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ラコピエ門前仲町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,100万 〜 6,400万円
6階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価92万円/㎡ 〜 102万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格6,100万円 〜 6,400万円6階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴302022年04月14日更新
家賃相場12.5万 〜 23.8万円
表面利回り3.5% 〜 4.36階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

4346人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区冬木15-19
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「門前仲町駅」徒歩7分
築年月
2003年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ラコピエ門前仲町
  • ラコピエ門前仲町
  • ラコピエ門前仲町のエントランス
  • ラコピエ門前仲町のエントランス

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ラコピエ門前仲町の販売中の中古物件

ラコピエ門前仲町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ラコピエ門前仲町の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ラコピエ門前仲町の基本情報

ラコピエ門前仲町は、神鋼商事によって2003年08月に竣工された総戸数47戸の11階建マンションです。施工は木内建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約80㎡、間取りが1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は3,689万~8,188万円、参考相場単価は92万円/㎡~102万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラコピエモンゼンナカチョウ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 江東区 冬木15-19管理形態委託
郵便番号〒135-0041管理員日勤
築年月2003年8月管理費1㎡あたり128円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 30,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社神鋼商事バイク置き場あり
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区冬木に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の門前仲町駅で徒歩7分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。清澄白河駅から徒歩13分、木場駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東冬木店内出張所(ATM) (103 m)
    • ファミリーマート木場駅前 共同出張所(イーネットATM) (119 m)
    • ポッカクリエイトカフェ・ド・クリエ深川ギャザリア 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • 城北信用金庫深川支店 (336 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東深川二丁目店内出張所(ATM) (358 m)
    • ファミリーマート東陽一丁目 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート深川門前仲町店内出張所(ATM) (428 m)
    • 三井住友銀行 深川支店 (487 m)
    • 千葉銀行 深川支店 (491 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 門前仲町駅 共同出張所 (504 m)
  • 公園5件
    • 深川公園 (320 m)
    • 木場親水公園 (499 m)
    • 古石場川親水公園 (729 m)
    • 清澄公園 (777 m)
    • 都立木場公園 (815 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 江東冬木店 (100 m)
    • セブンイレブン 江東深川2丁目店 (161 m)
    • セブンイレブン 江東冬木店 (237 m)
    • セブンイレブン 江東木場3丁目店 (334 m)
    • ファミリーマート 平野二丁目店 (348 m)
    • ファミリーマート 江東深川二丁目店 (365 m)
    • セブンイレブン 江東平野2丁目店 (428 m)
    • ファミリーマート 深川門前仲町店 (430 m)
    • デイリーヤマザキ 門前仲町駅前店 (471 m)
    • デイリーヤマザキ門前仲町駅前店 (475 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 深川2丁目店 (188 m)
    • まいばすけっと 富岡八幡店 (383 m)
    • Akafudado(赤札堂)深川店 (406 m)
    • 北野エースフーズブティック門前仲町店 (436 m)
    • オーケー 平野店 (474 m)
    • エンゼルファミリー門前仲町店 (483 m)
    • まいばすけっと 江東富岡1丁目店 (538 m)
    • オオゼキ 門仲牡丹店 (616 m)
    • Akafudado(赤札堂)清澄店 (910 m)
    • まいばすけっと 清澄1丁目店 (967 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ライト学童保育クラブ (95 m)
    • 江東区立深川第二中学校 (192 m)
    • 江東区立数矢小学校 (228 m)
    • 江東区立明治小学校 (260 m)
    • 江東区 平野児童館・学童クラブ (456 m)
    • キッズビジョン (602 m)
    • 江東区立深川第六中学校 (677 m)
    • 江東区立臨海小学校 (705 m)
    • 江東区立平久小学校 (764 m)
    • 江東区 古石場児童館 (781 m)
  • 公共施設/機関10件
    • イシマビル (132 m)
    • こぴあクラブ (178 m)
    • 深川地区集会所 (296 m)
    • 中華人民共和国大使館 教育部 (330 m)
    • 富岡区民館 (353 m)
    • 深川警察署 清澄庭園前交番 (491 m)
    • ハローワーク木場 (530 m)
    • 公共職業安定所木場 (533 m)
    • 深川警察署 門前仲町交番 (539 m)
    • 深川警察署 (549 m)
  • 病院/医療10件
    • 深川愛の園高齢者在宅サービスセンター (76 m)
    • 冬木長寿サポートセンター (83 m)
    • 特別養護老人ホーム深川愛の園 (88 m)
    • 深川安江クリニック (196 m)
    • 特別養護老人ホームむつみ園 (202 m)
    • 飯塚医院 (209 m)
    • 加藤歯科医院 (232 m)
    • 壮快カイロプラクティック (327 m)
    • 笠井歯科医院 (338 m)
    • 野崎クリニック (365 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まこと保育園 (85 m)
    • 小鳩スマート保育所 冬木 (145 m)
    • ナーサリールームベリーベアー深川冬木 (161 m)
    • 双葉幼稚園 (318 m)
    • おうち保育園 門前仲町 (366 m)
    • アスクもんなか保育園 (374 m)
    • 月かげ幼稚園 (443 m)
    • 深川一丁目保育園 (465 m)
    • 木下の保育園富岡 (467 m)
    • ピノキオ幼児舎福住園 (596 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ラコピエ門前仲町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラコピエ門前仲町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,689万~8,188万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
92万円 〜 102万円
坪単価
304万円 〜 338万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より15.0% 高い↑
東京都の平均より12.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
6,100万 〜 6,400万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 11978位
江東区
1323棟中 362位
冬木
16棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ラコピエ門前仲町の相場

