ルイシャトレ門前仲町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,000万 〜 5,250万円
5階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 83万円/㎡ 〜 88万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,000万円 〜 5,250万円 | 5階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2023年07月10日更新 |
| 家賃相場 | 16万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 5階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2534人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区冬木15-9
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「門前仲町駅」徒歩7分
- 築年月
- 2000年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルイシャトレ門前仲町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルイシャトレモンゼンナカチョウ | 管理会社 | ニチモ関東建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 冬木15-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年8月 | 管理費 | 1㎡あたり184円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり132円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニチモ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | さとうベネック | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区冬木に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の門前仲町駅で徒歩7分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。清澄白河駅から徒歩12分、木場駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート木場駅前 共同出張所(イーネットATM) (86 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート深川門前仲町店内出張所(ATM) (479 m)
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- セブンイレブン 江東冬木店 (255 m)
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- セブンイレブン 江東木場3丁目店 (303 m)
- セブンイレブン 江東平野2丁目店 (377 m)
- ファミリーマート 江東深川二丁目店 (399 m)
- ファミリーマート 深川門前仲町店 (481 m)
- デイリーヤマザキ 門前仲町駅前店 (523 m)
- デイリーヤマザキ門前仲町駅前店 (527 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 深川2丁目店 (155 m)
- オーケー 平野店 (422 m)
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- Akafudado(赤札堂)深川店 (446 m)
- 北野エースフーズブティック門前仲町店 (484 m)
- エンゼルファミリー門前仲町店 (527 m)
- まいばすけっと 江東富岡1丁目店 (583 m)
- オオゼキ 門仲牡丹店 (667 m)
- Akafudado(赤札堂)清澄店 (870 m)
- まいばすけっと 清澄1丁目店 (952 m)
- 学校/教育施設10件
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- 江東区立深川第二中学校 (144 m)
- 江東区立明治小学校 (257 m)
- 江東区立数矢小学校 (277 m)
- 江東区 平野児童館・学童クラブ (425 m)
- 江東区立深川第六中学校 (626 m)
- キッズビジョン (637 m)
- 江東区立臨海小学校 (747 m)
- 私立中村中学校 (791 m)
- 私立中村高校 (793 m)
- 公共施設/機関10件
- イシマビル (182 m)
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- 深川地区集会所 (337 m)
- 富岡区民館 (404 m)
- 深川警察署 清澄庭園前交番 (462 m)
- 深川警察署 (534 m)
- 深川消防署 (541 m)
- ハローワーク木場 (544 m)
- 公共職業安定所木場 (547 m)
- 病院/医療10件
- 深川愛の園高齢者在宅サービスセンター (52 m)
- 特別養護老人ホーム深川愛の園 (61 m)
- 冬木長寿サポートセンター (63 m)
- 飯塚医院 (208 m)
- 深川安江クリニック (208 m)
- 特別養護老人ホームむつみ園 (211 m)
- 加藤歯科医院 (245 m)
- はなまるリハビリデイサービス (334 m)
- 笠井歯科医院 (339 m)
- 伊藤歯科医院 (358 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まこと保育園 (47 m)
- 小鳩スマート保育所 冬木 (93 m)
- ナーサリールームベリーベアー深川冬木 (206 m)
- 双葉幼稚園 (324 m)
- おうち保育園 門前仲町 (374 m)
- 月かげ幼稚園 (406 m)
- アスクもんなか保育園 (422 m)
- 深川一丁目保育園 (459 m)
- 木下の保育園富岡 (506 m)
- チューリップ保育園 (612 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルイシャトレ門前仲町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルイシャトレ門前仲町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,683万～5,645万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より13.5% 高い↑ 東京都の平均より9.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 5,000万 〜 5,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルイシャトレ門前仲町の相場
- ㎡単価
- 83.6万円
- 坪単価
- 276.4万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルイシャトレ門前仲町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,000万〜5,250万円対前年同月比↑ | 5,000万〜5,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルイシャトレ門前仲町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,290万〜4,980万円です。専有面積は約56㎡〜約64㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約88万円 (約293万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約88万円 (約293万円) | 南 | - |
| 2019年9月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約69万円 (約230万円) | 南 | - |
| 2016年5月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約69万円 (約230万円) | 南 | - |
| 2016年5月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約73万円 (約241万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.2万円となっております。以前の期間と比較して-8.53％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.9万円となっております。以前の期間と比較して＋38.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は289.7万円となっております。以前の期間と比較して＋24.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルイシャトレ門前仲町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 4件 | 4,602.5万円（82.1万円） |
| 61〜70㎡ | 7件 | 4,338.6万円（71.3万円） |
ルイシャトレ門前仲町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,338.6万円（㎡単価71.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ルイシャトレ門前仲町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,593万円 | 58.5万円 |
| 3階〜4階 | 3,672.7万円 | 61.2万円 |
| 5階〜6階 | 3,488.3万円 | 57.7万円 |
| 7階〜8階 | 3,350.8万円 | 57万円 |
| 9階〜10階 | 3,765.4万円 | 61.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,450万円 | 61.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,645.8万円 | 58.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,994.5万円 | 66.2万円 |
ルイシャトレ門前仲町の売却のご相談
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ルイシャトレ門前仲町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 19.8万 〜 24.2万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 22.0万円 | 3LDK | 60.81㎡ | 22.0万円 | 44.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年2月 | 25.0万円 | 2LDK | 60.81㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 22.0万円 | 3LDK | 60.81㎡ | 44.0万円 | 44.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年5月 | 20.8万円 | 3LDK | 64.8㎡ | 20.8万円 | 41.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 18.0万円 | 3LDK | 64.8㎡ | 18.0万円 | 36.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルイシャトレ門前仲町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 22.2万〜23.3万円 60.81㎡ / 南 | 24.7万〜25.9万円 64.39㎡ / 南 |
| 3階 | 20万〜21万円 56.04㎡ / - | 23万〜24.1万円 64.39㎡ / - |
| 4階 | 20.6万〜21.7万円 56.04㎡ / 南 | 23.7万〜24.9万円 64.39㎡ / 南 |
| 5階 | 20.2万〜21.2万円 56.04㎡ / - | 23.8万〜25万円 64.39㎡ / 南 |
| 6階 | 23.9万〜25.1万円 64.39㎡ / 南 | |
| 7階 | 20.9万〜22万円 56.04㎡ / 南 | 22.2万〜23.3万円 60.81㎡ / - |
| 8階 | 20.5万〜21.6万円 56.04㎡ / - | 23.6万〜24.8万円 64.39㎡ / - |
| 9階 | 20.6万〜21.7万円 56.04㎡ / - | 23.7万〜24.9万円 64.39㎡ / - |
| 10階 | 20.7万〜21.8万円 56.04㎡ / - | 22.5万〜23.6万円 60.81㎡ / - |
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