日吉オークハイム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,110万 〜 3,260万円
4階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,110万円 〜 3,260万円 | 4階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2023年05月06日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 4階, 2LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.85
350人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区矢上12-30
- 交通
- ＪＲ横須賀線「新川崎駅」徒歩16分
- 築年月
- 1995年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日吉オークハイムの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒヨシオークハイム | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市幸区 矢上12-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒212-0056 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年8月 | 管理費 | 1㎡あたり256円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 下田工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤木工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市幸区矢上に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の新川崎駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。日吉駅から徒歩20分、鹿島田駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ミニストップ南加瀬 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
- ミニストップ新川崎 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
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- セブンイレブン 川崎北加瀬店 (459 m)
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- スーパー田口原店 (561 m)
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- 慶應義塾大学 理工学部 管理工学科 稲田 研究室 (生産システムマネジメント) (571 m)
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- 慶應義塾 理工学部 総務課 (623 m)
- 公共施設/機関10件
- 幸警察署 北加瀬交番 (259 m)
- 川崎市役所 こども未来局 北加瀬こども文化センター (318 m)
- 川崎市役所 こども未来局 夢見ヶ崎小学校わくわくプラザ (482 m)
- 慶應義塾大学理工学メディアセンター松下記念理工学図書館 (563 m)
- 川崎市役所 こども未来局 木月小学校わくわくプラザ (699 m)
- 川崎市役所 こども未来局 南加瀬こども文化センター (808 m)
- 幸消防署加瀬出張所 (879 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 南加瀬小学校わくわくプラザ (959 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンターなごやか新川崎 (46 m)
- ハートケアサービス (112 m)
- 高取内科医院 (116 m)
- 小野田歯科医院 (126 m)
- 高橋クリニック (137 m)
- 山崎歯科医院 (175 m)
- 本田眼科医院 (179 m)
- 南加瀬耳鼻咽喉科クリニック (277 m)
- 南加瀬ファミリークリニック (277 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 白山幼稚園 (253 m)
- キッズパオ日吉あおぞら園 (286 m)
- にじいろ保育園北加瀬 (308 m)
- ひよし保育園 (396 m)
- 北加瀬保育園 (424 m)
- 港北子育て支援W.COココット (449 m)
- 新川崎みらいのそら保育園 (491 m)
- 日生夢見ヶ崎保育園ひびき (745 m)
- ブライト保育園横浜日吉 (753 m)
- チロル幼稚園 (794 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日吉オークハイムの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日吉オークハイムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,629万～3,470万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市幸区の平均より14.1% 低い↓ 神奈川県の平均より22.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 3,110万 〜 3,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日吉オークハイムの相場
- ㎡単価
- 52.5万円
- 坪単価
- 173.8万円
川崎市幸区の相場
- ㎡単価
- 61.2万円
- 坪単価
- 202.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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日吉オークハイムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,100万〜3,260万円対前年同月比↑ | 3,110万〜3,260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日吉オークハイムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜2,999万円です。専有面積は約50㎡〜約62㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約59万円 (約197万円) | 北 | - |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約59万円 (約197万円) | 北 | - |
| 2022年4月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約55万円 (約183万円) | 北 | - |
| 2021年6月 | 2,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約53万円 (約177万円) | - | - |
| 2021年5月 | 2,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約53万円 (約177万円) | - | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.61％上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181万円となっております。以前の期間と比較して＋21.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日吉オークハイムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,625.8万円 | 47.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,418万円 | 46.6万円 |
| 5階 | 2,384万円 | 46.3万円 |
| 6階 | 2,725.7万円 | 44.7万円 |
| 7階 | 2,618.1万円 | 44.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,100万円 | 35.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,134.8万円 | 36.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,564.8万円 | 48.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,730.7万円 | 45.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,439.9万円 | 40.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,454.3万円 | 48.7万円 |
日吉オークハイムの売却のご相談
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日吉オークハイムの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年9月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 11.5万円 | 1LDK | 58.92㎡ | 11.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日吉オークハイムの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.6万〜11.2万円 58.92㎡ / 南 | 10.6万〜11.2万円 58.92㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.4万〜8.8万円 50.17㎡ / 北東 | ||
| 4階 | 10.7万〜11.3万円 58.92㎡ / 南 | ||
| 5階 | 8.7万〜9.2万円 50.17㎡ / 北 | 11.7万〜12.3万円 60.75㎡ / 南 | |
| 6階 | 11.2万〜11.7万円 60.75㎡ / 南 | 11.5万〜12万円 62.25㎡ / 南 | |
| 7階 | 10.9万〜11.4万円 58.92㎡ / 南 | 10.6万〜11.2万円 58.92㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
