アルス長津田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,200万 〜 3,360万円
3階、3SLDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,200万円 〜 3,360万円 | 3階, 3SLDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 81件 | 2023年03月25日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 3階, 3SLDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
555人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市緑区長津田7丁目17-16
- 交通
- ＪＲ横浜線「長津田駅」徒歩10分
- 築年月
- 1987年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルス長津田の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルスナガツダ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市緑区 長津田7丁目17-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒226-0027 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年11月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | アルス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市緑区長津田7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の長津田駅で徒歩10分、ＪＲ横浜線、東急こどもの国線も利用可能でアクセス良好です。つくし野駅から徒歩13分、田奈駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 横浜長津田みなみ台店 (551 m)
- セブンイレブン 横浜長津田駅前店 (559 m)
- LAWSON＋toks長津田店 (584 m)
- ローソン 長津田駅前店 (640 m)
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- イムス横浜国際看護専門学校 (739 m)
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- 公共施設/機関7件
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- 緑消防署長津田消防出張所 (732 m)
- 緑区役所 いぶき野小学校コミュニティハウス (790 m)
- 町田市役所 つくし野コミュニティセンター (808 m)
- 町田警察署 つくし野駅前交番 (810 m)
- 病院/医療10件
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- みなみレディースクリニック (256 m)
- アイリス歯科 (302 m)
- 島津メディカルクリニック (314 m)
- やまがみ内科医院 (382 m)
- 横浜田園都市病院 (391 m)
- 特別養護老人ホームみずほ (401 m)
- ベルデンタルクリニック (405 m)
- デンタルクリニック長津田 (428 m)
- あべ歯科医院 (432 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ながつた幼稚園 (221 m)
- スターチャイルド長津田ナーサリー (492 m)
- もみの木保育園 (500 m)
- 森村学園幼稚園 (546 m)
- パレット保育園・長津田 (587 m)
- キッズフォレ長津田 (671 m)
- 長津田保育の家 (676 m)
- 横浜保育室ベビーぽけっと長津田 (692 m)
- むつみ幼稚園 (706 m)
- みなみ台保育園 (721 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルス長津田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルス長津田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,808万～4,542万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市緑区の平均より18.0% 高い↑ 神奈川県の平均より2.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合 3,200万 〜 3,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルス長津田の相場
- ㎡単価
- 43.8万円
- 坪単価
- 145万円
横浜市緑区の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アルス長津田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,210万〜3,370万円対前年同月比↓ | 3,200万〜3,360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルス長津田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜4,280万円です。専有面積は約64㎡〜約102㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2,900万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約43万円 (約145万円) | 南西 | - |
| 2023年1月 | 2,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 2,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約48万円 (約160万円) | - | - |
会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.8万円となっております。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.9万円となっております。以前の期間と比較して＋62.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.4万円となっております。以前の期間と比較して-4.62％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルス長津田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,285.6万円 | 41.7万円 |
| 3階 | 3,019.5万円 | 46.2万円 |
| 4階 | 3,015.4万円 | 39.8万円 |
| 5階 | 2,598.5万円 | 38.8万円 |
| 6階 | 3,587.5万円 | 35.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,076.7万円 | 47万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,160.1万円 | 41.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,587.5万円 | 35.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,120.5万円 | 42.1万円 |
アルス長津田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルス長津田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で66件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 8.7万円 | 2LDK | 54.95㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 8.7万円 | 2LDK | 54.95㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 8.7万円 | 3LDK | 67.35㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 8.7万円 | 2LDK | 54.95㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 9.4万円 | 3LDK | 565.15㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルス長津田の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.5万円 58.0㎡ / 西 | ||
| 2階 | 11.1万〜11.6万円 75.0㎡ / - | ||
| 3階 | 9.8万〜10.3万円 65.52㎡ / 南西 | 9.8万〜10.3万円 64.6㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.8万〜10.3万円 65.15㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 8.3万〜8.7万円 54.95㎡ / 南西 | 10.2万〜10.7万円 67.65㎡ / 南西 | |
| 6階 | 15.8万〜16.6万円 102.13㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
