ナイスアーバン横浜鴨居
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,030万 〜 2,130万円
3階、4LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,030万円 〜 2,130万円 | 3階, 4LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 82件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.3
461人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市緑区鴨居町2330-9
- 交通
- ＪＲ横浜線「鴨居駅」徒歩21分
- 築年月
- 1992年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ナイスアーバン横浜鴨居の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスアーバンヨコハマカモイ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市緑区 鴨居町2330-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒226-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年10月 | 管理費 | 1㎡あたり231円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日栄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松尾工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市緑区鴨居町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の鴨居駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 東京スター銀行ATM ユーコープ 竹山店 (440 m)
- 公園10件
- 竹山二丁目公園 (124 m)
- 竹山二丁目北公園 (208 m)
- 竹山中公園 (335 m)
- 竹山一丁目南通公園 (366 m)
- 竹山烏森公園 (409 m)
- こざか第一公園 (495 m)
- 竹山一丁目西公園 (534 m)
- こざか第二公園 (553 m)
- 鴨居中里公園 (555 m)
- 鴨居四丁目公園 (620 m)
- コンビニ6件
- ローソン 緑鴨居町店 (212 m)
- ファミリーマート 竹山団地店 (372 m)
- セブンイレブン 横浜鴨居5丁目店 (663 m)
- ローソン 横浜鴨居町店 (757 m)
- セブンイレブン 横浜菅田町店 (946 m)
- セブンイレブン 横浜白山2丁目店 (989 m)
- スーパー5件
- Aコープ 緑竹山店 (270 m)
- ユーコープ 竹山店 (451 m)
- Green's K(グリーンズK) 鴨居店 (608 m)
- 業務スーパー 鴨居店 (627 m)
- OONOYA(大野屋) 菅田店 (922 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立竹山小学校 (476 m)
- 竹山小学校はまっ子ふれあいスクール (494 m)
- ワオキッズ鴨居園 (535 m)
- 横浜市立緑小学校 (693 m)
- 緑小学校放課後キッズクラブ (740 m)
- 横浜市立笹山小学校 (753 m)
- 新井小学校放課後キッズクラブ (774 m)
- 横浜市立新井小学校 (786 m)
- 笹山小学校はまっ子ふれあいスクール (788 m)
- 横浜市立東鴨居中学校 (851 m)
- 公共施設/機関1件
- 保土ケ谷区役所 笹山小学校コミュニティハウス (788 m)
- 病院/医療10件
- RehaStyleアンフルール (292 m)
- 竹山団地歯科 (327 m)
- 竹山病院 (433 m)
- わかば歯科医院 (464 m)
- 田中医院 (481 m)
- やまびこ歯科医院 (514 m)
- さとる歯科医院 (530 m)
- 桂クリニック (586 m)
- デイサービス絵日記 (628 m)
- 鴨居病院 (652 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 竹山幼稚園 (229 m)
- 竹山南幼稚園 (397 m)
- 横浜市竹山保育園 (468 m)
- みらい保育園 (653 m)
- 黒滝幼稚園 (772 m)
- 横浜徳風幼稚園 (791 m)
- 東幼稚園 (972 m)
- さくらの郷みらい保育園 (973 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスアーバン横浜鴨居の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスアーバン横浜鴨居の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,786万～2,197万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市緑区の平均より28.3% 低い↓ 神奈川県の平均より37.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,030万 〜 2,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ナイスアーバン横浜鴨居の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
横浜市緑区の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ナイスアーバン横浜鴨居の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,980万〜2,080万円対前年同月比↓ | 2,030万〜2,130万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスアーバン横浜鴨居の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜2,480万円です。専有面積は約67㎡〜約80㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約83万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約80万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約24万円 (約80万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.7万円となっております。以前の期間と比較して-19.91％下落しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91万円となっております。以前の期間と比較して＋30.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスアーバン横浜鴨居の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,682.5万円 | 24.1万円 |
| 3階 | 2,190.7万円 | 27.6万円 |
| 4階 | 1,865万円 | 27.2万円 |
| 5階 | 2,048万円 | 30万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,991万円 | 29.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,186.2万円 | 27.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,093.9万円 | 27.4万円 |
ナイスアーバン横浜鴨居の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ナイスアーバン横浜鴨居の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ナイスアーバン横浜鴨居には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ウインベルデュエット鴨居 | 2024年4月 | 7.8万円 | 1K | - | 11.7万円 |
| 竹山団地 | 2023年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | - |
| サングレイス鴨居 | 2023年5月 | 8.0万円 | 2LDK | - | - |
| ルミネ鴨居 | 2023年3月 | 10.0万円 | 3DK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| サザンヒルズ竹山 | 2023年1月 | 14.5万円 | 4LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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