ダイアパレス長津田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,890万 〜 4,080万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,890万円 〜 4,080万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 2.4％ 〜 3.0％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.88
516人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市緑区長津田1丁目21-16
- 交通
- 東急田園都市線「田奈駅」徒歩11分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス長津田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスナガツダ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市緑区 長津田1丁目21-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒226-0027 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | エス･バイ･エル明成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市緑区長津田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の田奈駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。長津田駅から徒歩12分、青葉台駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 横浜田奈店 (581 m)
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- セブンイレブン 横浜長津田駅前店 (737 m)
- ローソン 長津田駅前店 (811 m)
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- セブンイレブン 横浜長津田南口店 (854 m)
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- Kids Duo(キッズデュオ) 長津田 (858 m)
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- ピタゴラネスト長津田校 (886 m)
- 星槎学園中高等部 北斗校 (982 m)
- 公共施設/機関6件
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- 緑区役所 いぶき野小学校コミュニティハウス (684 m)
- 後谷自治会館 (685 m)
- 緑警察署 長津田駅前交番 (747 m)
- 緑消防署長津田消防出張所 (813 m)
- 病院/医療10件
- 染谷医院 (377 m)
- 野村医院 (435 m)
- グレースデンタルクリニック 横浜分院 (476 m)
- 井手歯科医院 (482 m)
- 長津田アオバ矯正歯科 (493 m)
- かじわら田奈駅前こどもクリニック (495 m)
- 田奈駅前ことり内科 (496 m)
- いぶき野歯科 (500 m)
- 田奈整形外科・外科 (514 m)
- あい歯科クリニック (527 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 明日葉保育園長津田園 (178 m)
- 長津田こども園 (365 m)
- キッズフォレ長津田 (624 m)
- 田園都市幼稚園 (631 m)
- スターチャイルド長津田ナーサリー (675 m)
- 横浜市長津田保育園 (771 m)
- 社会福祉法人和徳会 (787 m)
- 横浜保育室ベビーぽけっと長津田 (787 m)
- 長津田幼児アカデミー (790 m)
- 太陽の子長津田北保育園 (903 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス長津田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス長津田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,689万～5,474万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市緑区の平均より50.4% 高い↑ 神奈川県の平均より30.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,890万 〜 4,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス長津田の相場
- ㎡単価
- 55.9万円
- 坪単価
- 184.7万円
横浜市緑区の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス長津田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,810万〜4,000万円対前年同月比↑ | 3,890万〜4,080万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス長津田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜3,999万円です。専有面積は約66㎡〜約96㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 3,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約179万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約179万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 3,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約179万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約179万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.28％上昇しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.6万円となっております。以前の期間と比較して＋36.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.1万円となっております。以前の期間と比較して＋23.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス長津田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 23件 | 3,337万円（48.1万円） |
| 71〜80㎡ | 28件 | 2,969.6万円（42万円） |
| 91〜100㎡ | 3件 | 2,786.7万円（28.9万円） |
ダイアパレス長津田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,969.6万円（㎡単価42万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ダイアパレス長津田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,320.5万円 | 47.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,991.5万円 | 42.4万円 |
| 5階 | 2,327.5万円 | 32.6万円 |
| 6階 | 2,786.7万円 | 28.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,980万円 | 29.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,101.2万円 | 44.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,786.7万円 | 28.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,265.9万円 | 45万円 |
ダイアパレス長津田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス長津田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.7万円 (表面利回り：2.4％ 〜 3.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 9.2万円 | 3LDK | 69.44㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 6〜10 | - |
| 2019年10月 | 9.2万円 | 3LDK | 69.44㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 6〜10 | - |
| 2017年10月 | 8.8万円 | 3LDK | 69.44㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2015年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 69.44㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス長津田の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.6万〜9万円 69.44㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 8.7万〜9.2万円 70.68㎡ / - | ||
| 4階 | 8.3万〜8.7万円 66.34㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 8.9万〜9.3万円 71.3㎡ / - | ||
| 6階 | 12.2万〜12.8万円 96.4㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 8.7万〜9.2万円 69.44㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
