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新川崎グランドハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,280万 〜 3,440万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,280万円 〜 3,440万円3階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴242023年07月04日更新
家賃相場13万 〜 14万円
表面利回り4.0% 〜 4.93階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76

642人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市幸区古市場1781-3
交通
  • JR南武線「鹿島田駅」徒歩12分
築年月
1984年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 新川崎グランドハイツ
  • 新川崎グランドハイツのエントランス
  • 新川崎グランドハイツの看板
  • 新川崎グランドハイツの外観

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新川崎グランドハイツの基本情報

新川崎グランドハイツは、日本勤労者住宅協会によって1984年05月に竣工された総戸数70戸の5階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡~約90㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,051万~3,781万円、参考相場単価は41万円/㎡~42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンカワサキグランドハイツ管理会社長谷工コミュニティ
住所神奈川県 川崎市幸区 古市場1781-3管理形態-
郵便番号〒212-0052管理員日勤
築年月1984年5月管理費1㎡あたり57円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり192円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社日本勤労者住宅協会バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市幸区古市場に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR南武線の鹿島田駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。新川崎駅から徒歩17分、平間駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 川崎信用金庫鹿島田支店古市場出張所 (322 m)
    • ミニストップ小向町 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • JAセレサ川崎小向支店 (335 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートTBLS小向店内出張所(ATM) (522 m)
    • 川崎信用金庫鹿島田支店 (563 m)
    • コミュニティ・ストア戸手本町 まるたや 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
    • 横浜銀行 鹿島田支店 (658 m)
    • JAセレサ川崎鹿島田支店 (791 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 鹿島田駅出張所 無人ATM (846 m)
    • 芝信用金庫幸支店 (870 m)
  • 公園4件
    • 御幸公園 (946 m)
    • 多摩川大橋緑地 (960 m)
    • 平間公園 (963 m)
    • 平間緑道緑地 (970 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 古市場店 (310 m)
    • ファミリーマート 小向西町一丁目店 (327 m)
    • セブンイレブン 川崎鹿島田店 (365 m)
    • セブンイレブン 川崎小向店 (475 m)
    • ファミリーマート 東古市場店 (501 m)
    • ファミリーマート ますや古市場店 (523 m)
    • ファミリーマート 小向西町店 (565 m)
    • セブンイレブン 川崎古川町店 (596 m)
    • ローソン 古川町店 (628 m)
    • ファミリーマート 小向西町一丁目店 (695 m)
  • スーパー6件
    • まいばすけっと 古市場2丁目店 (365 m)
    • まいばすけっと 川崎下平間店 (514 m)
    • マルエツ 鹿島田店 (774 m)
    • miniピアゴ塚越2丁目店 (847 m)
    • そうてつローゼン塚越店 (921 m)
    • マルダイ小向店 (969 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 和美鹿島田教室 (278 m)
    • 川崎市立古市場小学校 (481 m)
    • 川崎市立下平間小学校 (544 m)
    • 川崎市立古川小学校 (620 m)
    • 川崎市立塚越中学校 (622 m)
    • 川崎市立西御幸小学校 (678 m)
    • 川崎市立下河原小学校 (757 m)
    • アフタースクール・ワイズ鹿島田 (834 m)
    • 川崎市立平間小学校 (940 m)
    • 川崎市立平間中学校 (975 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 幸警察署 古市場交番 (367 m)
    • 幸警察署 下平間交番 (391 m)
    • 幸区役所 川崎市立 地域子育て支援センターふるいちば (420 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 下平間小学校わくわくプラザ (544 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 古川小学校わくわくプラザ (590 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 下平間こども文化センター (681 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 西御幸小学校わくわくプラザ (721 m)
    • 川崎市役所 上下水道局 サービス推進部 南部サービスセンター (732 m)
    • 川崎市役所 教育委員会 総合教育センター 塚越相談室 (757 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 下河原小学校わくわくプラザ (757 m)
  • 病院/医療10件
    • 飯田歯科医院 (142 m)
    • 柴田皮膚科医院 (209 m)
    • 高野アイクリニック (241 m)
    • 川崎セツルメント診療所 (243 m)
    • ティアラ訪問介護 (267 m)
    • 千梨内科クリニック (288 m)
    • たつのこどもクリニック (289 m)
    • えんどう歯科医院 (292 m)
    • 中村整形外科 (293 m)
    • 関口医院 (293 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小鳩幼稚園 (222 m)
    • SPACEKID保育園 (268 m)
    • キディ古市場保育園 (426 m)
    • 保育所tomorrow鹿島田園 (469 m)
    • 第二ひかり幼稚園 (483 m)
    • 小向さくら保育園 (484 m)
    • マジオたんぽぽ保育園下平間 (500 m)
    • ちぐさ保育園 (533 m)
    • らいらっく山吹保育園 (606 m)
    • 日生鹿島田保育園ひびき (642 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

新川崎グランドハイツの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

新川崎グランドハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,051万~3,781万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 42万円
坪単価
138万円 〜 138万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較川崎市幸区の平均より31.7% 低い↓
神奈川県の平均より2.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
3,280万 〜 3,440万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 7321位
川崎市幸区
278棟中 234位
古市場
11棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 新川崎グランドハイツの相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138.1万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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新川崎グランドハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,280万〜3,440万円対前年同月比3,280万〜3,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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新川崎グランドハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜4,080万円です。専有面積は約73㎡〜約90㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月3,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)南西-
2023年6月3,380万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約43万円 (約143万円)南西-
2022年12月3,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)--
2022年11月3,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)--
2022年10月3,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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新川崎グランドハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円
物件の参考家賃3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.3万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均 12.8万〜13.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月13.0万円3LDK84.25㎡26.0万円13.0万円1〜5
2016年5月14.0万円3LDK84.25㎡28.0万円14.0万円1〜5
2016年2月13.0万円3LDK84.25㎡26.0万円13.0万円1〜5
2015年11月14.0万円3LDK84.25㎡28.0万円14.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新川崎グランドハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11万〜11.6万円
73.37㎡ / 南東
11.7万〜12.3万円
78.52㎡ / -
2階11.9万〜12.5万円
77.55㎡ / -
12.6万〜13.2万円
84.25㎡ / 東
3階11.1万〜11.7万円
73.98㎡ / 東
12.4万〜13.1万円
78.52㎡ / 南
4階15.1万〜15.8万円
90.25㎡ / 南
5階12.1万〜12.8万円
77.55㎡ / 南東

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