クレストフォルム中山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,750万 〜 2,890万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,750万円 〜 2,890万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.71
482人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市緑区青砥町215-1
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「中山駅」徒歩13分
- 築年月
- 2000年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレストフォルム中山の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレストフォルムナカヤマ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市緑区 青砥町215-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒226-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年8月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
| 総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり124円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 3,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域、工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ゴールドクレスト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三菱建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
| ブランド | クレストフォルム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市緑区青砥町に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの中山駅で徒歩13分、横浜市営グリーンラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。川和町駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 株式会社静岡中央銀行中山支店 (82 m)
- 静岡中央銀行中山支店 (156 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜中山町店内出張所(ATM) (396 m)
- 静岡銀行中山支店 (510 m)
- コミュニティ・ストア白山 はっとや 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
- スリーエフ中山宮の下 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
- きらぼし銀行 中山支店 (592 m)
- 横浜銀行中山支店 (659 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行横浜緑店 (682 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 中山出張所 無人ATM (690 m)
- 公園10件
- 青砥第三公園 (285 m)
- 落合公園 (356 m)
- 中山駅北第一公園 (544 m)
- 青砥第四公園 (587 m)
- 中山御嶽前公園 (641 m)
- 川和影渕公園 (687 m)
- 佐江戸おちあい公園 (775 m)
- 中山駅北第三公園 (814 m)
- 谷津田原公園 (853 m)
- 青砥公園 (869 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 横浜中山町店 (366 m)
- セブンイレブン 横浜中山北店 (466 m)
- ファミリーマート 中山駅北店 (523 m)
- ファミリーマート はまりん中山駅店 (603 m)
- ローソン 中山駅前店 (616 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 中山店 (644 m)
- ファミリーマート 中山駅南口店 (679 m)
- セブンイレブン 横浜中山駅南口店 (711 m)
- ミニストップ 中山駅南口店 (718 m)
- コミュニティ・ストア 北八朔町 こやなぎ店 (822 m)
- スーパー8件
- まいばすけっと 横浜青砥町店 (145 m)
- 中山とうきゅう (585 m)
- OK(オーケー) 川和町店 (639 m)
- アルズフーズマーケット中山店 (664 m)
- マルエツ 中山店 (731 m)
- まいばすけっと 中山町店 (805 m)
- まいばすけっと 中山駅西店 (805 m)
- 食品館あおば 中山店 (889 m)
- 学校/教育施設6件
- ひまわりの会(特定非営利活動法人) (612 m)
- 中山小学校放課後キッズクラブ (771 m)
- 横浜市立中山小学校 (794 m)
- ヒマワリハウスみどりがくどう放課後デイサービス (829 m)
- アッシュトリマーズスクール (869 m)
- 中山学童保育なかよしの家 (869 m)
- 公共施設/機関9件
- 緑警察署 北八朔町交番 (462 m)
- 横浜市役所 環境創造局 下水道施設部 都筑水再生センター (594 m)
- 緑警察署 中山駅前交番 (671 m)
- 緑区役所 緑区市民活動支援センター (785 m)
- 緑消防署 (816 m)
- 横浜市緑区役所 (920 m)
- 横浜市緑福祉保健センター (920 m)
- 緑警察署 (939 m)
- 都筑警察署 川和交番 (964 m)
- 病院/医療10件
- みどりの家診療所 (71 m)
- 岩波胃腸科外科医院 (140 m)
- おぐり歯科医院 (151 m)
- デイのんな (222 m)
- ガーデンハウスもも (231 m)
- あおと在宅医療クリニック (310 m)
- fureai中山店 (339 m)
- 居宅介護支援もみじのて中山 (366 m)
- 楠原医院 (451 m)
- 愛誠歯科 (456 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中山こども園 (168 m)
- 青砥どんぐり保育園 (394 m)
- といろきっず中山保育園 (483 m)
- スターチャイルド中山ナーサリー (553 m)
- やまゆり中山保育園 (560 m)
- おひさますまいる保育園 (566 m)
- アロハなかやま保育園 (737 m)
- 小山保育園 (738 m)
- みどり寺山保育園 (811 m)
- わらべうた中山保育園 (858 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレストフォルム中山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレストフォルム中山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,789万～3,938万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市緑区の平均より7.2% 高い↑ 神奈川県の平均より6.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,750万 〜 2,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレストフォルム中山の相場
- ㎡単価
- 39.8万円
- 坪単価
- 131.6万円
横浜市緑区の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレストフォルム中山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,750万〜2,890万円対前年同月比↓ | 2,750万〜2,890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレストフォルム中山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,390万〜3,999万円です。専有面積は約70㎡〜約94㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | - | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.3％上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146万円となっております。以前の期間と比較して＋14.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレストフォルム中山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,926.3万円 | 39.5万円 |
| 3階〜4階 | 3,222万円 | 44.8万円 |
| 5階 | 3,229.1万円 | 43.4万円 |
| 6階 | 3,380万円 | 35.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,544万円 | 36万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,253.9万円 | 44.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,380万円 | 35.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,252.5万円 | 42.9万円 |
| 西 | 2,640万円 | 35.5万円 |
クレストフォルム中山の売却のご相談
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クレストフォルム中山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 14.0万円 | 3LDK | 70.65㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 14.0万円 | 3LDK | 70.65㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 70.65㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 14.5万円 | 3LDK | 70.65㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 14.5万円 | 3LDK | 70.65㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレストフォルム中山の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.2万〜12.8万円 70.65㎡ / - | 12.3万〜12.9万円 70.65㎡ / 南西 | |
| 2階 | 14万〜14.7万円 76.81㎡ / 南 | ||
| 3階 | 13.8万〜14.4万円 76.98㎡ / - | ||
| 4階 | 13万〜13.7万円 70.65㎡ / 南 | 13万〜13.7万円 70.65㎡ / 南 | |
| 5階 | 13.1万〜13.7万円 70.65㎡ / 南 | ||
| 6階 | 17.2万〜18.1万円 94.45㎡ / 南西 | 17.6万〜18.5万円 94.45㎡ / 南 | |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
