パークタワー東雲
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億2,410万 〜 1億3,030万円
22階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 161万円/㎡ 〜 218万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億2,410万円 〜 1億3,030万円 | 22階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 1047件 | 更新 |
| 家賃相場 | 18.5万 〜 32万円 | |
| 表面利回り | 2.2％ 〜 2.7％ | 22階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88
5773人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区東雲1丁目9-4
- 交通
- りんかい線「東雲駅」徒歩8分
- 築年月
- 2014年1月
- 階建
- 43階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークタワー東雲の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
パークタワー東雲の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークタワーシノノメ | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 東雲1丁目9-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年1月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 585戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり193円 |
| 階建 | 43階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 24,000円〜36,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
| ブランド | パークタワー | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『パークタワー東雲』三井不動産レジデンシャルが分譲、清水建設が施工したパークタワー東雲。2014年1月竣工、地上43階建て、総戸数585戸の大規模タワーマンションです。キッズパーク、バーベキューパーク、フォレストパーク、アクアガーデンなどの居住者専用の施設が充実しているのが大きな魅力。マンション内には保育所や店舗も設置されています。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東東雲一丁目店内出張所(ATM) (118 m)
- (ATM)三菱UFJ銀行イオン東雲SC (415 m)
- ゆうちょ銀行 本店 イオン東雲店内出張所(ATM) (423 m)
- アスクル辰巳事業所 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
- セブン銀行 KDX豊洲グランスクエア 共同出張所 (491 m)
- セブン銀行 東京臨海高速鉄道 りんかい線 東雲駅 共同出張所 (498 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 辰巳駅 共同出張所 (636 m)
- 生活彩家OCS東京スカイゲート 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
- セブン銀行 NBF豊洲ガーデンフロント 共同出張所 (744 m)
- 公園2件
- 東雲緑道公園 (298 m)
- 東雲水辺公園 (352 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 江東東雲一丁目店 (156 m)
- ローソン しののめ店 (169 m)
- セブンイレブン 東雲店 (181 m)
- ローソン 東雲一丁目店 (228 m)
- ローソン 江東東雲一丁目店 (458 m)
- セブンイレブン 東雲1丁目店 (474 m)
- コミュニティ・ストア ぬ利彦 東雲店 (515 m)
- ファミリーマート 東雲橋店 (536 m)
- ローソン 東雲駅前店 (548 m)
- ファミリーマート 豊洲キャナルフロント店 (657 m)
- スーパー2件
- イオン 東雲店 (433 m)
- Y's mart(ワイズマート)辰巳店 (638 m)
- 学校/教育施設10件
- 江東区 東雲第二学童クラブ (162 m)
- キッズベースキャンプ豊洲・東雲 (261 m)
- 江東区 東雲第三学童クラブ (340 m)
- 江東区 東雲児童館・学童クラブ (397 m)
- 江東区立東雲小学校 (435 m)
- 私立かえつ有明高校 (605 m)
- 江東区 辰巳児童館 (627 m)
- 江東区 辰巳学童クラブ (627 m)
- 江東区立第二辰巳小学校 (639 m)
- 江東区立辰巳小学校 (680 m)
- 公共施設/機関7件
- 農林水産省 関東農政局東京都拠点 (110 m)
- 東雲図書館 (299 m)
- 東京湾岸警察署 都橋交番 (406 m)
- グランチャ東雲 (459 m)
- 株式会社 博報堂プロダクツ (744 m)
- 東京湾岸警察署 豊洲運河水上派出所 (903 m)
- 東京湾岸警察署 辰巳交番 (938 m)
- 病院/医療10件
- しののめ整形外科・外科クリニック (79 m)
- のずえ小児科 (148 m)
- しののめ耳鼻科クリニック (166 m)
- 池下母と子クリニック (172 m)
- 池下内科皮フ科クリニック (172 m)
- みるみるクリニック (172 m)
- 池下レディースクリニック東雲 (179 m)
- 東雲クリニック (180 m)
- 東雲デンタルオフィス (228 m)
- ソウデンタルオフィス (292 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ナーサリールームベリーベアー東雲Annex (9 m)
- YMCAオリーブ保育園 (162 m)
- みんなのみらいをつくる保育園 東雲 (173 m)
- YMCAキャナルコート保育園 (206 m)
- ナーサリールームベリーベアー東雲Annex (220 m)
- ピノキオ幼児舎東雲キャナルコート園 (220 m)
- 東雲ルミナス保育園 (220 m)
- 保育園夢未来東雲園 (220 m)
- 江東区立東雲保育園 (225 m)
- ハッピーマム東雲キャナルコート (304 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークタワー東雲の間取り例
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27階／3LDK／75.41㎡
パークタワー東雲の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークタワー東雲の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,861万～1億9,687万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より37万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より65万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より89.0% 高い↑ 東京都の平均より87.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、22階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1億2,410万 〜 1億3,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
パークタワー東雲の相場
- ㎡単価
- 161.1万円
- 坪単価
- 532.5万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 85.2万円
- 坪単価
- 281.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 86万円
