ザクレストタワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億1,250万 〜 1億1,810万円
16階、2LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 142万円/㎡ 〜 178万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億1,250万円 〜 1億1,810万円 | 16階, 2LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 646件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 13.4万 〜 38万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.4％ | 16階, 2LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9
1581人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区佃2丁目11-6
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩3分
- 築年月
- 2004年9月
- 階建
- 地上32階 地下2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザクレストタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | ザクレストタワー | 管理会社 | ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 佃2丁目11-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年9月 | 管理費 | 1㎡あたり201円 |
| 総戸数 | 387戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり169円 |
| 階建 | 地上32階 地下2階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 32,000円〜50,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ゴールドクレスト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『ザクレストタワー』有楽町線・大江戸線「月島駅」徒歩３分の分譲タワーマンション。日本を代表するインテリアデザイナー内田繁氏がプロデュースした品格を感じさせる邸宅。コンシェルジュサービスを始め、ラウンジやフィットネススタジオ、ヒーリングスペース、ゲストルームなど充実した共用施設が整っており、外観の豪華さだけではなく、内面にもこだわった贅沢な都心住居です。
地図・周辺施設
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- 幼稚園/保育園10件
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- みちてる保育園 (120 m)
- 中央区立 つくだ保育園 (132 m)
- つくだ保育園 (136 m)
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- マミーズエンジェル月島保育園 (263 m)
- ちゃいれっく月島駅前保育園 (267 m)
- 保育所まぁむ月島駅前園 (274 m)
- 中央区立月島幼稚園 (297 m)
- ほっぺるランド佃 (303 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザクレストタワーの間取り例
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3階／1K／36.77㎡
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザクレストタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,563万～3億4,755万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より35万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より34.5% 高い↑ 東京都の平均より86.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、16階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 1億1,250万 〜 1億1,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ザクレストタワーの相場
- ㎡単価
- 142.5万円
- 坪単価
- 471.3万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザクレストタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億1,260万〜1億1,830万円対前年同月比↑ | 1億1,250万〜1億1,810万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザクレストタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜2億2,900万円です。専有面積は約32㎡〜約195㎡です。全部で646件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,380万円 | 11〜15 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約122万円 (約405万円) | 北東 | - |
| 2024年4月 | 1億2,800万円 | 26〜30 | 1LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約168万円 (約556万円) | 北西 | - |
| 2024年4月 | 1億299万円 | 16〜20 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約156万円 (約515万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 9,900万円 | 21〜25 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約145万円 (約481万円) | 北西 | - |
| 2024年4月 | 8,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約138万円 (約458万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で646件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、278件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263.6万円となっております。
2011年〜2015年では、126件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307万円となっております。以前の期間と比較して＋16.46％上昇しています。
2016年〜2020年では、341件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は363.8万円となっております。以前の期間と比較して＋18.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、180件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は460.8万円となっております。以前の期間と比較して＋26.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザクレストタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜7階 | 6,113.9万円 | 96.4万円 |
| 8階〜14階 | 5,803.2万円 | 98.7万円 |
| 15階〜20階 | 7,312.6万円 | 101.6万円 |
| 21階〜26階 | 6,873万円 | 95.3万円 |
| 27階〜32階 | 1億976万円 | 126.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,700.8万円 | 100.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 6,420.9万円 | 112.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,379.4万円 | 111.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,176.8万円 | 96.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,798万円 | 81万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,004.6万円 | 99.6万円 |
| 東 | 8,732万円 | 110.6万円 |
| 北/北東/北西 | 6,809.1万円 | 108.7万円 |
ザクレストタワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ザクレストタワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,700 〜 1万4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 16階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 26.3万 〜 32.2万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で143件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 14.4万円 | 1K | 36.77㎡ | 14.4万円 | 14.4万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 14.5万円 | 1K | 36.77㎡ | 14.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 26.5万円 | 1LDK | 58.44㎡ | 26.5万円 | 26.5万円 | 21〜25 | - |
| 2024年2月 | 14.5万円 | 1K | 36.77㎡ | 14.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 14.0万円 | ワンルーム | 36.77㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ五日市線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ザクレストタワーは、ゴールドクレストによって2004年09月に竣工された総戸数387戸の32階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡～約195㎡、間取りが1LDK、2LDK、2LDK間取り図が欲しい無料、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,563万～3億4,755万円、参考相場単価は142万円/㎡～178万円/㎡となっています。