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ワコーレ新川崎

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,220万 〜 2,340万円
2階、3DK、約51㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,220万円 〜 2,340万円2階, 3DK, 約51㎡の例
売買履歴762024年03月04日更新
家賃相場8万 〜 10.7万円
表面利回り4.5% 〜 5.52階, 3DK, 約51㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78

628人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目3-9
交通
  • JR横須賀線「新川崎駅」徒歩20分
築年月
1991年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ワコーレ新川崎
  • ワコーレ新川崎のエントランス
  • ワコーレ新川崎の看板
  • ワコーレ新川崎の外観

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ワコーレ新川崎の基本情報

ワコーレ新川崎は、檜不動産によって1991年03月に竣工された総戸数15戸の3階建マンションです。施工は末永組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡~約51㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,896万~2,249万円、参考相場単価は44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ワコーレシンカワサキ管理会社ユニオンシテイサービス
住所神奈川県 川崎市幸区 南加瀬1丁目3-9管理形態委託
郵便番号〒212-0055管理員巡回
築年月1991年3月管理費1㎡あたり295円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり204円
階建3階建間取り1LDK、2DK、3DK
交通設備24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社檜不動産バイク置き場あり
施工会社末永組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の新川崎駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。鹿島田駅から徒歩24分、矢向駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 川崎信用金庫加瀬支店 (411 m)
    • 東日本銀行加瀬支店 (424 m)
    • りそな銀行 新川崎支店 (739 m)
    • ミニストップ新川崎 共同出張所(イーネットATM) (777 m)
    • ファミリーマートパークシティ新川崎 共同出張所(イーネットATM) (846 m)
    • ミニストップ矢向駅前 共同出張所(イーネットATM) (863 m)
    • ミニストップ南加瀬 共同出張所(イーネットATM) (945 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 鹿島田駅出張所 無人ATM (966 m)
    • ファミリーマートサンズ矢向六丁目 共同出張所(イーネットATM) (980 m)
    • ファミリーマート南加瀬5丁目 共同出張所(イーネットATM) (986 m)
  • 公園3件
    • 夢見ケ崎公園 (246 m)
    • 日吉五丁目公園 (860 m)
    • 日吉六丁目鏡ケ淵公園 (965 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 北加瀬店 (356 m)
    • セブンイレブン 川崎北加瀬店 (437 m)
    • ミニストップ 新川崎店 (462 m)
    • ヤマザキ (475 m)
    • ローソン 南加瀬四丁目店 (519 m)
    • ファミリーマート 南加瀬三丁目店 (563 m)
    • セブンイレブン 川崎南加瀬3丁目店 (568 m)
    • セブンイレブン 川崎夢見ヶ崎店 (577 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 新川崎中央店 (711 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 新川崎店 (712 m)
  • スーパー8件
    • 地産マルシェ新川崎店 (420 m)
    • まいばすけっと 南加瀬3丁目店 (431 m)
    • 京急ストア 新川崎店 (512 m)
    • いなげや 川崎南加瀬店 (595 m)
    • マルダイ小倉店 (749 m)
    • maruetsu(マルエツ) 新川崎店 (758 m)
    • スーパー田口原店 (888 m)
    • サミットストア 南加瀬店 (900 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立夢見ケ崎小学校 (248 m)
    • 川崎市立 夢見ヶ崎小学校 (259 m)
    • 川崎市立日吉小学校 (374 m)
    • 学童保育AfterSchoolワオキッズ新川崎園 (378 m)
    • 障がい児向け学童クラブ・エスペランサNEXT (397 m)
    • 川崎市立南加瀬中学校 (528 m)
    • 慶應義塾大学 新川崎タウンキャンパス (614 m)
    • 川崎市立日吉中学校 (646 m)
    • キッズステーション3rd (798 m)
    • 川崎市立小倉小学校 (817 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市役所 こども未来局 夢見ヶ崎小学校わくわくプラザ (259 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 北加瀬こども文化センター (327 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 南加瀬こども文化センター (344 m)
    • 幸区役所 区民サービス部 日吉出張所 (376 m)
    • 日吉出張所 (377 m)
    • 川崎市立幸図書館日吉分館 (386 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 日吉小学校わくわくプラザ (434 m)
    • 幸警察署 日吉交番 (451 m)
    • 幸消防署加瀬出張所 (646 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 南加瀬小学校わくわくプラザ (768 m)
  • 病院/医療10件
    • 学研Cocofump(ココファン)新川崎 (112 m)
    • ライフフォレスト夢見ヶ崎 (234 m)
    • ひげうち歯科医院 (310 m)
    • 特別養護老人ホーム夢見ヶ崎 (331 m)
    • 智(合同会社) (340 m)
    • まるいそらの介護 (366 m)
    • マークデンタルクリニック (376 m)
    • スキップこどもアレルギークリニック (376 m)
    • 新川崎むらせ内科循環器内科 (376 m)
    • 安原歯科医院 (382 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 日生夢見ヶ崎保育園ひびき (197 m)
    • 川崎こまどり幼稚園 (306 m)
    • どりーむ保育園 (342 m)
    • 新川崎みらいのそら保育園 (362 m)
    • ひよし保育園 (377 m)
    • にじいろ保育園北加瀬 (377 m)
    • 白山幼稚園 (385 m)
    • あいみー南加瀬保育園 (400 m)
    • 夢見ケ崎保育園 (401 m)
    • おひさま保育園 (473 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ワコーレ新川崎の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ワコーレ新川崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,896万~2,249万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円
坪単価
145万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市幸区の平均より28.0% 低い↓
神奈川県の平均より3.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約51㎡のお部屋の場合
2,220万 〜 2,340万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 6609位
川崎市幸区
278棟中 223位
南加瀬
26棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ワコーレ新川崎の相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.7万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ワコーレ新川崎の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,230万〜2,340万円対前年同月比2,220万〜2,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ワコーレ新川崎の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜2,680万円です。専有面積は約43㎡〜約51㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,980万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約43万円 (約142万円)-
2022年12月2,280万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約49万円 (約163万円)--
2022年11月2,280万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約49万円 (約163万円)--
2022年10月2,280万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約49万円 (約163万円)--
2022年9月2,280万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約49万円 (約163万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ワコーレ新川崎の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,700円
物件の参考家賃2階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均 9.2万〜9.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月8.1万円2DK45.36㎡16.2万円8.1万円1〜5-
2023年11月8.1万円2DK45.36㎡16.2万円8.1万円1〜5-
2023年10月8.1万円2DK45.36㎡16.2万円8.1万円1〜5-
2020年5月8.4万円3DK51.84㎡8.4万円-1〜5
2020年1月9.5万円3DK51.84㎡9.5万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ新川崎の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.9万〜8.3万円
45.36㎡ / -
9万〜9.5万円
51.84㎡ / 南西
2階9.2万〜9.7万円
51.84㎡ / -
3階7.8万〜8.2万円
43.2㎡ / 南西
9.3万〜9.8万円
51.84㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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