- 坪単価
- 284.4万円
売買価格相場の未来予想
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パークタワー東雲の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億2,420万〜1億3,040万円対前年同月比↑ | 1億2,410万〜1億3,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
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パークタワー東雲の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜1億7,800万円です。専有面積は約55㎡〜約90㎡です。全部で1047件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 9,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約136万円 (約452万円) | 南東 | - |
| 2025年2月 | 1億880万円 | -4〜0 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約181万円 (約599万円) | 東 | - |
| 2025年2月 | 1億2,580万円 | 36〜40 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約179万円 (約594万円) | 南東 | - |
| 2025年2月 | 9,480万円 | 31〜35 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約152万円 (約505万円) | 西 | - |
| 2025年2月 | 1億1,980万円 | 21〜25 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約157万円 (約521万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で1047件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、599件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.7万円となっております。
2016年〜2020年では、783件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は295.7万円となっております。以前の期間と比較して＋29.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、217件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は380万円となっております。以前の期間と比較して＋28.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークタワー東雲の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 100件 | 4,884.5万円（88.1万円） |
| 61〜70㎡ | 511件 | 5,367.9万円（84.7万円） |
| 71〜80㎡ | 867件 | 6,175.6万円（85.4万円） |
| 81〜90㎡ | 122件 | 7,600.8万円（87.8万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 6,800万円（75.3万円） |
パークタワー東雲の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,175.6万円（㎡単価85.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
パークタワー東雲の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜9階 | 5,475.7万円 | 76.7万円 |
| 10階〜18階 | 5,836.4万円 | 82.6万円 |
| 19階〜27階 | 5,917万円 | 86.5万円 |
| 28階〜35階 | 5,866.3万円 | 86.3万円 |
| 36階〜43階 | 6,395.1万円 | 90.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,804万円 | 89.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,992.4万円 | 82.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,893.3万円 | 79.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,824.4万円 | 83.1万円 |
| 東 | 5,566.9万円 | 80.6万円 |
| 西 | 5,691万円 | 84.7万円 |
| 北/北東/北西 | 6,547.6万円 | 91.6万円 |
パークタワー東雲の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークタワー東雲の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,100 〜 1万3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 22階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 23.6万 〜 28.8万円 (表面利回り：2.2％ 〜 2.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で169件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 24.5万円 | 2LDK | 62.24㎡ | - | 24.5万円 | 21〜25 | - |
| 2024年10月 | 24.5万円 | 2LDK | 62.24㎡ | - | 24.5万円 | 21〜25 | - |
| 2024年8月 | 29.5万円 | 1LDK | 67.18㎡ | 29.5万円 | 29.5万円 | 41〜45 | - |
| 2024年7月 | 27.5万円 | 2LDK | 60.15㎡ | 55.0万円 | 41.2万円 | 26〜30 | - |
| 2024年7月 | 29.5万円 | 1LDK | 67.18㎡ | 29.5万円 | 29.5万円 | 41〜45 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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パークタワー東雲の動画コンテンツ
マンションの内観や外観を動画で見ることができます。
パークタワー東雲へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
パークタワー東雲周辺の中古マンション
パークタワー東雲周辺の相場が近い中古マンション
パークタワー東雲の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている10件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した1047件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価161万円 〜 218万円です。
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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。
パークタワー東雲は、三井不動産レジデンシャルによって2014年01月に竣工された総戸数585戸の43階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約90㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は8,861万～1億9,687万円、参考相場単価は161万円/㎡～218万円/㎡となっています。