セザール東京ベイフロント
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,700万 〜 4,940万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,700万円 〜 4,940万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 46件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 15.8万 〜 23.4万円 | |
表面利回り | 5.0% 〜 6.1% | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59
3735人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区東雲2丁目3-27
- 交通
- りんかい線「東雲駅」徒歩7分
- 築年月
- 2002年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール東京ベイフロントの販売中の中古物件
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セザール東京ベイフロントの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
セザール東京ベイフロントの基本情報
建物・設備
名称 | セザールトウキョウベイフロント | 管理会社 | ジャパンコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 江東区 東雲2丁目3-27 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒135-0062 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2002年11月 | 管理費 | 1㎡あたり173円 |
総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり81円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | セザール | バイク置き場 | - |
施工会社 | 若築建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | セザール |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区東雲2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はりんかい線の東雲駅で徒歩7分、アクセス良好です。辰巳駅から徒歩17分、有明駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 池下母と子クリニック (207 m)
- 池下内科皮フ科クリニック (207 m)
- みるみるクリニック (207 m)
- 東雲歯科 (224 m)
- 東雲クリニック (308 m)
- 東京有明医療大学附属クリニック (348 m)
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- ナーサリールームベリーベアー東雲 (72 m)
- 東雲第二保育園 (131 m)
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- 江東区立東雲保育園 (273 m)
- YMCAオリーブ保育園 (280 m)
- ナーサリールームベリーベアー東雲Annex (371 m)
- YMCAキャナルコート保育園 (586 m)
- ナーサリールームベリーベアー東雲Annex (594 m)
- ピノキオ幼児舎東雲キャナルコート園 (594 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール東京ベイフロントの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール東京ベイフロントの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,071万~7,410万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 江東区の平均より17.8% 低い↓ 東京都の平均より19.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 4,700万 〜 4,940万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
セザール東京ベイフロントの相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.6万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 81.1万円
- 坪単価
- 268.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 83万円
- 坪単価
- 274.5万円
売買価格相場の未来予想
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セザール東京ベイフロントの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,700万〜4,930万円対前年同月比↑ | 4,700万〜4,940万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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セザール東京ベイフロントの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜5,980万円です。専有面積は約61㎡〜約98㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約74万円 (約247万円) | - | - |
2024年2月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約74万円 (約247万円) | - | - |
2024年1月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | 済 |
2024年1月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約78万円 (約260万円) | - | - |
2023年12月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.5万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.4万円となっております。以前の期間と比較して+1.26%上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.6万円となっております。以前の期間と比較して+24.42%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.1万円となっております。以前の期間と比較して+24.89%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
セザール東京ベイフロントの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 23件 | 3,731.7万円(58.6万円) |
71〜80㎡ | 17件 | 4,947.9万円(64.8万円) |
セザール東京ベイフロントの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,731.7万円(㎡単価58.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
セザール東京ベイフロントの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,449.9万円 | 47万円 |
3階〜4階 | 3,875.9万円 | 53.5万円 |
5階〜6階 | 3,627万円 | 49万円 |
7階 | 3,703.9万円 | 55.4万円 |
8階 | 4,392.2万円 | 52.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,513.8万円 | 52.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,886.4万円 | 51.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,421.1万円 | 47.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,832.6万円 | 51.3万円 |
東 | 3,384万円 | 45.9万円 |
西 | 3,513.7万円 | 50.7万円 |
北/北東/北西 | 3,330万円 | 54.3万円 |
セザール東京ベイフロントの売却のご相談
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セザール東京ベイフロントの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 19.8万 〜 24.2万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年1月 | 23.4万円 | 3LDK | 77.11㎡ | 23.4万円 | 23.4万円 | 6〜10 | - |
2016年5月 | 15.8万円 | 3LDK | 71.68㎡ | 31.6万円 | 31.6万円 | 6〜10 | - |
2016年4月 | 15.8万円 | 3LDK | 71.68㎡ | 31.6万円 | 31.6万円 | 6〜10 | 東 |
2016年3月 | 15.8万円 | 3LDK | 71.68㎡ | 31.6万円 | 31.6万円 | 6〜10 | 東 |
2014年2月 | 15.8万円 | 3LDK | 71.68㎡ | 31.6万円 | 15.8万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セザール東京ベイフロントの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 22.4万〜23.5万円 76.62㎡ / 南 | 22.5万〜23.7万円 77.11㎡ / 南 | |
2階 | 20.8万〜21.8万円 69.29㎡ / 南 | 21.9万〜22.9万円 76.77㎡ / 西 | |
3階 | 20.9万〜22万円 73.18㎡ / 西 | 21.5万〜22.6万円 73.18㎡ / - | 25.4万〜26.7万円 88.72㎡ / 西 |
4階 | 18.7万〜19.7万円 65.13㎡ / 西 | 23.2万〜24.4万円 76.62㎡ / 南 | |
5階 | 21万〜22万円 72.59㎡ / 西 | 23.3万〜24.5万円 76.62㎡ / 南 | |
6階 | 21.1万〜22.2万円 72.59㎡ / 西 | 21.5万〜22.5万円 73.82㎡ / 東 | |
7階 | 17.9万〜18.8万円 61.33㎡ / 西 | 23.7万〜24.9万円 77.11㎡ / 南 | |
8階 | 22.2万〜23.3万円 75.57㎡ / 西 | 30.4万〜31.9万円 98.35㎡ / 南 |
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セザール東京ベイフロントへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
セザール東京ベイフロント周辺の中古マンション
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セザール東京ベイフロントの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した46件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価66万円 〜 75万円です。
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