新川崎グランドハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,280万 〜 3,440万円
3階、3LDK、約78㎡の場合
参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,280万円 〜 3,440万円 | 3階, 3LDK, 約78㎡の例 |
売買履歴 | 24件 | 2023年07月04日更新 |
家賃相場 | 13万 〜 14万円 | |
表面利回り | 4.0% 〜 4.9% | 3階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76
642人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区古市場1781-3
- 交通
- JR南武線「鹿島田駅」徒歩12分
- 築年月
- 1984年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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新川崎グランドハイツの基本情報
建物・設備
名称 | シンカワサキグランドハイツ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 川崎市幸区 古市場1781-3 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒212-0052 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1984年5月 | 管理費 | 1㎡あたり57円 |
総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり192円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市幸区古市場に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR南武線の鹿島田駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。新川崎駅から徒歩17分、平間駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 川崎信用金庫鹿島田支店古市場出張所 (322 m)
- ミニストップ小向町 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
- JAセレサ川崎小向支店 (335 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートTBLS小向店内出張所(ATM) (522 m)
- 川崎信用金庫鹿島田支店 (563 m)
- コミュニティ・ストア戸手本町 まるたや 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
- 横浜銀行 鹿島田支店 (658 m)
- JAセレサ川崎鹿島田支店 (791 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 鹿島田駅出張所 無人ATM (846 m)
- 芝信用金庫幸支店 (870 m)
- 公園4件
- 御幸公園 (946 m)
- 多摩川大橋緑地 (960 m)
- 平間公園 (963 m)
- 平間緑道緑地 (970 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 古市場店 (310 m)
- ファミリーマート 小向西町一丁目店 (327 m)
- セブンイレブン 川崎鹿島田店 (365 m)
- セブンイレブン 川崎小向店 (475 m)
- ファミリーマート 東古市場店 (501 m)
- ファミリーマート ますや古市場店 (523 m)
- ファミリーマート 小向西町店 (565 m)
- セブンイレブン 川崎古川町店 (596 m)
- ローソン 古川町店 (628 m)
- ファミリーマート 小向西町一丁目店 (695 m)
- スーパー6件
- まいばすけっと 古市場2丁目店 (365 m)
- まいばすけっと 川崎下平間店 (514 m)
- マルエツ 鹿島田店 (774 m)
- miniピアゴ塚越2丁目店 (847 m)
- そうてつローゼン塚越店 (921 m)
- マルダイ小向店 (969 m)
- 学校/教育施設10件
- 和美鹿島田教室 (278 m)
- 川崎市立古市場小学校 (481 m)
- 川崎市立下平間小学校 (544 m)
- 川崎市立古川小学校 (620 m)
- 川崎市立塚越中学校 (622 m)
- 川崎市立西御幸小学校 (678 m)
- 川崎市立下河原小学校 (757 m)
- アフタースクール・ワイズ鹿島田 (834 m)
- 川崎市立平間小学校 (940 m)
- 川崎市立平間中学校 (975 m)
- 公共施設/機関10件
- 幸警察署 古市場交番 (367 m)
- 幸警察署 下平間交番 (391 m)
- 幸区役所 川崎市立 地域子育て支援センターふるいちば (420 m)
- 川崎市役所 こども未来局 下平間小学校わくわくプラザ (544 m)
- 川崎市役所 こども未来局 古川小学校わくわくプラザ (590 m)
- 川崎市役所 こども未来局 下平間こども文化センター (681 m)
- 川崎市役所 こども未来局 西御幸小学校わくわくプラザ (721 m)
- 川崎市役所 上下水道局 サービス推進部 南部サービスセンター (732 m)
- 川崎市役所 教育委員会 総合教育センター 塚越相談室 (757 m)
- 川崎市役所 こども未来局 下河原小学校わくわくプラザ (757 m)
- 病院/医療10件
- 飯田歯科医院 (142 m)
- 柴田皮膚科医院 (209 m)
- 高野アイクリニック (241 m)
- 川崎セツルメント診療所 (243 m)
- ティアラ訪問介護 (267 m)
- 千梨内科クリニック (288 m)
- たつのこどもクリニック (289 m)
- えんどう歯科医院 (292 m)
- 中村整形外科 (293 m)
- 関口医院 (293 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小鳩幼稚園 (222 m)
- SPACEKID保育園 (268 m)
- キディ古市場保育園 (426 m)
- 保育所tomorrow鹿島田園 (469 m)
- 第二ひかり幼稚園 (483 m)
- 小向さくら保育園 (484 m)
- マジオたんぽぽ保育園下平間 (500 m)
- ちぐさ保育園 (533 m)
- らいらっく山吹保育園 (606 m)
- 日生鹿島田保育園ひびき (642 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
新川崎グランドハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
新川崎グランドハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,051万~3,781万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 川崎市幸区の平均より31.7% 低い↓ 神奈川県の平均より2.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 3,280万 〜 3,440万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
新川崎グランドハイツの相場
- ㎡単価
- 41.7万円
- 坪単価
- 138.1万円
川崎市幸区の相場
- ㎡単価
- 61.2万円
- 坪単価
- 202.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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新川崎グランドハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,280万〜3,440万円対前年同月比↓ | 3,280万〜3,440万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
新川崎グランドハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜4,080万円です。専有面積は約73㎡〜約90㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | 南西 | - |
2023年6月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約43万円 (約143万円) | 南西 | - |
2022年12月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | - | - |
2022年11月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
2022年10月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
新川崎グランドハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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新川崎グランドハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 84.25㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 東 |
2016年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 84.25㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 東 |
2016年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 84.25㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 東 |
2015年11月 | 14.0万円 | 3LDK | 84.25㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
新川崎グランドハイツの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 11万〜11.6万円 73.37㎡ / 南東 | 11.7万〜12.3万円 78.52㎡ / - |
2階 | 11.9万〜12.5万円 77.55㎡ / - | 12.6万〜13.2万円 84.25㎡ / 東 |
3階 | 11.1万〜11.7万円 73.98㎡ / 東 | 12.4万〜13.1万円 78.52㎡ / 南 |
4階 | 15.1万〜15.8万円 90.25㎡ / 南 | |
5階 | 12.1万〜12.8万円 77.55㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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