ライオンズガーデン鹿島田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,980万 〜 3,130万円
3階、3LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,980万円 〜 3,130万円 | 3階, 3LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 3階, 3LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.88
368人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区古市場1842-1
- 交通
- ＪＲ南武線「鹿島田駅」徒歩13分
- 築年月
- 1987年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズガーデン鹿島田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズガーデンカシマダ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市幸区 古市場1842-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒212-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年12月 | 管理費 | 1㎡あたり198円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり207円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市幸区古市場に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の鹿島田駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。新川崎駅から徒歩17分、平間駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 幸警察署 下平間交番 (448 m)
- 川崎市役所 こども未来局 下平間小学校わくわくプラザ (604 m)
- 川崎市役所 こども未来局 古川小学校わくわくプラザ (632 m)
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- 病院/医療10件
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- キディ古市場保育園 (447 m)
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- ちぐさ保育園 (595 m)
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- ピュアリー鹿島田保育園 (695 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズガーデン鹿島田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズガーデン鹿島田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,022万～4,476万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市幸区の平均より8.6% 低い↓ 神奈川県の平均より30.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 2,980万 〜 3,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズガーデン鹿島田の相場
- ㎡単価
- 55.9万円
- 坪単価
- 184.9万円
川崎市幸区の相場
- ㎡単価
- 61.2万円
- 坪単価
- 202.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズガーデン鹿島田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,050万〜3,210万円対前年同月比↑ | 2,980万〜3,130万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズガーデン鹿島田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜5,050万円です。専有面積は約54㎡〜約80㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約58万円 (約193万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約58万円 (約193万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約58万円 (約193万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 4,800万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約60万円 (約198万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約58万円 (約193万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.46％上昇しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.6万円となっております。以前の期間と比較して＋29.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズガーデン鹿島田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,083.8万円 | 53.1万円 |
| 2階 | 3,005.7万円 | 52.7万円 |
| 3階 | 3,309.1万円 | 55.6万円 |
| 4階 | 2,729.6万円 | 48.2万円 |
| 5階 | 4,157.8万円 | 56.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,880万円 | 52.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,643.7万円 | 47.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,194.4万円 | 53.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,900万円 | 61.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,026.1万円 | 48.5万円 |
| 東 | 3,326.7万円 | 58.1万円 |
| 西 | 3,196.5万円 | 56.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,780万円 | 49.5万円 |
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ライオンズガーデン鹿島田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.8万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 9.8万円 | 2SDK | 54.72㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 12.5万円 | 2SDK | 54.72㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 9.8万円 | 2SDK | 54.72㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年11月 | 12.5万円 | 3DK | 54.72㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズガーデン鹿島田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 10.2万〜10.7万円 54.72㎡ / 南 | 9.9万〜10.4万円 56.1㎡ / 西 | ||
| 2階 | 10.2万〜10.7万円 54.72㎡ / - | 10.9万〜11.4万円 58.14㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 10.2万〜10.8万円 56.1㎡ / 東 | 11.2万〜11.8万円 61.35㎡ / 東 | ||
| 4階 | 10.4万〜10.9万円 54.72㎡ / 南西 | 10.3万〜10.8万円 56.1㎡ / 東 | ||
| 5階 | 14.9万〜15.6万円 76.55㎡ / 南 | 16.4万〜17.2万円 80.21㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
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- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
