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川崎ハイライズ

★★★☆☆3.9 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,340万円 〜 3,690万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

住所
神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目396-1
交通
築年数
2001年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 川崎ハイライズ
  • 川崎ハイライズのエントランス
  • 川崎ハイライズの看板
  • 川崎ハイライズの外観

川崎ハイライズの販売中の中古物件

川崎ハイライズでは3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

クレッセント矢向センティア

クレッセント矢向センティア

  • JR南武線「矢向駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目13-27
  • 2件 売出し中

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塚越住宅

塚越住宅

  • JR南武線「鹿島田駅」
  • 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目333-13
  • 売出し中

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ソフィアガーデンズ川崎

ソフィアガーデンズ川崎

  • JR南武線「鹿島田駅」
  • 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320-4
  • 売出し中

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クオス川崎矢向

クオス川崎矢向

  • JR南武線「尻手駅」
  • 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345-10
  • 3件 売出し中

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川崎セントラルコーポ

川崎セントラルコーポ

  • JR南武線「鹿島田駅」
  • 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345-3
  • 2件 売出し中

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ファミール東鶴見

ファミール東鶴見

  • JR南武線「矢向駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目10-17
  • 2件 売出し中

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フェアロージュガーデンズ川崎

フェアロージュガーデンズ川崎

  • JR南武線「鹿島田駅」
  • 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320-3
  • 3件 売出し中

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ゼルクハウス

ゼルクハウス

  • JR南武線「矢向駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目9-33
  • 売出し中

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ザミレナリータワーズ

ザミレナリータワーズ

  • JR南武線「矢向駅」
  • 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目
  • 11件 売出し中

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オーチャードプラザ

オーチャードプラザ

  • JR南武線「矢向駅」
  • 神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目243-1
  • 3件 売出し中

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ザパークハウス川崎矢向

ザパークハウス川崎矢向

  • JR南武線「矢向駅」
  • 神奈川県川崎市幸区塚越2丁目286-9
  • 売出し中

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クレストシティアクアグランデ

クレストシティアクアグランデ

  • JR南武線「矢向駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町
  • 4件 売出し中

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川崎ハイライズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
158万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より38.3% 高い↑
川崎市幸区の平均より1.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,340万円 〜 3,690万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 2803位
川崎市幸区
237棟中 104位
戸手本町
6棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 川崎ハイライズの相場

    ㎡単価
    48.0万円
    坪単価
    158.9万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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川崎ハイライズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,340万円〜3,690万円対前年同月比3,340万円〜3,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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川崎ハイライズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)-
2017年10月4,500万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約59万円 (約195万円)-
2017年9月3,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)-
2017年5月3,990万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約57万円 (約188万円)--
2017年4月3,990万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約57万円 (約188万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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川崎ハイライズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,800円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
13.9万円 〜 16.9万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月15.0万円3LDK70.79㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年6月15.0万円3LDK70.79㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2016年5月15.0万円3LDK70.79㎡30.0万円15.0万円1〜5西
2016年3月15.0万円3LDK70.79㎡30.0万円15.0万円1〜5西
2015年3月14.0万円3LDK70.79㎡28.0万円-6〜10西
2015年3月14.0万円3LDK75.12㎡28.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

川崎ハイライズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.3万円〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.0万円〜16.6万円
  • 4K〜4LDK平均15.5万円〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.9万円〜16.5万円
75.6㎡ / 南
2階15.3万円〜16.9万円
75.67㎡ / 南
15.5万円〜17.1万円
80.61㎡ / 西
3階14.8万円〜16.4万円
72.92㎡ / 南
4階15.5万円〜17.1万円
75.77㎡ / 南
5階13.8万円〜15.3万円
70.81㎡ / 西
6階14.3万円〜15.8万円
70.79㎡ / -
15.5万円〜17.1万円
75.12㎡ / 南
7階15.7万円〜17.4万円
75.77㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(神奈川県)

川崎ハイライズの基本情報

神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目に位置するマンションで、総戸数153戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR南武線の矢向駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称カワサキハイライズ管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所神奈川県 川崎市幸区 戸手本町2丁目396-1管理形態委託
郵便番号〒212-0023管理員日勤
築年数2001年5月管理費1㎡あたり160円
総戸数153戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主興和不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • MEGAドン・キホーテかわさき 共同出張所(イーネットATM) (139 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート薬ヒグチ川崎戸手本町店内出張所(ATM) (197 m)
    • ファミリーマート神明町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
    • 川崎河原町郵便局 (422 m)
    • ファミリーマート幸区役所前 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
    • 三井住友銀行 矢向支店 (568 m)
    • 川崎信用金庫御幸支店 (569 m)
    • スリーエフ川崎南部市場前 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
    • 川崎信用金庫遠藤町支店 (599 m)
    • 横浜銀行御幸支店 (625 m)
  • 公園4件
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    • 矢向二ヶ領公園 (929 m)
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    • ファミリーマート 薬ヒグチ川崎戸手本町店 (200 m)
    • セブンイレブン 川崎神明町店 (358 m)
    • ローソンストア100 鶴見区矢向店 (390 m)
    • セブンイレブン 横浜矢向店 (397 m)
    • サンクス 矢向店 (470 m)
    • ファミリーマート 幸区役所前店 (502 m)
    • ローソン 川崎塚越二丁目店 (515 m)
    • ミニストップ 南幸町店 (553 m)
    • スリーエフ 川崎南部市場前店 (596 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 矢向1号店 (635 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 戸手本町店 (81 m)
    • まいばすけっと 矢向5丁目店 (386 m)
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    • 西友 川崎神明店 (484 m)
    • 肉のハナマサ 矢向店 (562 m)
    • いなげやina21 川崎幸店 (569 m)
    • スーパー三和 川崎遠藤店 (612 m)
    • まいばすけっと 矢向6丁目店 (721 m)
    • miniピアゴ塚越2丁目店 (862 m)
    • 文化堂川崎店 (874 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立幸高等学校 (312 m)
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    • 川崎市立戸手小学校 (371 m)
    • 川崎市立御幸小学校 (596 m)
    • 川崎市立幸町小学校 (601 m)
    • 川崎市立西御幸小学校 (750 m)
    • 川崎市立御幸中学校 (814 m)
    • 川崎市立南河原中学校 (849 m)
    • 川崎市立古川小学校 (954 m)
    • 東洋療術学院 (992 m)
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    • 幸警察署 塚越交番 (526 m)
    • 川崎市立幸図書館 (533 m)
    • 川崎市幸区役所 (534 m)
    • 川崎市幸区役所保健福祉センター (541 m)
    • 川崎市役所 教育委員会 総合教育センター 塚越分室 (552 m)
    • 鶴見警察署 矢向駅前交番 (619 m)
    • 幸消防署南河原消防出張所 (636 m)
    • 幸消防署 (677 m)
    • 幸警察署 河原町交番 (699 m)
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    • デンタルクリニックK (303 m)
    • 秋山みつる眼科 (303 m)
    • 神内科 (303 m)
    • みずの心療内科 (303 m)
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    • 梅園幼稚園 (518 m)
    • みのり幼稚園 (519 m)
    • 川崎市立 河原町保育園 (557 m)
    • ベネッセ矢向保育園 (580 m)
    • 塚越保育園 (617 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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アクセス
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