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矢向ハイライズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,050万 〜 4,250万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡ 〜 61万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,050万円 〜 4,250万円4階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴202024年01月01日更新
家賃相場13.5万円
表面利回り3.3% 〜 4.14階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.92

648人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市幸区塚越3丁目524-2
交通
  • JR南武線「矢向駅」徒歩6分
築年月
1999年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 矢向ハイライズ
  • 矢向ハイライズのエントランス
  • 矢向ハイライズの看板
  • 矢向ハイライズの外観

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矢向ハイライズの基本情報

矢向ハイライズは、興和不動産によって1999年08月に竣工された総戸数42戸の7階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約80㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,775万~4,890万円、参考相場単価は59万円/㎡~61万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヤコウハイライズ管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所神奈川県 川崎市幸区 塚越3丁目524-2管理形態-
郵便番号〒212-0024管理員-
築年月1999年8月管理費1㎡あたり276円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社興和不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市幸区塚越3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の矢向駅で徒歩6分、アクセス良好です。鹿島田駅から徒歩17分、尻手駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 湘南信用金庫矢向支店 (219 m)
    • スリーエフ尻手駅前 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • スリーエフ川崎南部市場前 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • 川崎信用金庫矢向支店 (368 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 矢向駅出張所 無人ATM (394 m)
    • ファミリーマートサンズ矢向六丁目 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 新川崎店 共同出張所 (509 m)
    • 芝信用金庫幸支店 (575 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート矢向店内出張所(ATM) (607 m)
    • ミニストップ矢向駅前 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
  • 公園4件
    • 矢向二ヶ領公園 (104 m)
    • 矢向六丁目公園 (351 m)
    • 新鶴見公園 (613 m)
    • 矢向北公園 (718 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜矢向6丁目店 (125 m)
    • ローソン 川崎小倉下町店 (304 m)
    • ファミリーマート 矢向駅西店 (338 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 矢向1号店 (374 m)
    • セブンイレブン 川崎小倉店 (387 m)
    • ファミリーマート 江ヶ崎町店 (398 m)
    • ローソン 川崎東小倉店 (405 m)
    • セブンイレブン 横浜矢向3丁目店 (420 m)
    • ローソン 富士通新川崎TS店 (458 m)
    • ローソン 川崎小倉四丁目店 (505 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 川崎小倉店 (446 m)
    • サミットストア 新川崎店 (456 m)
    • まいばすけっと 矢向6丁目店 (486 m)
    • そうてつローゼン塚越店 (521 m)
    • 肉のハナマサ 矢向店 (531 m)
    • miniピアゴ塚越2丁目店 (589 m)
    • まいばすけっと 矢向5丁目店 (756 m)
    • エイビイ新鶴見店 (880 m)
    • マルダイ小倉店 (906 m)
    • 西友 川崎神明店 (955 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ワオキッズ江ヶ崎園 (647 m)
    • 川崎市立看護短期大学 (761 m)
    • 川崎市立東小倉小学校 (771 m)
    • 横浜市立矢向小学校 (796 m)
    • 川崎市立古川小学校 (812 m)
    • 横浜市立新鶴見小学校 (818 m)
    • 新鶴見小学校はまっ子ふれあいスクール (819 m)
    • 理究キッズクラブ (819 m)
    • 川崎市立戸手小学校 (834 m)
    • 慶應義塾大学 新川崎タウンキャンパス (868 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鶴見警察署 矢向駅前交番 (426 m)
    • 幸警察署 塚越交番 (597 m)
    • 鶴見消防署矢向消防出張所 (652 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 東小倉小学校わくわくプラザ (732 m)
    • 川崎市立看護短期大学図書館 (765 m)
    • 川崎市役所 教育委員会 総合教育センター 塚越相談室 (777 m)
    • 鶴見区役所 新鶴見小学校コミュニティハウス (819 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 古川小学校わくわくプラザ (842 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 戸手小学校わくわくプラザ (856 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 小倉こども文化センター (971 m)
  • 病院/医療10件
    • せがわ整骨院 (242 m)
    • 高木歯科医院 (280 m)
    • 柁原医院 (316 m)
    • ながたファミリー歯科 矢向駅前 (329 m)
    • さくら歯科・矯正歯科 (333 m)
    • 月の光整骨院 (339 m)
    • メイ・ロイヤル矢向歯科医院 (343 m)
    • 中島歯科医院 (381 m)
    • 星岡歯科診療所 (394 m)
    • 宮野耳鼻咽喉科医院 (395 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • スターチャイルド矢向ナーサリー (212 m)
    • トイボックス江ケ崎園 (420 m)
    • 木下の保育園江ヶ崎 (433 m)
    • プレシャススターズ保育園 (438 m)
    • 新鶴見はなかご保育園 (441 m)
    • 社会福祉法人夢工房ゆめいろ保育園 (442 m)
    • 塚越保育園 (459 m)
    • 小倉はなかご保育園 (477 m)
    • まなびの森保育園矢向 (508 m)
    • 横浜市矢向保育園 (559 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

矢向ハイライズの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

矢向ハイライズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,775万~4,890万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
59万円 〜 61万円
坪単価
198万円 〜 202万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較川崎市幸区の平均より2.1% 低い↓
神奈川県の平均より40.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
4,050万 〜 4,250万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 2937位
川崎市幸区
278棟中 129位
塚越
18棟中 9位
価格相場の正確さ
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会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 矢向ハイライズの相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198万円
  • 川崎市幸区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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矢向ハイライズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,050万〜4,260万円対前年同月比4,050万〜4,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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矢向ハイライズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,890万〜4,280万円です。専有面積は約63㎡〜約80㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月3,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)南西-
2023年11月3,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)南西-
2023年11月4,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約62万円 (約208万円)南西-
2023年10月4,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約62万円 (約208万円)南西-
2022年1月3,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)-

会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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矢向ハイライズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年6月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円
物件の参考家賃4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.5万〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均 14.8万〜15.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月13.5万円3LDK67.32㎡27.0万円27.0万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

矢向ハイライズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.3万〜15万円
80.58㎡ / -
2階12.2万〜12.9万円
67.32㎡ / -
3階12.4万〜13万円
67.32㎡ / 南西
4階
5階12.7万〜13.4万円
67.32㎡ / 南
15万〜15.7万円
80.58㎡ / 南西
6階
7階12.6万〜13.3万円
67.32㎡ / 南西
15万〜15.8万円
80.58㎡ / -

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