
278棟中 251位
古川町
6棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ホーユウコンフォルト新川崎の相場

    ㎡単価
    38万円
    坪単価
    125.6万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ホーユウコンフォルト新川崎の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、16㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
610万〜640万円対前年同月比620万〜660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ホーユウコンフォルト新川崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,250万円です。専有面積は約14㎡〜約33㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月865万円1〜51K約14㎡ (約4坪)約61万円 (約204万円)南西-
2023年12月865万円1〜51K約14㎡ (約4坪)約61万円 (約204万円)南西-
2023年11月630万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約39万円 (約130万円)南西-
2023年7月630万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約35万円 (約115万円)南西-
2023年6月630万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約35万円 (約115万円)南西-

会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ホーユウコンフォルト新川崎の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,100 〜 9,900円
物件の参考家賃3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 3.9万 〜 4.7万円 (表面利回り:7.5% 〜 9.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.3万〜4.5万円
  • 2K〜2LDK平均 7.8万〜8.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で127件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月4.8万円ワンルーム18.0㎡4.8万円-1〜5-
2024年2月4.8万円ワンルーム18.0㎡4.8万円-1〜5-
2024年2月5.0万円ワンルーム16.9㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2024年1月5.0万円ワンルーム16.9㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2023年12月7.8万円2DK33.8㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ホーユウコンフォルト新川崎の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階4.1万〜4.3万円
16.9㎡ / 南西
2階4.8万〜5万円
18.0㎡ / 南西
3階4.2万〜4.4万円
16.9㎡ / 南東
4階4.2万〜4.4万円
16.9㎡ / 南西
7.4万〜7.7万円
31.22㎡ / 北西
5階4.3万〜4.5万円
16.9㎡ / 南
8.1万〜8.5万円
35.0㎡ / 北

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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