プラウドタワー東雲キャナルコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,600万 〜 9,030万円
26階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 102万円/㎡ 〜 134万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,600万円 〜 9,030万円 | 26階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 930件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 18万 〜 35万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.2％ | 26階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
2636人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区東雲1丁目9-50
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「辰巳駅」徒歩11分
- 築年月
- 2012年12月
- 階建
- 52階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウドタワー東雲キャナルコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドタワーシノノメキャナルコート | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 東雲1丁目9-50 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年12月 | 管理費 | 1㎡あたり258円 |
| 総戸数 | 600戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
| 階建 | 52階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 16,000円〜26,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大林組東京本店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
| ブランド | プラウドタワー | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『プラウドタワー東雲キャナルコート』2012年12月に竣工したプラウドタワー東雲キャナルコートは、運河に面した52階建て総戸数600戸の大規模マンションです。大規模マンションならではのカフェラウンジ、キッズルーム、フィットネスルーム、ゴルフレンジ、AVホール、ゲストルーム、パーティールームなど多彩な共用施設が整っています。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- アスクル辰巳事業所 共同出張所(イーネットATM) (86 m)
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- セブンイレブン 東雲1丁目店 (329 m)
- ローソン 辰巳団地店 (351 m)
- ローソン 東雲一丁目店 (354 m)
- ファミリーマート 江東東雲一丁目店 (406 m)
- ファミリーマート 辰巳一丁目店 (437 m)
- ファミリーマート 豊洲キャナルフロント店 (488 m)
- ローソン 江東東雲一丁目店 (538 m)
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- キッズベースキャンプ豊洲・東雲 (265 m)
- 江東区立第二辰巳小学校 (352 m)
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- 江東区 辰巳学童クラブ (442 m)
- 江東区 豊洲児童館 (475 m)
- 江東区立深川第五中学校 (560 m)
- 江東区 豊洲四丁目学童クラブ (562 m)
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- 病院/医療10件
- かしわぎクリニック (147 m)
- たかすな内科・胃腸内科クリニック (186 m)
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- しののめ内科クリニック (228 m)
- ソウデンタルオフィス (228 m)
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- いよりこどもクリニック (240 m)
- イトカワ整形外科 (240 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 東雲キャナルコートナーサリースクール (40 m)
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- ハッピーマム東雲 (179 m)
- ひまわりキッズガーデン東雲 (200 m)
- おうち保育園しののめ (206 m)
- ハッピーマム東雲キャナルコート (216 m)
- 江東湾岸サテライトスマートナーサリースクール東雲キャンパス (277 m)
- ナーサリールームベリーベアー東雲Annex (294 m)
- ピノキオ幼児舎東雲キャナルコート園 (294 m)
- 東雲ルミナス保育園 (294 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウドタワー東雲キャナルコートの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入7,800万（2015年04月）26〜30階／3LDK
相談内容
ネットからの反響でした。江東区在住5人家族、豊洲駅徒歩圏内、リビングダイニングの眺望を重視にお探しでした。…続きを読む
サポート内容
お客様とはLINE、電話、メールなどで連絡取り合っていました。タワーマンションがご希望でしたので新着物件が出ると図面チェックして送っていました。
最後に
ご契約ありがとうございました。タワーマンション高層階の眺望の良いリビングダイニングとても良い物件だと思います。これからも日々勉強してお客様が良い物件に出会えるよう頑張ります。
桑名 正吾（退会済みエージェント）
購入7,600万（2015年10月）26〜30階／3LDK
相談内容
ネットからの反響でした。江東区在住5人家族、豊洲駅徒歩圏内、オール電化、タワーマンションでお探しでした。…続きを読む
サポート内容
お客様とはLINE、電話で連絡取り合っていました。タワーマンションの図面をオール電化等チェック後お客様に送っていました。
最後に
ご契約ありがとうございました。豊洲駅徒歩圏内、オール電化で、とても良い物件だと思います。これからも日々勉強してお客様が良い物件に出会えるよう頑張ります。
桑名 正吾（退会済みエージェント）
プラウドタワー東雲キャナルコートの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウドタワー東雲キャナルコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,964万～1億3,857万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より39.6% 高い↑ 東京都の平均より34.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、26階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 8,600万 〜 9,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プラウドタワー東雲キャナルコートの相場
- ㎡単価
- 102.8万円
- 坪単価
- 339.9万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウドタワー東雲キャナルコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,610万〜9,040万円対前年同月比↑ | 8,600万〜9,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウドタワー東雲キャナルコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜1億980万円です。専有面積は約58㎡〜約103㎡です。全部で930件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億480万円 | 41〜45 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約137万円 (約455万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 9,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約116万円 (約386万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 1億380万円 | 21〜25 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約126万円 (約418万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 9,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約116万円 (約386万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1億380万円 | 21〜25 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約126万円 (約418万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で930件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、641件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.2万円となっております。
2016年〜2020年では、645件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は266.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、334件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は352.5万円となっております。以前の期間と比較して＋32.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウドタワー東雲キャナルコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜11階 | 5,920.5万円 | 81.2万円 |
| 12階〜22階 | 5,870.2万円 | 80.4万円 |
| 23階〜32階 | 6,942.6万円 | 85.1万円 |
| 33階〜42階 | 6,580.4万円 | 83万円 |
| 43階〜52階 | 7,316.4万円 | 86.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,314.3万円 | 80.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,265.4万円 | 83.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,638.7万円 | 83.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 9,273.2万円 | 90.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,358.7万円 | 80.5万円 |
| 東 | 7,810.1万円 | 93.7万円 |
| 西 | 5,737.5万円 | 76.6万円 |
| 北/北東/北西 | 6,471.4万円 | 88.6万円 |
プラウドタワー東雲キャナルコートの売却のご相談
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プラウドタワー東雲キャナルコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 26階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 25.1万 〜 30.7万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で176件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 19.8万円 | 2LDK | 66.56㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 31.0万円 | 3LDK | 84.25㎡ | 31.0万円 | 31.0万円 | 21〜25 | - |
| 2024年3月 | 33.0万円 | 3LDK | 88.09㎡ | 33.0万円 | 33.0万円 | 51〜55 | - |
| 2024年3月 | 31.0万円 | 3LDK | 84.25㎡ | 31.0万円 | 31.0万円 | 21〜25 | - |
| 2024年3月 | 23.5万円 | 2LDK | 66.56㎡ | 23.5万円 | 23.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武拝島線
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- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
プラウドタワー東雲キャナルコートは、野村不動産によって2012年12月に竣工された総戸数600戸の52階建マンションです。施工は大林組東京本店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約103㎡、間取りが1LDK+S（納戸）、2LDK、3LDK、3LDK+S、3LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は5,964万～1億3,857万円、参考相場単価は102万円/㎡～134万円/㎡となっています。