モナーク川崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,410万 〜 5,680万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,410万円 〜 5,680万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 19.9万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.07
431人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目12-3
- 交通
- ＪＲ南武線「川崎駅」徒歩9分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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モナーク川崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | モナークカワサキ | 管理会社 | DMC |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市幸区 中幸町4丁目12-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒212-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり153円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 16,000円〜24,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 田中建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 田中建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の川崎駅で徒歩9分、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ南武線も利用可能でアクセス良好です。京急川崎駅から徒歩11分、尻手駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ミニストップ 南幸町店 (285 m)
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- ローソン ラゾーナ川崎店 (454 m)
- セブンイレブン 川崎神明町店 (480 m)
- スーパー10件
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- 中幸マーケット (379 m)
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- 成城石井 アトレ川崎北側改札内店 (609 m)
- Y's mart(ワイズマート) アトレ川崎店 (626 m)
- 成城石井 アトレ川崎店 (626 m)
- そうてつローゼン 川崎アゼリア店 (670 m)
- 学校/教育施設8件
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- 公共施設/機関10件
- 幸消防署南河原消防出張所 (188 m)
- 川崎市役所 こども未来局 南河原小学校わくわくプラザ (343 m)
- 川崎市役所 こども未来局 幸町小学校わくわくプラザ (389 m)
- 川崎市役所 こども未来局 南河原こども文化センター (434 m)
- 環境再生保全機構(独立行政法人) (474 m)
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- 幸警察署 (564 m)
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- 病院/医療10件
- 米田整形外科 (35 m)
- 聖母歯科医院 (42 m)
- 米田医院 (55 m)
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- りぼん歯科 中幸町 (98 m)
- 愛仁歯科医院 (99 m)
- あっぷるホームケアサービス川崎 (114 m)
- 朝野接骨院鍼灸マッサージ院 (122 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- すたぁきっずほいくえん (35 m)
- 保育園リエッタ (236 m)
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- 梅園幼稚園 (352 m)
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- アスク川崎西口保育園 (456 m)
- わらべうた幸町保育園 (508 m)
- HOPPA南河原 (509 m)
- かわさき大宮町保育園 (535 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モナーク川崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モナーク川崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,968万～5,903万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市幸区の平均より26.8% 高い↑ 神奈川県の平均より81.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 5,410万 〜 5,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
モナーク川崎の相場
- ㎡単価
- 77.6万円
- 坪単価
- 256.6万円
川崎市幸区の相場
- ㎡単価
- 61.2万円
- 坪単価
- 202.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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モナーク川崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,400万〜5,680万円対前年同月比↑ | 5,410万〜5,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モナーク川崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜6,480万円です。専有面積は約64㎡〜約75㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 6,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約87万円 (約289万円) | - | - |
| 2021年12月 | 6,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約87万円 (約289万円) | 東 | - |
| 2021年11月 | 6,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約87万円 (約289万円) | - | - |
| 2021年10月 | 6,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約87万円 (約289万円) | 東 | - |
| 2021年10月 | 5,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.16％上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.7万円となっております。以前の期間と比較して＋20.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モナーク川崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 5件 | 4,540万円（70.3万円） |
| 71〜80㎡ | 21件 | 5,856.7万円（79万円） |
モナーク川崎の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,856.7万円（㎡単価79万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
モナーク川崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,890万円 | 66.6万円 |
| 3階〜4階 | 4,520万円 | 64.5万円 |
| 5階〜6階 | 5,853.8万円 | 78.2万円 |
| 7階 | 4,735万円 | 70.5万円 |
| 8階 | 6,118.6万円 | 83.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,815万円 | 54.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,370万円 | 74.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,269.1万円 | 70.1万円 |
| 東 | 4,805万円 | 68.3万円 |
モナーク川崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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モナーク川崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 16.9万 〜 20.6万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 19.9万円 | 3LDK | 75.15㎡ | 39.8万円 | 19.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年5月 | 19.9万円 | 3LDK | 75.15㎡ | 39.8万円 | 19.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年4月 | 19.9万円 | 3LDK | 75.15㎡ | 39.8万円 | 19.9万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
モナーク川崎の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 19.2万〜20.2万円 75.17㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 15.8万〜16.6万円 64.56㎡ / 東 | 17.9万〜18.8万円 73.02㎡ / 東 |
| 5階 | 19.5万〜20.5万円 75.17㎡ / 南 | |
| 6階 | 18.1万〜19万円 73.02㎡ / 東 | |
| 7階 | 19.7万〜20.7万円 75.15㎡ / 南 | |
| 8階 | 19.8万〜20.8万円 75.15㎡ / 南 | 18.8万〜19.7万円 73.02㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
