エスペランサ中山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,450万 〜 1,520万円
3階、2LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,450万円 〜 1,520万円 | 3階, 2LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2024年03月28日更新 |
| 家賃相場 | 9万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.8％ | 3階, 2LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.39
531人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市緑区寺山町753-1
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「中山駅」徒歩15分
- 築年月
- 1986年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エスペランサ中山の基本情報
建物・設備
| 名称 | エスペランサナカヤマ | 管理会社 | エスペランサ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市緑区 寺山町753-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒226-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年1月 | 管理費 | 1㎡あたり202円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり265円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、4DK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 京や不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市緑区寺山町に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの中山駅で徒歩15分、横浜市営グリーンラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- JA横浜新治支店 (551 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行横浜緑店 (783 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 横浜四季の森フォレオ内出張所(ATM) (789 m)
- 三菱UFJ銀行中山支店 (910 m)
- 横浜銀行中山支店 (943 m)
- 公園10件
- 中山町公園 (115 m)
- 上山町公園 (469 m)
- 中山飯綱下公園 (542 m)
- 寺山町公園 (543 m)
- 池ノ谷公園 (589 m)
- 上山町南公園 (622 m)
- 長坂谷公園 (677 m)
- 県立四季の森公園 (680 m)
- 神奈川県立 四季の森公園 (686 m)
- 寺山町第四公園 (757 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜中山南店 (516 m)
- フレンドマートうぶかた (606 m)
- ローソン 緑上山一丁目店 (696 m)
- ローソン 上白根長坂店 (742 m)
- セブンイレブン 横浜森の台店 (861 m)
- Yショップ・ハヤシヤ (946 m)
- セブンイレブン 横浜中山駅南口店 (984 m)
- セブンイレブン 横浜中山北店 (985 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 中山店 (986 m)
- ミニストップ 中山駅南口店 (991 m)
- スーパー5件
- まいばすけっと 中山町店 (502 m)
- マルエツ 中山店 (674 m)
- マルエツ 四季の森フォレオ店 (777 m)
- 中山とうきゅう (977 m)
- アルズフーズマーケット中山店 (978 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立上山小学校 (335 m)
- 上山小学校はまっ子ふれあいスクール (351 m)
- 横浜市立中山中学校 (378 m)
- ヒマワリハウスみどりがくどう放課後デイサービス (507 m)
- 横浜市立中山小学校 (700 m)
- 中山小学校放課後キッズクラブ (718 m)
- 森の台小学校放課後キッズクラブ (738 m)
- 横浜市立森の台小学校 (746 m)
- ひまわりの会(特定非営利活動法人) (800 m)
- アッシュトリマーズスクール (816 m)
- 公共施設/機関8件
- 県立四季の森公園ビジターセンター/管理事務所 (589 m)
- 横浜市役所 環境創造局 長坂谷公園 第1レストハウス (596 m)
- 緑区役所 森の台小学校コミュニティハウス (738 m)
- 緑消防署 (766 m)
- 緑区役所 緑区市民活動支援センター (798 m)
- 横浜市緑区役所 (859 m)
- 横浜市緑福祉保健センター (859 m)
- 緑消防署白山消防出張所 (997 m)
- 病院/医療10件
- サン歯科医院 (416 m)
- 森の子キッズクリニック (465 m)
- 谷田部クリニック (473 m)
- 山田小児科 (474 m)
- 横浜病院 (481 m)
- よしだ歯科診療室 (507 m)
- 小佐野歯科医院 (528 m)
- みどり中山整骨院 (537 m)
- ライトハウスケア碧 (559 m)
- ウッズ歯科クリニック (626 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 中山幼稚園 (409 m)
- 寺山保育園 (579 m)
- アロハなかやま保育園 (598 m)
- わらべうた中山保育園 (657 m)
- みどり寺山保育園 (716 m)
- おひさますまいる保育園 (761 m)
- スターチャイルド中山ナーサリー (775 m)
- すくすく保育園 (837 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスペランサ中山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスペランサ中山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,242万～1,967万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市緑区の平均より20.4% 低い↓ 神奈川県の平均より30.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 1,450万 〜 1,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エスペランサ中山の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.7万円
横浜市緑区の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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エスペランサ中山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,450万〜1,520万円対前年同月比↑ | 1,450万〜1,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスペランサ中山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜2,280万円です。専有面積は約42㎡〜約62㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約32万円 (約108万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約30万円 (約101万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約30万円 (約101万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 1,850万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約34万円 (約113万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約32万円 (約108万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.15％上昇しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.8万円となっております。以前の期間と比較して＋50.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスペランサ中山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,222.5万円 | 25.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,806.3万円 | 37.2万円 |
| 5階 | 1,093.3万円 | 21.4万円 |
| 6階 | 2,047.1万円 | 34.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,577.5万円 | 31.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,587.1万円 | 30万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,430万円 | 22.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,660.7万円 | 31.7万円 |
エスペランサ中山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エスペランサ中山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年11月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.5万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年11月 | 9.0万円 | 3DK | 51.84㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスペランサ中山の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.5万〜6.9万円 42.12㎡ / 東 | 8.3万〜8.7万円 53.64㎡ / 東 | |
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 49.68㎡ / 東 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 8万〜8.4万円 48.6㎡ / - | ||
| 5階 | 8.4万〜8.8万円 51.84㎡ / 東 | ||
| 6階 | 10.2万〜10.7万円 62.73㎡ / 東 | 10.2万〜10.7万円 62.73㎡ / 東 |
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
