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矢向ハイデンス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,680万 〜 2,810万円
4階、2LDK、約61㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,680万円 〜 2,810万円4階, 2LDK, 約61㎡の例
売買履歴81件2024年11月02日更新
家賃相場8.6万 〜 14.5万円
表面利回り5.8％ 〜 7.1％4階, 2LDK, 約61㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76

546人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市幸区東小倉19-1
交通
  • ＪＲ南武線「矢向駅」徒歩10分
築年月
1980年5月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 矢向ハイデンス
  • 矢向ハイデンスのエントランス
  • 矢向ハイデンスの看板
  • 矢向ハイデンスの外観

矢向ハイデンスの販売中の中古物件

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矢向ハイデンスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

矢向ハイデンスの基本情報

矢向ハイデンスは、小松地所によって1980年05月に竣工された総戸数62戸の7階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡～約70㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,090万～3,113万円、参考相場単価は44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヤコウハイデンス管理会社コミュニティワン
住所神奈川県 川崎市幸区 東小倉19-1管理形態委託
郵便番号〒212-0033管理員日勤
築年月1980年5月管理費1㎡あたり130円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建7階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
月額 9,500円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社小松地所バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市幸区東小倉に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の矢向駅で徒歩10分、アクセス良好です。鹿島田駅から徒歩13分、新川崎駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートサンズ矢向六丁目 共同出張所(イーネットATM) (175 m)
    • ミニストップ矢向駅前 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • 芝信用金庫幸支店 (480 m)
    • スリーエフ川崎南部市場前 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • 湘南信用金庫矢向支店 (497 m)
    • コミュニティ・ストア戸手本町 まるたや 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
    • 川崎信用金庫矢向支店 (618 m)
    • スリーエフ尻手駅前 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 矢向駅出張所 無人ATM (638 m)
    • 川崎信用金庫加瀬支店小倉出張所 (712 m)
  • 公園5件
    • 矢向二ヶ領公園 (407 m)
    • 矢向六丁目公園 (574 m)
    • 新鶴見公園 (911 m)
    • 夢見ケ崎公園 (916 m)
    • 矢向北公園 (965 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 川崎東小倉店 (142 m)
    • ローソン 富士通新川崎TS店 (186 m)
    • セブンイレブン 川崎小倉店 (357 m)
    • ローソン 川崎小倉下町店 (414 m)
    • セブンイレブン 横浜矢向6丁目店 (423 m)
    • ファミリーマート 矢向駅西店 (542 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 矢向1号店 (594 m)
    • セブンイレブン 川崎夢見ヶ崎店 (628 m)
    • ファミリーマート 江ヶ崎町店 (651 m)
    • ローソン 川崎小倉四丁目店 (698 m)
  • スーパー10件
    • そうてつローゼン塚越店 (432 m)
    • miniピアゴ塚越2丁目店 (467 m)
    • まいばすけっと 川崎小倉店 (603 m)
    • サミットストア 新川崎店 (754 m)
    • まいばすけっと 矢向6丁目店 (777 m)
    • 肉のハナマサ 矢向店 (784 m)
    • マルダイ小倉店 (795 m)
    • まいばすけっと 南加瀬3丁目店 (830 m)
    • maruetsu(マルエツ) 新川崎店 (856 m)
    • マルエツ 鹿島田店 (863 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立東小倉小学校 (462 m)
    • 慶應義塾大学 新川崎タウンキャンパス (575 m)
    • 川崎市立古川小学校 (651 m)
    • 川崎市立塚越中学校 (686 m)
    • キッズステーション3rd (714 m)
    • 川崎市立下平間小学校 (800 m)
    • 川崎市立日吉小学校 (819 m)
    • ワオキッズ江ヶ崎園 (866 m)
    • 川崎市立戸手小学校 (891 m)
    • 川崎市立小倉小学校 (915 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市役所 こども未来局 東小倉小学校わくわくプラザ (423 m)
    • 川崎市役所 教育委員会 総合教育センター 塚越相談室 (518 m)
    • 幸警察署 塚越交番 (653 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 古川小学校わくわくプラザ (665 m)
    • 鶴見警察署 矢向駅前交番 (673 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 下平間小学校わくわくプラザ (763 m)
    • 幸警察署 日吉交番 (767 m)
    • 川崎市立幸図書館日吉分館 (767 m)
    • 日吉出張所 (776 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 日吉小学校わくわくプラザ (777 m)
  • 病院/医療10件
    • りぼん歯科 塚越 (267 m)
    • 熊沢歯科医院 (269 m)
    • 星岡歯科診療所 (276 m)
    • グループホーム みんなの家・新川崎 (355 m)
    • たすけあいはなもも(NPO法人) (370 m)
    • 柁原医院 (380 m)
    • しゃんぐりら特別養護老人ホーム (382 m)
    • 山田小児科医院 (393 m)
    • 塚越歯科医院 (430 m)
    • 松葉医院 (430 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • プレシャススターズ保育園 (232 m)
    • まなびの森保育園矢向 (349 m)
    • どりーむ東小倉保育園 (350 m)
    • プレシャススターズ保育園小倉園 (408 m)
    • らいらっく幸保育園 (491 m)
    • スターチャイルド矢向ナーサリー (498 m)
    • 塚越保育園 (536 m)
    • にじいろ保育園新川崎 (631 m)
    • らいらっく山吹保育園 (641 m)
    • 新鶴見はなかご保育園 (664 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

