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クレストフォルム東京グランイースト

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,170万 〜 4,380万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

相場価格61万円/㎡ 〜 71万円/㎡2021年4月更新
参考査定価格4,170万円 〜 4,380万円5階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴1232020年12月25日更新
賃料相場17万 〜 21.8万円
表面利回り5.3% 〜 6.55階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.73

9001人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区東雲2丁目6-25
交通
  • りんかい線「東雲駅」徒歩5分
築年月
2001年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クレストフォルム東京グランイーストの販売中の中古物件

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クレストフォルム東京グランイーストの基本情報

クレストフォルム東京グランイーストは、東雲駅から徒歩3分の場所にあります。東京ウォーターフロントとして、再開発の進む東雲駅周辺。新築マンションが立ち並び、治安も年々良くなっていっています。すぐ近くには24時間営業のスーパーもあり、お買い物も困りません。東雲駅の他、バス路線も便利に使える立地ですので、通勤・通学にも便利です。ブラウン基調のシックなデザイン。植栽の緑に囲まれた石張りのエントランスは、高級感を漂わせ、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。オートロックに加え、24時間有人管理で、セキュリティ面や、いざという時のトラブル対応も安心です。フロントサービスや、宅配ボックスなど、共用設備も充実しており、忙しいご家庭でも快適に暮らせます。

建物・設備

名称クレストフォルムトウキョウグランイースト管理会社ゴールドクレストコミュニティ
住所東京都 江東区 東雲2丁目6-25管理形態委託
郵便番号〒135-0062管理員日勤
築年月2001年2月管理費1㎡あたり175円
総戸数152戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建10階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ゴールドクレストバイク置き場-
施工会社日特建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区東雲2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数152戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はりんかい線の東雲駅で徒歩5分、アクセス良好です。辰巳駅から徒歩14分、有明駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • セブン銀行 東京臨海高速鉄道 りんかい線 東雲駅 共同出張所 (240 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東東雲一丁目店内出張所(ATM) (503 m)
    • セブン銀行 KDX豊洲グランスクエア 共同出張所 (746 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 イオン東雲店内出張所(ATM) (804 m)
    • (ATM)三菱UFJ銀行イオン東雲SC (805 m)
    • アスクル辰巳事業所 共同出張所(イーネットATM) (830 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 辰巳駅 共同出張所 (888 m)
  • 公園3件
    • 東雲緑道公園 (595 m)
    • 東雲水辺公園 (644 m)
    • 東京臨海広域防災公園 (791 m)
  • コンビニ10件
    • コミュニティ・ストア ぬ利彦 東雲店 (211 m)
    • ローソン しののめ店 (233 m)
    • ローソン 東雲駅前店 (299 m)
    • セブンイレブン 東雲店 (395 m)
    • ファミリーマート 江東有明店 (508 m)
    • ファミリーマート 江東東雲一丁目店 (523 m)
    • ローソン Tokyoビッグベイ店 (544 m)
    • ローソン 東雲一丁目店 (605 m)
    • ローソン 江東東雲一丁目店 (730 m)
    • セブンイレブン 東雲1丁目店 (833 m)
  • スーパー2件
    • イオン 東雲店 (813 m)
    • Y's mart(ワイズマート)辰巳店 (957 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立東雲小学校 (218 m)
    • 江東区 東雲第三学童クラブ (256 m)
    • 江東区 東雲児童館・学童クラブ (282 m)
    • 私立かえつ有明高校 (308 m)
    • 有明中学校 (493 m)
    • 学校法人 花田学園 東京有明医療大学 (502 m)
    • 有明教育芸術短期大学 (505 m)
    • 江東区立有明小学校 (536 m)
    • 江東区 東雲第二学童クラブ (556 m)
    • キッズベースキャンプ豊洲・東雲 (654 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 東雲図書館 (401 m)
    • 東京湾岸警察署 都橋交番 (426 m)
    • 農林水産省 関東農政局東京都拠点 (498 m)
    • 深川消防署 有明分署 (851 m)
    • グランチャ東雲 (857 m)
  • 病院/医療10件
    • 長寿サポート東雲 (51 m)
    • 東雲芳香苑高齢者在宅サービスセンター (78 m)
    • 特別養護老人ホーム 芳香苑 (87 m)
    • 池下レディースクリニック東雲 (227 m)
    • 池下母と子クリニック (247 m)
    • 池下内科皮フ科クリニック (247 m)
    • みるみるクリニック (247 m)
    • 東雲歯科 (364 m)
    • 東雲クリニック (390 m)
    • 東京有明医療大学附属クリニック (454 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ナーサリールームベリーベアー東雲 (69 m)
    • みんなのみらいをつくる保育園 東雲 (247 m)
    • 東雲第二保育園 (270 m)
    • 江東区立ひばり幼稚園 (341 m)
    • YMCAオリーブ保育園 (353 m)
    • 江東区立東雲保育園 (369 m)
    • ナーサリールームベリーベアー東雲Annex (390 m)
    • YMCAキャナルコート保育園 (599 m)
    • ナーサリールームベリーベアー東雲Annex (618 m)
    • ピノキオ幼児舎東雲キャナルコート園 (618 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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クレストフォルム東京グランイーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2021年4月の価格相場
㎡単価
61万円 〜 71万円
坪単価
204万円 〜 234万円
前月との比較2021年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2020年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2018年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より3.5% 低い↓
東京都の平均より7.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,170万 〜 4,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
35990棟中 18546位
江東区
1290棟中 614位
東雲
20棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • クレストフォルム東京グランイーストの相場

