パークタワー東雲
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,710万 〜 9,140万円
22階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 113万円/㎡ 〜 143万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,710万円 〜 9,140万円 | 22階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 924件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 18.5万 〜 32万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.5％ | 22階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
2090人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区東雲1丁目9-4
- 交通
- りんかい線「東雲駅」徒歩8分
- 築年月
- 2014年1月
- 階建
- 43階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークタワー東雲の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークタワーシノノメ | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 東雲1丁目9-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年1月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 585戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり193円 |
| 階建 | 43階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 24,000円〜36,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
| ブランド | パークタワー | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『パークタワー東雲』三井不動産レジデンシャルが分譲、清水建設が施工したパークタワー東雲。2014年1月竣工、地上43階建て、総戸数585戸の大規模タワーマンションです。キッズパーク、バーベキューパーク、フォレストパーク、アクアガーデンなどの居住者専用の施設が充実しているのが大きな魅力。マンション内には保育所や店舗も設置されています。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東東雲一丁目店内出張所(ATM) (118 m)
- (ATM)三菱UFJ銀行イオン東雲SC (415 m)
- ゆうちょ銀行 本店 イオン東雲店内出張所(ATM) (423 m)
- アスクル辰巳事業所 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
- セブン銀行 KDX豊洲グランスクエア 共同出張所 (491 m)
- セブン銀行 東京臨海高速鉄道 りんかい線 東雲駅 共同出張所 (498 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 辰巳駅 共同出張所 (636 m)
- 生活彩家OCS東京スカイゲート 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
- セブン銀行 NBF豊洲ガーデンフロント 共同出張所 (744 m)
- 公園2件
- 東雲緑道公園 (298 m)
- 東雲水辺公園 (352 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 江東東雲一丁目店 (156 m)
- ローソン しののめ店 (169 m)
- セブンイレブン 東雲店 (181 m)
- ローソン 東雲一丁目店 (228 m)
- ローソン 江東東雲一丁目店 (458 m)
- セブンイレブン 東雲1丁目店 (474 m)
- コミュニティ・ストア ぬ利彦 東雲店 (515 m)
- ファミリーマート 東雲橋店 (536 m)
- ローソン 東雲駅前店 (548 m)
- ファミリーマート 豊洲キャナルフロント店 (657 m)
- スーパー2件
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- 学校/教育施設10件
- 江東区 東雲第二学童クラブ (162 m)
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- 江東区 辰巳学童クラブ (627 m)
- 江東区立第二辰巳小学校 (639 m)
- 江東区立辰巳小学校 (680 m)
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- グランチャ東雲 (459 m)
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- 病院/医療10件
- しののめ整形外科・外科クリニック (79 m)
- のずえ小児科 (148 m)
- しののめ耳鼻科クリニック (166 m)
- 池下母と子クリニック (172 m)
- 池下内科皮フ科クリニック (172 m)
- みるみるクリニック (172 m)
- 池下レディースクリニック東雲 (179 m)
- 東雲クリニック (180 m)
- 東雲デンタルオフィス (228 m)
- ソウデンタルオフィス (292 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ナーサリールームベリーベアー東雲Annex (9 m)
- YMCAオリーブ保育園 (162 m)
- みんなのみらいをつくる保育園 東雲 (173 m)
- YMCAキャナルコート保育園 (206 m)
- ナーサリールームベリーベアー東雲Annex (220 m)
- ピノキオ幼児舎東雲キャナルコート園 (220 m)
- 東雲ルミナス保育園 (220 m)
- 保育園夢未来東雲園 (220 m)
- 江東区立東雲保育園 (225 m)
- ハッピーマム東雲キャナルコート (304 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークタワー東雲の間取り例
![]()
27階／3LDK／75.41㎡
パークタワー東雲の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークタワー東雲の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,218万～1億2,893万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より27万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より53.5% 高い↑ 東京都の平均より48.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、22階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 8,710万 〜 9,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークタワー東雲の相場
- ㎡単価
- 113万円
- 坪単価
- 373.7万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークタワー東雲の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,720万〜9,150万円対前年同月比↑ | 8,710万〜9,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークタワー東雲の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜1億1,980万円です。専有面積は約55㎡〜約90㎡です。全部で924件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約136万円 (約452万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 8,000万円 | 41〜45 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約125万円 (約413万円) | 北 | - |
| 2024年3月 | 8,000万円 | 41〜45 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約125万円 (約413万円) | 北 | - |
| 2024年2月 | 8,000万円 | 41〜45 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約125万円 (約413万円) | 北 | - |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 21〜25 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約124万円 (約412万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で924件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、599件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.7万円となっております。
2016年〜2020年では、783件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は295.7万円となっております。以前の期間と比較して＋29.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、217件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は380万円となっております。以前の期間と比較して＋28.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークタワー東雲の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜9階 | 5,475.7万円 | 76.7万円 |
| 10階〜18階 | 5,836.4万円 | 82.6万円 |
| 19階〜27階 | 5,917万円 | 86.5万円 |
| 28階〜35階 | 5,866.3万円 | 86.3万円 |
| 36階〜43階 | 6,395.1万円 | 90.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,804万円 | 89.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,992.4万円 | 82.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,893.3万円 | 79.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,824.4万円 | 83.1万円 |
| 東 | 5,566.9万円 | 80.6万円 |
| 西 | 5,691万円 | 84.7万円 |
| 北/北東/北西 | 6,547.6万円 | 91.6万円 |
パークタワー東雲の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークタワー東雲の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 22階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 20.8万 〜 25.5万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で155件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 27.5万円 | 2LDK | 74.25㎡ | 55.0万円 | 27.5万円 | 36〜40 | - |
| 2024年4月 | 29.0万円 | 3LDK | 70.38㎡ | 29.0万円 | 29.0万円 | 26〜30 | - |
| 2024年4月 | 28.0万円 | 3LDK | 68.83㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 29.0万円 | 3LDK | 70.38㎡ | 29.0万円 | 29.0万円 | 26〜30 | - |
| 2024年3月 | 28.0万円 | 3LDK | 68.83㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
パークタワー東雲は、三井不動産レジデンシャルによって2014年01月に竣工された総戸数585戸の43階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約90㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は6,218万～1億2,893万円、参考相場単価は113万円/㎡～143万円/㎡となっています。