ライオンズマンション新川崎第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
560万 〜 590万円
4階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 560万円 〜 590万円 | 4階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 4.2万 〜 5.4万円 | |
| 表面利回り | 10.0％ 〜 12.3％ | 4階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.57
400人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区小向西町1丁目14-1
- 交通
- ＪＲ南武線「鹿島田駅」徒歩20分
- 築年月
- 1992年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション新川崎第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションシンカワサキダイニ | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市幸区 小向西町1丁目14-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒212-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年3月 | 管理費 | 1㎡あたり482円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小俣組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市幸区小向西町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の鹿島田駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。矢向駅から徒歩24分、新川崎駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートTBLS小向店内出張所(ATM) (245 m)
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- セブンイレブン 川崎小向東店 (268 m)
- ファミリーマート 東古市場店 (411 m)
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- ファミリーマート 小向西町店 (469 m)
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- セブンイレブン 川崎古川町店 (690 m)
- セブンイレブン 川崎戸手町店 (757 m)
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- まいばすけっと 古市場2丁目店 (924 m)
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- まいばすけっと 戸手本町店 (986 m)
- 学校/教育施設9件
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- 幸警察署 河原町交番 (822 m)
- 病院/医療10件
- 田代医院 (160 m)
- 田代クリニック (164 m)
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- 加藤歯科医院 (259 m)
- みゆき接骨院 (272 m)
- 田村外科病院 (280 m)
- ハートフル・コスモライフケア (364 m)
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- 橋爪医院 (397 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小向さくら保育園 (234 m)
- かわの風保育園 (507 m)
- みゆき幼稚園 (523 m)
- みのり幼稚園 (532 m)
- マジオたんぽぽ保育園下平間 (547 m)
- ピュアリー鹿島田保育園 (615 m)
- SPACEKID保育園 (758 m)
- 古川保育園 (769 m)
- 小鳩幼稚園 (850 m)
- 河原町保育園 (858 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション新川崎第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション新川崎第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 563万～651万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市幸区の平均より42.5% 低い↓ 神奈川県の平均より17.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約16㎡のお部屋の場合 560万 〜 590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション新川崎第2の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116.2万円
川崎市幸区の相場
- ㎡単価
- 61.2万円
- 坪単価
- 202.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション新川崎第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 560万〜590万円対前年同月比↑ | 560万〜590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション新川崎第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜780万円です。専有面積は約16㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 780万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約48万円 (約161万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 780万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約48万円 (約161万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 780万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約48万円 (約161万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 780万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約48万円 (約161万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 780万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約48万円 (約161万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.4万円となっております。以前の期間と比較して-18.69％下落しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.6万円となっております。以前の期間と比較して＋42.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション新川崎第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 655.4万円 | 38.9万円 |
| 3階〜4階 | 636.2万円 | 37.9万円 |
| 5階 | 688.3万円 | 40.9万円 |
| 6階 | 542.5万円 | 32.3万円 |
| 7階 | 527.5万円 | 31.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 638.9万円 | 38万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 635.1万円 | 37.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 680万円 | 40.5万円 |
| 東 | 580万円 | 34.5万円 |
| 西 | 640.2万円 | 38.1万円 |
ライオンズマンション新川崎第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション新川崎第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,700 〜 1万1,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1R、約16㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.7万円 (表面利回り：10.0％ 〜 12.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5.2万円 | ワンルーム | 16.8㎡ | 5.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 5.2万円 | ワンルーム | 16.8㎡ | 5.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 5.2万円 | ワンルーム | 16.8㎡ | 5.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 5.2万円 | ワンルーム | 16.8㎡ | 5.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 5.0万円 | ワンルーム | 16.8㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション新川崎第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5万〜5.3万円 16.8㎡ / 西 |
| 2階 | 5.2万〜5.4万円 16.94㎡ / 西 |
| 3階 | 5.2万〜5.4万円 16.8㎡ / 西 |
| 4階 | 5.3万〜5.6万円 16.8㎡ / - |
| 5階 | 5.2万〜5.5万円 16.8㎡ / 西 |
| 6階 | 5.2万〜5.5万円 16.8㎡ / 西 |
| 7階 | 5.4万〜5.7万円 16.8㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
