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川崎多摩川ファインフィールズ

★★★☆☆3.83 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,950万 〜 3,260万円
4階、3LDK、約80㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市幸区小向仲野町8-1
交通
築年月
2007年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

川崎多摩川ファインフィールズの販売中の中古物件

川崎多摩川ファインフィールズでは2件のお部屋がご紹介可能です

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川崎多摩川ファインフィールズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
134万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市幸区の平均より13.6% 低い↓
神奈川県の平均より18.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,950万 〜 3,260万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14170棟中 4549位
川崎市幸区
240棟中 144位
小向仲野町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 川崎多摩川ファインフィールズの相場

    ㎡単価
    40.6万円
    坪単価
    134.3万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    47万円
    坪単価
    155.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

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川崎多摩川ファインフィールズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、80㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,950万〜3,260万円対前年同月比2,950万〜3,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

川崎多摩川ファインフィールズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)-
2018年4月3,280万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)南西-
2018年4月3,350万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約41万円 (約138万円)--
2018年4月2,990万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約130万円)-
2018年3月3,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK80.05㎡詳細はこちら

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川崎多摩川ファインフィールズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
13.9万 〜 17万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月16.0万円4LDK81.4㎡16.0万円-6〜10
2017年3月16.0万円4LDK81.4㎡16.0万円-6〜10
2017年2月16.0万円4LDK81.4㎡16.0万円-6〜10-
2017年1月16.0万円3LDK81.4㎡16.0万円-6〜10-
2016年12月16.0万円3LDK81.4㎡16.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

川崎多摩川ファインフィールズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.7万〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万〜15.6万円
  • 4K〜4LDK平均15万〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.2万〜15.8万円
80.09㎡ / 南
14.8万〜16.4万円
85.5㎡ / -
2階13万〜14.4万円
75.15㎡ / 東
14.9万〜16.4万円
85.74㎡ / 東
3階14万〜15.4万円
80.11㎡ / 東
4階14.4万〜15.9万円
80.04㎡ / -
5階14.1万〜15.6万円
80.14㎡ / 東
15.1万〜16.7万円
85.69㎡ / 東
6階14.2万〜15.7万円
80.05㎡ / 東
15万〜16.6万円
80.48㎡ / 南
7階15.3万〜16.9万円
86.05㎡ / 東
13.7万〜15.2万円
75.15㎡ / -
15.2万〜16.8万円
85.56㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.83(神奈川県)

川崎多摩川ファインフィールズの基本情報

神奈川県川崎市幸区小向仲野町に位置するマンションで、総戸数295戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の矢口渡駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称カワサキタマガワファインフィールズ管理会社合人社計画研究所
住所神奈川県 川崎市幸区 小向仲野町8-1管理形態委託
郵便番号〒212-0002管理員日勤
築年月2007年8月管理費1㎡あたり169円
総戸数295戸修繕積立金1㎡あたり76円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三洋ホームズ、名鉄不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート小向西町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
    • ファミリーマート東古市場 共同出張所(イーネットATM) (761 m)
    • ファミリーマートかわだ多摩川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (843 m)
    • 八千代銀行 西六郷支店 (863 m)
    • 芝信用金庫新蒲田支店 (866 m)
    • 川崎小向西町郵便局 (897 m)
    • ファミリーマート西六郷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (927 m)
    • 川崎信用金庫遠藤町支店 (959 m)
  • 公園5件
    • 御幸公園 (433 m)
    • タワーふれあい公園 (653 m)
    • 西六郷三丁目公園 (835 m)
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    • セブンイレブン 川崎小向東店 (440 m)
    • ファミリーマート 小向西町一丁目店 (657 m)
    • セブンイレブン 大田区多摩川2丁目店 (765 m)
    • セブンイレブン 大田区西六郷2丁目店 (832 m)
    • ファミリーマート 大田西六郷一丁目店 (840 m)
    • ファミリーマート かわだ多摩川二丁目店 (863 m)
    • ファミリーマート 西六郷三丁目店 (882 m)
    • セブンイレブン 川崎小向店 (895 m)
    • ファミリーマート 小向西町一丁目店 (918 m)
    • セブンイレブン 川崎戸手4丁目店 (920 m)
  • スーパー3件
    • マルダイ小向店 (379 m)
    • まいばすけっと 西六郷2丁目店 (677 m)
    • まいばすけっと 新蒲田3丁目店 (994 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立川崎総合科学高校 (309 m)
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    • 多摩川児童館 (800 m)
    • 古川こどもの家 (929 m)
    • 大田区役所 子どもの家 古川 (939 m)
    • 高畑児童館 (959 m)
    • 川崎市立御幸小学校 (965 m)
    • 大田区立高畑小学校 (983 m)
    • 大田区役所 西六郷おおたっ子ひろば (988 m)
    • 川崎市立西御幸小学校 (988 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 幸警察署 小向東芝町交番 (476 m)
    • 多摩川図書館 (725 m)
    • 池上警察署 多摩川大橋交番 (812 m)
    • 蒲田警察署 西六郷交番 (821 m)
    • 幸消防署 (886 m)
  • 病院/医療10件
    • 小規模多機能ホーム奏 (337 m)
    • 特別養護老人ホームこむかい (346 m)
    • 千の風・川崎 (347 m)
    • ハートフル・コスモライフケア (354 m)
    • 介護サービス双葉 (445 m)
    • 佐々木内科クリニック (500 m)
    • 加藤歯科医院 (512 m)
    • こころのふるさとホーム (576 m)
    • Sアミーユ御幸公園 (682 m)
    • 田代医院 (688 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • みゆき幼稚園 (522 m)
    • 多摩川保育園 (756 m)
    • 西二なかよし保育園 (796 m)
    • かわの風保育園 (837 m)
    • 大田区立みどり保育園 (856 m)
    • 小向保育園 (935 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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