    ㎡単価
    61.9万円
    坪単価
    204.6万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    64.1万円
    坪単価
    212.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    66.6万円
    坪単価
    220.3万円

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クレストフォルム東京グランイーストの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2021年3月の参考価格2021年4月の参考価格2021年5月の参考価格2021年6月の参考価格2021年7月の参考価格
4,180万〜4,390万円対前年同月比4,170万〜4,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレストフォルム東京グランイーストの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,880万円です。全部で123件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(123件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年12月4,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約69万円 (約229万円)西-
2020年12月4,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約63万円 (約209万円)--
2020年11月4,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約63万円 (約209万円)--
2020年8月4,480万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)--
2020年7月4,480万円6〜102SLDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレストフォルム東京グランイーストの賃貸情報

最新賃料相場

2021年4月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万700円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
18.5万 〜 22.6万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年7月19.8万円3LDK70.33㎡19.8万円19.8万円6〜10西
2020年6月19.8万円3LDK70.33㎡19.8万円19.8万円6〜10西
2020年5月19.8万円3LDK70.33㎡19.8万円19.8万円6〜10西
2020年5月21.8万円3LDK70.33㎡21.8万円21.8万円6〜10西
2020年5月21.4万円3LDK70.33㎡21.4万円21.4万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストフォルム東京グランイーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均22.3万〜23.4万円
  • 2K〜2LDK平均21.9万〜23万円
  • 3K〜3LDK平均20.7万〜21.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階21.6万〜22.7万円
75.76㎡ / -
20.1万〜21.1万円
70.33㎡ / -
3階22.3万〜23.4万円
75.76㎡ / 南
19.6万〜20.6万円
70.33㎡ / 西
19.1万〜20.1万円
66.7㎡ / -
4階21.8万〜22.9万円
75.76㎡ / -
21.9万〜23万円
76.04㎡ / -
5階19.3万〜20.3万円
70.33㎡ / 北西
19.8万〜20.8万円
70.33㎡ / 西
6階24.1万〜25.3万円
80.64㎡ / 南
21万〜22万円
70.33㎡ / 南
7階22.7万〜23.9万円
75.76㎡ / 南
20.6万〜21.6万円
70.33㎡ / -
8階22.3万〜23.4万円
75.76㎡ / -
20.2万〜21.2万円
70.33㎡ / 西
9階22.4万〜23.5万円
75.76㎡ / -
20.8万〜21.8万円
70.33㎡ / -
10階23万〜24.2万円
79.48㎡ / 西
23.1万〜24.2万円
75.76㎡ / 南

クレストフォルム東京グランイーストの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した123件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2021年04月の価格相場は㎡単価61万円 〜 71万円です。