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ブランズ東雲

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,490万 〜 4,960万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
東京都江東区東雲1丁目6-15
交通
  • りんかい線「東雲駅」徒歩9分
  • 東京メトロ有楽町線「辰巳駅」徒歩12分
  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩14分
築年月
2012年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

ブランズ東雲の販売中の中古物件

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ブランズ東雲の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
203万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較江東区の平均より4.9% 高い↑
東京都の平均より0.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,490万 〜 4,960万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 15292位
江東区
1235棟中 466位
東雲
20棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ブランズ東雲の相場

    ㎡単価
    61.4万円
    坪単価
    203万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ブランズ東雲の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,490万〜4,970万円対前年同月比4,490万〜4,960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ブランズ東雲の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で86件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(86件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,680万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約64万円 (約213万円)南西-
2018年2月5,680万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約64万円 (約213万円)-
2018年1月5,680万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約64万円 (約213万円)-
2017年12月5,680万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約64万円 (約213万円)-
2017年11月5,680万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約64万円 (約213万円)-

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ブランズ東雲の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 9,000円

例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
16.7万 〜 20.5万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月19.0万円3LDK75.53㎡38.0万円19.0万円11〜15-
2017年3月19.0万円3LDK75.53㎡38.0万円19.0万円11〜15-
2017年2月19.0万円3LDK75.53㎡38.0万円19.0万円11〜15-
2017年2月19.0万円2LDK75.53㎡38.0万円19.0万円1〜5-
2017年1月19.0万円2LDK75.53㎡38.0万円38.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズ東雲の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.9万〜17.6万円
  • 3K〜3LDK平均17.8万〜19.7万円
  • 4K〜4LDK平均21.3万〜23.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.8万〜18.6万円
75.53㎡ / -
17.3万〜19.1万円
75.53㎡ / 南
2階15.1万〜16.7万円
64.53㎡ / 南
16.9万〜18.7万円
72.02㎡ / 南
20.7万〜22.9万円
88.2㎡ / 南
3階14.8万〜16.4万円
64.53㎡ / -
17.7万〜19.6万円
75.14㎡ / 南
20.3万〜22.4万円
88.2㎡ / -
4階15.3万〜16.9万円
64.53㎡ / 南
17.8万〜19.7万円
75.14㎡ / 南
20.9万〜23.1万円
88.2㎡ / 南
5階15.4万〜17万円
64.53㎡ / 南
17.1万〜19万円
72.02㎡ / 南
21万〜23.2万円
88.2㎡ / 南
6階15.4万〜17.1万円
64.53㎡ / 南
18万〜19.9万円
75.14㎡ / 南
21.1万〜23.3万円
88.2㎡ / 南
7階15.1万〜16.7万円
64.53㎡ / -
17.3万〜19.1万円
72.02㎡ / 南
21.2万〜23.5万円
88.2㎡ / 南
8階17.4万〜19.2万円
72.02㎡ / 南
17.4万〜19.2万円
72.02㎡ / 南
21.3万〜23.6万円
88.2㎡ / 南
9階17.8万〜19.7万円
75.14㎡ / -
18.3万〜20.3万円
75.53㎡ / 南
21.4万〜23.7万円
88.2㎡ / 南
10階15.7万〜17.4万円
64.53㎡ / 南
18.3万〜20.3万円
75.14㎡ / 南
21.5万〜23.8万円
88.2㎡ / 南
11階15.8万〜17.5万円
64.53㎡ / 南
18.4万〜20.4万円
75.14㎡ / 南
21.6万〜23.9万円
88.2㎡ / 南
12階15.9万〜17.6万円
64.53㎡ / 南
18.5万〜20.5万円
75.14㎡ / 南
21.7万〜24万円
88.2㎡ / 南
13階16万〜17.7万円
64.53㎡ / 南
17.8万〜19.7万円
72.02㎡ / 南
21.8万〜24.2万円
88.2㎡ / 南
14階16万〜17.7万円
64.53㎡ / 南
18.8万〜20.8万円
75.53㎡ / 南
22万〜24.3万円
88.2㎡ / 南
15階16.1万〜17.8万円
67.61㎡ / 東
18万〜19.9万円
72.02㎡ / 南
22.1万〜24.4万円
88.2㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

スタッフコメント

ブランズ東雲は東雲駅から徒歩9分の場所にあります。東京ウォーターフロントとして、近年再開発の進む東雲・豊洲エリア。三方を東雲運河に囲まれた閑静な立地に加えて、目の前を晴海通りが通っているので交通の便も良く、駅からの道のりも安心です。近隣にはショッピングセンターもあり、お買い物には困りません。シネコン併設の大型ショッピングモールやホームセンターのある豊洲駅までも徒歩圏内で、休日のレジャーも楽しめます。オフホワイトのタイル張りが目を引くスクエアな外観。エントランスはオートロック採用でセキュリティ対策も万全です。宅配ボックスもあり、不在がちなご家庭にも非常に便利です。敷地の南側には独立型のパティオがあり、小さなお子様を遊ばせておくにも安心です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ブランズ東雲の基本情報

東京湾沿いに建つ2012年2月に竣工された地上15階建て総住戸数144戸の大規模マンションです。最寄り駅は東京臨海高速鉄道りんかい線東雲駅で徒歩9分です。ブランズ東雲の外観はオフホワイト系タイル貼りを基調にしていてすっきりした印象のマンションです。

建物・設備

名称ブランズシノノメ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 江東区 東雲1丁目6-15管理形態委託
郵便番号〒135-0062管理員日勤
築年月2012年2月管理費1㎡あたり209円
総戸数144戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • りんかい線「東雲駅」徒歩9分
  • 東京メトロ有楽町線「辰巳駅」徒歩12分
  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩14分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用
ブランドブランズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM 123東雲店 (74 m)
    • ゆうちょ銀行本店イオン東雲店内出張所 (314 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー イオン東雲SC (341 m)
    • ファミリーマート東雲橋 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • ファミリーマート台東雷門2丁目サテライト 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
    • サークルK江東有明店出張所(ATM) (646 m)
    • コミュニティ・ストアぬ利彦 東雲 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
    • ファミリーマート宇佐美357号湾岸有明 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
    • デイリーヤマザキ豊洲5丁目 共同出張所(イーネットATM) (856 m)
    • ファミリーマート辰巳一丁目 共同出張所(イーネットATM) (941 m)
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    • ローソン 東雲一丁目店 (141 m)
    • ローソン しののめ店 (257 m)
    • ファミリーマート 江東東雲一丁目店 (263 m)
    • ローソン 江東東雲一丁目店 (299 m)
    • セブンイレブン 東雲1丁目店 (352 m)
    • ファミリーマート 東雲橋店 (450 m)
    • ファミリーマート 豊洲キャナルフロント店 (517 m)
    • コミュニティ・ストア ぬ利彦 東雲店 (636 m)
    • サークルK江東有明店 (646 m)
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    • イオン 東雲店 (339 m)
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    • 江東区 東雲学童クラブ (351 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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