    ㎡単価
    92.2万円
    坪単価
    304.8万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    80.1万円
    坪単価
    265万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ラコピエ門前仲町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
6,090万〜6,400万円対前年同月比6,100万〜6,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラコピエ門前仲町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,640万〜6,800万円です。専有面積は約40㎡〜約80㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月5,680万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約86万円 (約284万円)-
2020年11月4,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約88万円 (約293万円)-
2020年10月4,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約88万円 (約293万円)-
2019年11月6,680万円6〜102LDK約80㎡ (約24坪)約83万円 (約276万円)--
2019年7月5,280万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約85万円 (約281万円)--

会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.4万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.6万円となっております。以前の期間と比較して+23.76%上昇しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.8万円となっております。以前の期間と比較して+22.88%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は287.4万円となっております。以前の期間と比較して+6.52%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ラコピエ門前仲町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
41〜50㎡18件3,077.2万円(76.9万円)
51〜60㎡4件4,602.5万円(83.1万円)
61〜70㎡5件5,250万円(82.4万円)
81〜90㎡10件6,568万円(81.9万円)

ラコピエ門前仲町の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,077.2万円(㎡単価76.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ラコピエ門前仲町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,103.7万円55.3万円
4階〜5階4,168.1万円68.7万円
6階〜7階4,086.7万円65.8万円
8階〜9階4,276.3万円58.8万円
10階〜11階4,799万円66.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,866万円70.5万円
2LDK/2SLDK等4,250.8万円65.8万円
3LDK/3SLDK等4,510.9万円62.4万円
4LDK/4SLDK等4,694.4万円58.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,627.3万円62.3万円
3,039万円63.5万円

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ラコピエ門前仲町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,300円
物件の参考家賃6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 18.2万 〜 22.2万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.8万〜13.4万円
  • 2K〜2LDK平均 21.2万〜22.2万円
  • 3K〜3LDK平均 22万〜23.1万円
  • 4K〜4LDK平均 25.4万〜26.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年3月12.5万円1LDK40.04㎡-12.5万円1〜5
2017年12月15.8万円1SLDK55.53㎡31.6万円15.8万円1〜5
2017年12月14.8万円1SLDK55.53㎡29.6万円14.8万円1〜5
2017年10月15.8万円1SLDK55.53㎡31.6万円15.8万円1〜5西
2017年10月22.1万円3LDK75.09㎡44.2万円22.1万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラコピエ門前仲町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.7万〜12.3万円
40.04㎡ / 東
23.2万〜24.4万円
75.09㎡ / 南
20.2万〜21.2万円
65.21㎡ / 南
3階11.8万〜12.4万円
40.04㎡ / 東
20.3万〜21.3万円
65.21㎡ / 南
20.3万〜21.3万円
65.21㎡ / 南
4階11.9万〜12.5万円
40.04㎡ / 東
20.4万〜21.4万円
65.21㎡ / 南
20.4万〜21.4万円
65.21㎡ / 南
25万〜26.3万円
80.15㎡ / 南
5階16.6万〜17.4万円
55.53㎡ / 東
23.6万〜24.7万円
75.09㎡ / 南
23.6万〜24.7万円
75.09㎡ / 南
25.2万〜26.4万円
80.15㎡ / 南
6階12万〜12.6万円
40.04㎡ / 東
24.7万〜25.9万円
80.15㎡ / -
20.6万〜21.6万円
65.21㎡ / 南
25.3万〜26.5万円
80.15㎡ / 南
7階16.7万〜17.5万円
55.38㎡ / 東
23.8万〜25万円
75.09㎡ / 南
25.4万〜26.7万円
80.15㎡ / 南
8階19.9万〜20.9万円
65.75㎡ / 東
25.5万〜26.8万円
80.15㎡ / 南
9階24万〜25.2万円
75.09㎡ / 南
25.7万〜26.9万円
80.15㎡ / 南
10階19.3万〜20.2万円
61.41㎡ / -
24.2万〜25.4万円
75.09㎡ / 南
25.8万〜27.1万円
80.15㎡ / 南
11階23.1万〜24.3万円
71.55㎡ / 南

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ラコピエ門前仲町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

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