矢向ハイデンスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

矢向ハイデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,090万～3,113万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2024年9月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較川崎市幸区の平均より30.6% 低い↓
神奈川県の平均より0.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,680万 〜 2,810万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 7005位
川崎市幸区
280棟中 230位
東小倉
5棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 矢向ハイデンスの相場

    ㎡単価
    44.4万円
    坪単価
    147万円

  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    64.1万円
    坪単価
    211.9万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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矢向ハイデンスの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、61㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,950万〜3,100万円対前年同月比↑2,680万〜2,810万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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矢向ハイデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,780万円です。専有面積は約47㎡〜約70㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月2,580万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約137万円)東-
2024年9月2,580万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約137万円)東-
2024年9月2,580万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約137万円)東-
2023年7月3,180万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)東-
2023年6月3,180万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.1万円となっております。以前の期間と比較して＋32.14％上昇しています。
2016年〜2020年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.5万円となっております。以前の期間と比較して＋7.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.5万円となっております。以前の期間と比較して＋29.32％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

矢向ハイデンスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡60件2,891.5万円（46.9万円）
71〜80㎡20件2,757万円（39.2万円）

矢向ハイデンスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,891.5万円（㎡単価46.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

矢向ハイデンスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,773.3万円28.8万円
3階〜4階2,752.2万円43.1万円
5階2,165万円39.7万円
6階2,734.8万円42.5万円
7階2,819万円45.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,864.3万円45.1万円
3LDK/3SLDK等2,647.6万円41.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,647.1万円38.2万円
東2,723.5万円43.7万円
北/北東/北西2,750万円39.1万円

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矢向ハイデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円
物件の参考家賃4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.7万〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均 14.7万〜15.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月14.5万円3LDK61.6㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2023年9月14.5万円3LDK61.6㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2017年4月13.0万円3LDK70.4㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2017年3月13.0万円3LDK70.4㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2015年8月8.6万円2DK47.54㎡8.6万円8.6万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

矢向ハイデンスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.7万〜16.5万円
70.4㎡ / -
2階13.8万〜14.5万円
61.6㎡ / 東
3階13.8万〜14.5万円
61.6㎡ / 東		13.8万〜14.5万円
61.6㎡ / 東
4階15.9万〜16.7万円
70.4㎡ / 東		14.3万〜15万円
61.6㎡ / -
5階10.8万〜11.3万円
47.54㎡ / 東		14万〜14.7万円
61.6㎡ / 東
6階14.1万〜14.8万円
61.6㎡ / 東		16.9万〜17.8万円
70.4㎡ / 南
7階14.1万〜14.8万円
61.6㎡ / 東

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矢向ハイデンスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

矢向ハイデンス周辺の中古マンション

グランシーナ新川崎コンフォートステージ

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ＪＲ南武線「矢向駅」徒歩8分
川崎市幸区東小倉

2,990万〜4,480万円

66㎡〜79㎡
クレストフォルム新川崎ブライトコート

クレストフォルム新川崎ブライトコート

ＪＲ南武線「鹿島田駅」徒歩11分
川崎市幸区東小倉

3,180万〜4,530万円

66㎡〜84㎡
ドメス新川崎

ドメス新川崎

ＪＲ南武線「鹿島田駅」徒歩11分
川崎市幸区東小倉

3,300万〜3,990万円

63㎡〜66㎡
パークホームズ新川崎フォレストコート

パークホームズ新川崎フォレストコート

ＪＲ南武線「矢向駅」徒歩7分
川崎市幸区塚越3丁目

3,180万〜6,280万円

71㎡〜99㎡
ラグゼコート

ラグゼコート

ＪＲ南武線「矢向駅」徒歩6分
川崎市幸区塚越3丁目

3,780万〜7,280万円

64㎡〜89㎡
矢向ハイライズ

矢向ハイライズ

ＪＲ南武線「矢向駅」徒歩6分
川崎市幸区塚越3丁目

2,890万〜4,780万円

63㎡〜80㎡

矢向ハイデンス周辺の相場が近い中古マンション

エンゼルブレッサ新川崎

エンゼルブレッサ新川崎

ＪＲ横須賀線「新川崎駅」徒歩12分
川崎市幸区小倉1丁目

3,480万〜4,390万円

70㎡〜80㎡
グレース小倉

グレース小倉

ＪＲ南武線「矢向駅」徒歩25分
川崎市幸区小倉5丁目

980万〜1,780万円

46㎡〜49㎡
NO IMAGE

コーポ柳町

ＪＲ南武線「尻手駅」徒歩8分
川崎市幸区柳町

1,480万〜3,580万円

34㎡〜51㎡
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ビクセル川崎

ＪＲ南武線「川崎駅」徒歩10分
川崎市幸区南幸町2丁目

820万〜1億1,800万円

21㎡〜268㎡
北加瀬芙蓉ハイツ

北加瀬芙蓉ハイツ

ＪＲ横須賀線「新川崎駅」徒歩9分
川崎市幸区北加瀬1丁目

1,980万〜3,980万円

72㎡
NO IMAGE

サンパレス鹿島田

ＪＲ南武線「鹿島田駅」徒歩11分
川崎市幸区古市場1丁目

1,480万〜1,999万円

38㎡〜41㎡

矢向ハイデンスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した81件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価44万円です。

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