パークハウス高宮二丁目
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,120万 〜 3,280万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,120万円 〜 3,280万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.89
752人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区高宮2丁目14-25
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩10分
- 築年月
- 1996年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハウス高宮二丁目の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハウスタカミヤニチョウメ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 高宮2丁目14-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒815-0083 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区高宮2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄平尾駅で徒歩10分、アクセス良好です。高宮駅から徒歩12分、薬院駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート財部野間 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
- 西日本シティ銀行 平尾 (ATM) (596 m)
- 福岡銀行平尾支店 (598 m)
- 西日本シティ銀行 ピア高宮 (ATM) (608 m)
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- JA福岡市那の川支店 (741 m)
- 公園4件
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- セブンイレブン 福岡高宮1丁目店 (285 m)
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- ミニストップ 福岡大楠2丁目店 (469 m)
- ローソン 平尾駅前店 (485 m)
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- セブンイレブン 福岡高宮駅前店 (640 m)
- ファミリーマート 福岡平和店 (649 m)
- ファミリーマート 福岡赤十字病院店 (651 m)
- スーパー6件
- サニー 平尾店 (586 m)
- サニー 那の川店 (649 m)
- にしてつストア 高宮店 (686 m)
- ボンラパス サービスセンター (711 m)
- ボンラパス 高宮店 (757 m)
- マキイ山荘通り店 (949 m)
- 学校/教育施設10件
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- 福岡市立高宮中学校 (521 m)
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- 福岡市立大楠小学校 (666 m)
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- 中村国際ホテル専門学校 (843 m)
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- シティハローワークみなみ (580 m)
- 福岡市役所 市民局 男女共同参画部 事業推進課・福岡市男女共同参画推進 (602 m)
- 福岡県警察本部 南警察署 高宮交番 (736 m)
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- 福岡市公民館 高宮公民館 (819 m)
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- 在福岡インドネシア共和国名誉領事館 (881 m)
- 病院/医療10件
- 小林内科小児科糖尿病内科医院 (193 m)
- ふれあいの家高宮 (207 m)
- 中島歯科クリニック (259 m)
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- ふくふく南ケアプランセンター (260 m)
- ちゃん歯科医院 (262 m)
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- 久保山整骨院 (307 m)
- 松岡内科胃腸科クリニック (325 m)
- くらたに矯正歯科 (340 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 高宮カトリック幼稚園 (282 m)
- 高宮くすくすの丘保育園 (426 m)
- ひかり保育園 (469 m)
- るりいろ保育園平尾 (471 m)
- 高宮くりの木保育園 (511 m)
- 保育園テトテひらお (518 m)
- 福岡音楽学院附属幼稚園 (555 m)
- 高宮キッズ保育園 (633 m)
- カトリック聖クララ幼稚園 (657 m)
- あいうえ保育園 (718 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハウス高宮二丁目の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハウス高宮二丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,116万～3,147万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より49.4% 高い↑ 福岡県の平均より51.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,120万 〜 3,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークハウス高宮二丁目の相場
- ㎡単価
- 41.5万円
- 坪単価
- 137.3万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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パークハウス高宮二丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,120万〜3,280万円対前年同月比↓ | 3,120万〜3,280万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハウス高宮二丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜3,680万円です。専有面積は約75㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | - | - |
| 2022年11月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハウス高宮二丁目の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 7件 | 3,394.3万円（45.1万円） |
パークハウス高宮二丁目の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,394.3万円（㎡単価45.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パークハウス高宮二丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,394.3万円 | 45.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,394.3万円 | 45.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,280万円 | 43.6万円 |
| 東 | 3,680万円 | 48.9万円 |
パークハウス高宮二丁目の売却のご相談
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パークハウス高宮二丁目の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークハウス高宮二丁目には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン萩の宮 | 2019年11月 | 20.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 40.0万円 |
| ダイアパレス高宮 | 2018年12月 | 7.5万円 | 2LDK | - | 15.0万円 |
| ライオンズマンション高宮第6 | 2017年6月 | 9.5万円 | 3DK | 19.0万円 | 9.5万円 |
| ライオンズマンションマキシム萩の宮 | 2016年5月 | 13.0万円 | 3SLDK | 13.0万円 | 26.0万円 |
| グランドメゾン高宮 | 2016年4月 | 17.0万円 | 3LDK | - | 51.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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