東京ベイリベロシティ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
6,760万 〜 7,100万円
7階、3LDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 86万円/㎡ 〜 97万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,760万円 〜 7,100万円 | 7階, 3LDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 241件 | 2025年02月08日更新 |
家賃相場 | 16万 〜 20.5万円 | |
表面利回り | 3.2% 〜 4.0% | 7階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
3735人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区東雲2丁目6-19
- 交通
- りんかい線「東雲駅」徒歩4分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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東京ベイリベロシティの販売中の中古物件
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東京ベイリベロシティの部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
東京ベイリベロシティの基本情報
建物・設備
名称 | トウキョウベイリベロシティ | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 江東区 東雲2丁目6-19 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒135-0062 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり171円 |
総戸数 | 167戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 3,400円〜15,000円 |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ニチモ | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 佐伯建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区東雲2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数167戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はりんかい線の東雲駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。辰巳駅から徒歩13分、有明駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- セブン銀行 東京臨海高速鉄道 りんかい線 東雲駅 共同出張所 (191 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東東雲一丁目店内出張所(ATM) (465 m)
- セブン銀行 KDX豊洲グランスクエア 共同出張所 (759 m)
- (ATM)三菱UFJ銀行イオン東雲SC (783 m)
- ゆうちょ銀行 本店 イオン東雲店内出張所(ATM) (787 m)
- アスクル辰巳事業所 共同出張所(イーネットATM) (798 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 辰巳駅 共同出張所 (823 m)
- 生活彩家OCS東京スカイゲート 共同出張所(イーネットATM) (972 m)
- 公園3件
- 東雲水辺公園 (586 m)
- 東雲緑道公園 (596 m)
- 東京臨海広域防災公園 (840 m)
- コンビニ10件
- コミュニティ・ストア ぬ利彦 東雲店 (175 m)
- ローソン しののめ店 (215 m)
- ローソン 東雲駅前店 (252 m)
- セブンイレブン 東雲店 (398 m)
- ファミリーマート 江東東雲一丁目店 (480 m)
- ローソン Tokyoビッグベイ店 (552 m)
- ファミリーマート 江東有明店 (574 m)
- ローソン 東雲一丁目店 (587 m)
- ローソン 江東東雲一丁目店 (739 m)
- セブンイレブン 東雲1丁目店 (823 m)
- スーパー2件
- イオン 東雲店 (796 m)
- Y's mart(ワイズマート)辰巳店 (899 m)
- 学校/教育施設10件
- 江東区 東雲第三学童クラブ (186 m)
- 江東区立東雲小学校 (278 m)
- 江東区 東雲児童館・学童クラブ (331 m)
- 私立かえつ有明高校 (378 m)
- 江東区 東雲第二学童クラブ (519 m)
- 有明中学校 (560 m)
- 学校法人 花田学園 東京有明医療大学 (570 m)
- 有明教育芸術短期大学 (574 m)
- 江東区立有明小学校 (606 m)
- キッズベースキャンプ豊洲・東雲 (616 m)
- 公共施設/機関5件
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- グランチャ東雲 (829 m)
- 深川消防署 有明分署 (921 m)
- 病院/医療10件
- 長寿サポート東雲 (77 m)
- 東雲芳香苑高齢者在宅サービスセンター (94 m)
- 特別養護老人ホーム 芳香苑 (101 m)
- 池下レディースクリニック東雲 (214 m)
- 池下母と子クリニック (240 m)
- 池下内科皮フ科クリニック (240 m)
- みるみるクリニック (240 m)
- 東雲クリニック (392 m)
- 東雲歯科 (410 m)
- しののめ整形外科・外科クリニック (439 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ナーサリールームベリーベアー東雲 (126 m)
- みんなのみらいをつくる保育園 東雲 (239 m)
- 東雲第二保育園 (317 m)
- YMCAオリーブ保育園 (354 m)
- ナーサリールームベリーベアー東雲Annex (361 m)
- 江東区立東雲保育園 (381 m)
- 江東区立ひばり幼稚園 (405 m)
- YMCAキャナルコート保育園 (562 m)
- ナーサリールームベリーベアー東雲Annex (586 m)
- ピノキオ幼児舎東雲キャナルコート園 (586 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東京ベイリベロシティの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東京ベイリベロシティの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 6,061万~8,832万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より25万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 江東区の平均より6.7% 高い↑ 東京都の平均より4.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 6,760万 〜 7,100万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
東京ベイリベロシティの相場
- ㎡単価
- 86.5万円
- 坪単価
- 286.2万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 81.1万円
