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新川崎ガーデンハウス

★★★☆☆3.68 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,920万円 〜 2,120万円
3階、3LDK、約67㎡の場合

住所
神奈川県川崎市幸区小倉4丁目19-44
交通
築年数
1991年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 新川崎ガーデンハウス
  • 新川崎ガーデンハウスのエントランス
  • 新川崎ガーデンハウスの看板
  • 新川崎ガーデンハウスの外観

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クレッセント矢向センティア

クレッセント矢向センティア

  • JR南武線「矢向駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目13-27
  • 2件 売出し中

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塚越住宅

塚越住宅

  • JR南武線「鹿島田駅」
  • 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目333-13
  • 売出し中

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ソフィアガーデンズ川崎

ソフィアガーデンズ川崎

  • JR南武線「鹿島田駅」
  • 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320-4
  • 売出し中

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クオス川崎矢向

クオス川崎矢向

  • JR南武線「尻手駅」
  • 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345-10
  • 3件 売出し中

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川崎セントラルコーポ

川崎セントラルコーポ

  • JR南武線「鹿島田駅」
  • 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345-3
  • 2件 売出し中

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ファミール東鶴見

ファミール東鶴見

  • JR南武線「矢向駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目10-17
  • 2件 売出し中

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フェアロージュガーデンズ川崎

フェアロージュガーデンズ川崎

  • JR南武線「鹿島田駅」
  • 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目320-3
  • 3件 売出し中

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ゼルクハウス

ゼルクハウス

  • JR南武線「矢向駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目9-33
  • 売出し中

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ザミレナリータワーズ

ザミレナリータワーズ

  • JR南武線「矢向駅」
  • 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目
  • 11件 売出し中

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オーチャードプラザ

オーチャードプラザ

  • JR南武線「矢向駅」
  • 神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目243-1
  • 3件 売出し中

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ザパークハウス川崎矢向

ザパークハウス川崎矢向

  • JR南武線「矢向駅」
  • 神奈川県川崎市幸区塚越2丁目286-9
  • 売出し中

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クレストシティアクアグランデ

クレストシティアクアグランデ

  • JR南武線「矢向駅」
  • 神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町
  • 4件 売出し中

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新川崎ガーデンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
104万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神奈川県の平均より9.0% 低い↓
川崎市幸区の平均より33.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,920万円 〜 2,120万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 7572位
川崎市幸区
237棟中 209位
小倉
15棟中 13位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 新川崎ガーデンハウスの相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.5万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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新川崎ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,920万円〜2,120万円対前年同月比1,920万円〜2,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新川崎ガーデンハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月2,150万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約31万円 (約104万円)--
2016年12月2,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)--
2016年11月2,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)-

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新川崎ガーデンハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円2SLDK67.35㎡12.7万円-1〜5
2017年6月11.5万円2SLDK67.35㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年5月8.5万円2SLDK67.35㎡12.7万円-1〜5
2017年5月10.4万円2LDK62.61㎡20.8万円10.4万円1〜5-
2017年5月11.5万円2SLDK67.35㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2017年5月9.5万円2SLDK67.35㎡14.2万円-1〜5-
2017年5月11.0万円2SLDK67.35㎡11.0万円-1〜5-
2017年4月10.0万円2LDK62.61㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2017年4月11.5万円2SLDK67.35㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2017年4月11.0万円2SLDK67.35㎡11.0万円-1〜5-
2017年4月9.5万円2SLDK67.35㎡14.2万円-1〜5-
2017年3月9.5万円2SLDK67.35㎡9.5万円-1〜5-
2017年3月11.5万円2SLDK67.35㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2017年3月10.5万円2SLDK67.35㎡15.7万円-1〜5-
2017年3月11.0万円2SLDK67.35㎡11.0万円-1〜5-
2017年2月11.5万円2SLDK67.35㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2017年2月10.5万円2SLDK67.35㎡15.7万円-1〜5-
2017年2月11.0万円2SLDK67.35㎡11.0万円-1〜5-
2017年1月11.0万円2SLDK67.35㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2017年1月11.5万円2SLDK67.35㎡11.5万円11.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新川崎ガーデンハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.4万円〜9.3万円
62.61㎡ / -
9.8万円〜10.8万円
70.54㎡ / 南
2階9.3万円〜10.3万円
67.35㎡ / -
9.3万円〜10.3万円
67.35㎡ / -
3階9.1万円〜10.1万円
67.35㎡ / 東
9.4万円〜10.3万円
67.35㎡ / -
4階8.5万円〜9.4万円
62.61㎡ / 東
9.2万円〜10.1万円
67.35㎡ / 西
9.2万円〜10.1万円
67.35㎡ / 西
5階10.2万円〜11.2万円
70.54㎡ / 南
10.3万円〜11.4万円
71.61㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.68(神奈川県)

新川崎ガーデンハウスの基本情報

神奈川県川崎市幸区小倉4丁目に位置するマンションで、総戸数82戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR南武線の矢向駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンカワサキガーデンハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所神奈川県 川崎市幸区 小倉4丁目19-44管理形態委託
郵便番号〒212-0054管理員日勤
築年数1991年10月管理費-
総戸数82戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場あり
施工会社日新建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドガーデンハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート江ヶ崎町 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
    • 川崎信用金庫加瀬支店小倉出張所 (321 m)
    • 川崎小倉郵便局 (525 m)
    • 神奈川銀行末吉支店 (729 m)
    • 湘南信用金庫矢向支店 (739 m)
    • 横浜矢向郵便局 (743 m)
    • JAセレサ川崎日吉支店 (790 m)
    • 横浜上末吉郵便局 (810 m)
    • ファミリーマート南加瀬5丁目 共同出張所(イーネットATM) (845 m)
    • 川崎信用金庫矢向支店 (877 m)
  • 公園4件
    • 新鶴見公園 (550 m)
    • 矢向二ヶ領公園 (647 m)
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    • ファミリーマート 江ヶ崎町店 (317 m)
    • ローソン 川崎小倉下町店 (363 m)
    • ローソン 川崎小倉店 (448 m)
    • セブンイレブン 川崎小倉店 (456 m)
    • セブンイレブン 横浜矢向6丁目店 (668 m)
    • セブンイレブン 上末吉店 (760 m)
    • セブンイレブン 横浜上末吉3丁目店 (764 m)
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    • まいばすけっと 川崎小倉店 (181 m)
    • サミットストア クロスガーデン川崎店 (369 m)
    • サミット新川崎店 (508 m)
    • まいばすけっと 上末吉5丁目店 (669 m)
    • スーパーマーケットまるき小倉店 (669 m)
    • 業務スーパー 南加瀬店 (754 m)
    • サミットストア 南加瀬店 (841 m)
    • まいばすけっと 矢向6丁目店 (851 m)
    • まいばすけっと 南加瀬3丁目店 (966 m)
    • 肉のハナマサ 矢向店 (988 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 横浜市立上末吉小学校 (855 m)
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    • 矢向小学校はまっ子ふれあいスクール (898 m)
    • 横浜市立矢向中学校 (962 m)
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    • 鶴見警察署 上末吉交番 (670 m)
    • 幸警察署 南加瀬交番 (749 m)
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    • 幸警察署 日吉交番 (953 m)
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所在地
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アクセス
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