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クレストフォルム東京グランイースト

★★★☆☆3.74 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,720万 〜 4,120万円
5階、2LD、約70㎡の場合

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住所
東京都江東区東雲2丁目6-25
交通
築年月
2001年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレストフォルム東京グランイーストの販売中の中古物件

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クレストフォルム東京グランイーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より2.3% 低い↓
東京都の平均より5.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LD、約70㎡のお部屋の場合
3,720万 〜 4,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 17407位
江東区
1237棟中 573位
東雲
20棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • クレストフォルム東京グランイーストの相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.3万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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クレストフォルム東京グランイーストの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LD、70㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,730万〜4,120万円対前年同月比3,720万〜4,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレストフォルム東京グランイーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で99件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(99件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,030万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約57万円 (約190万円)
2017年11月3,990万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約57万円 (約188万円)西-
2017年10月3,990万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約57万円 (約188万円)西-
2017年9月4,030万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約57万円 (約190万円)西-
2017年9月4,590万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約65万円 (約216万円)西

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クレストフォルム東京グランイーストの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,000円

例えば…5階、2LD、約70㎡のお部屋の場合
15.7万 〜 19.2万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.4万円3LDK76.04㎡18.4万円18.4万円6〜10
2017年6月18.0万円3LDK70.33㎡18.0万円18.0万円6〜10西
2017年6月17.5万円3LDK70.33㎡17.5万円17.5万円6〜10西
2017年5月18.0万円3LDK70.33㎡18.0万円18.0万円6〜10-
2014年2月17.0万円3LDK70.33㎡17.0万円17.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストフォルム東京グランイーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18万〜19.8万円
  • 2K〜2LDK平均17.6万〜19.4万円
  • 3K〜3LDK平均16.7万〜18.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17.4万〜19.2万円
75.76㎡ / -
16.2万〜17.9万円
70.33㎡ / -
3階18万〜19.8万円
75.76㎡ / 南
15.8万〜17.5万円
70.33㎡ / 西
16.2万〜18万円
70.33㎡ / -
4階17.6万〜19.4万円
75.76㎡ / -
17.7万〜19.5万円
76.04㎡ / -
5階15.6万〜17.2万円
70.33㎡ / 北西
16万〜17.7万円
70.33㎡ / 西
6階18.9万〜20.9万円
80.64㎡ / -
16.9万〜18.7万円
70.33㎡ / 南
7階18.3万〜20.2万円
75.76㎡ / 南
16.2万〜17.9万円
70.33㎡ / 西
8階18万〜19.8万円
75.76㎡ / -
16.2万〜18万円
70.33㎡ / 西
9階18万〜19.9万円
75.76㎡ / -
16.3万〜18万円
70.33㎡ / 西
10階18.6万〜20.5万円
79.48㎡ / 西
18.6万〜20.5万円
75.76㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.74(東京都)

クレストフォルム東京グランイーストの基本情報

東京都江東区東雲2丁目に位置するマンションで、総戸数152戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はりんかい線の東雲駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレストフォルムトウキョウグランイースト管理会社ゴールドクレストコミュニティ
住所東京都 江東区 東雲2丁目6-25管理形態委託
郵便番号〒135-0062管理員日勤
築年月2001年2月管理費1㎡あたり176円
総戸数152戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建10階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ゴールドクレストバイク置き場-
施工会社日特建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート宇佐美357号湾岸有明 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • コミュニティ・ストアぬ利彦 東雲 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • サークルK江東有明店出張所(ATM) (488 m)
    • 東京スター銀行ATM 123東雲店 (553 m)
    • ゆうちょ銀行本店イオン東雲店内出張所 (786 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー イオン東雲SC (805 m)
    • ファミリーマート東雲橋 共同出張所(イーネットATM) (925 m)
  • 公園4件
    • 東雲緑道公園 (596 m)
    • 東雲水辺公園 (644 m)
    • 国営東京臨海広域防災公園 (789 m)
    • 東京臨海広域防災公園 (791 m)
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    • ローソン しののめ店 (233 m)
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    • ローソン 東雲駅前店 (298 m)
    • セブンイレブン 東雲店 (395 m)
    • サークルK江東有明店 (488 m)
    • ファミリーマート 江東東雲一丁目店 (523 m)
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    • ローソン 江東東雲一丁目店 (731 m)
    • セブンイレブン 東雲1丁目店 (832 m)
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    • 江東区 東雲学童クラブ (259 m)
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    • 私立かえつ有明高校 (309 m)
    • 私立有明教育芸術短期大学 (370 m)
    • 有明中学校 (493 m)
    • 学校法人 花田学園 東京有明医療大学 (502 m)
    • 江東区立有明小学校 (537 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 江東区立東雲図書館 (419 m)
    • 東京湾岸警察署 都橋交番 (427 m)
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    • 東雲第二保育園 (271 m)
    • 江東区立ひばり幼稚園 (342 m)
    • YMCAオリーブ保育園 (354 m)
    • 江東区立東雲保育園 (370 m)
    • ナーサリールームベリーベアー東雲Annex (390 m)
    • YMCAキャナルコート保育園 (599 m)
    • ナーサリールームベリーベアー東雲Annex (619 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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