- 坪単価
- 268.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 83万円
- 坪単価
- 274.5万円
売買価格相場の未来予想
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東京ベイリベロシティの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
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6,760万〜7,100万円対前年同月比↑ | 6,760万〜7,100万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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東京ベイリベロシティの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,270万〜8,180万円です。専有面積は約70㎡〜約91㎡です。全部で241件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2025年2月 | 6,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約84万円 (約280万円) | 東 | - |
2025年2月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約93万円 (約309万円) | 東 | - |
2025年2月 | 6,980万円 | 11〜15 | 3SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約96万円 (約320万円) | 南東 | - |
2025年2月 | 8,180万円 | 11〜15 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約95万円 (約314万円) | 南東 | - |
2025年1月 | 6,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約84万円 (約280万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で241件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、164件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.8万円となっております。
2011年〜2015年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.5万円となっております。以前の期間と比較して+12.85%上昇しています。
2016年〜2020年では、130件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.2万円となっております。以前の期間と比較して+17.46%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は289.1万円となっております。以前の期間と比較して+49.63%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
東京ベイリベロシティの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 91件 | 5,132.5万円(69万円) |
81〜90㎡ | 85件 | 5,345.1万円(64.8万円) |
91〜100㎡ | 19件 | 5,963.7万円(65.3万円) |
東京ベイリベロシティの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,132.5万円(㎡単価69万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
東京ベイリベロシティの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 4,502.5万円 | 57.8万円 |
4階〜6階 | 4,410.5万円 | 54.5万円 |
7階〜9階 | 3,831.9万円 | 48.2万円 |
10階〜12階 | 4,310.9万円 | 53.6万円 |
13階〜14階 | 4,956.1万円 | 62万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 4,633万円 | 60.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,410.1万円 | 56.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,406.9万円 | 51.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,553.8万円 | 56.2万円 |
東 | 4,232.6万円 | 53.6万円 |
北/北東/北西 | 5,780万円 | 67.6万円 |
東京ベイリベロシティの売却のご相談
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東京ベイリベロシティの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 18.5万 〜 22.6万円 (表面利回り:3.2% 〜 4.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年2月 | 17.5万円 | 3LDK | 70.49㎡ | 17.5万円 | - | 6〜10 | 東 |
2020年8月 | 19.5万円 | 3LDK | 75.59㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 東 |
2020年3月 | 20.0万円 | 3LDK | 75.61㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
2020年2月 | 20.0万円 | 3LDK | 75.61㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 東 |
2019年10月 | 18.0万円 | 3LDK | 70.49㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東京ベイリベロシティの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 17.9万〜18.8万円 75.61㎡ / 東 | ||
2階 | 17.2万〜18万円 70.49㎡ / 東 | 19.2万〜20.2万円 76.83㎡ / - | 20.8万〜21.9万円 85.54㎡ / 東 |
3階 | 18.5万〜19.4万円 75.59㎡ / 東 | 20.9万〜22万円 85.54㎡ / 東 | |
4階 | 19.8万〜20.8万円 80.51㎡ / 東 | 21.1万〜22.1万円 85.54㎡ / 東 | |
5階 | 18.7万〜19.6万円 75.61㎡ / 東 | 19.9万〜20.9万円 80.51㎡ / 東 | 21.2万〜22.2万円 85.54㎡ / 東 |
6階 | 18.5万〜19.5万円 72.26㎡ / 南東 | 20.1万〜21.1万円 76.83㎡ / 南 | 22万〜23.1万円 85.87㎡ / 南東 |
7階 | 18.9万〜19.8万円 75.61㎡ / 東 | 20.2万〜21.2万円 76.83㎡ / 南 | 21.4万〜22.5万円 85.54㎡ / 東 |
8階 | 19万〜19.9万円 75.61㎡ / 東 | 19.5万〜20.5万円 75.59㎡ / - | 21.5万〜22.6万円 85.54㎡ / 東 |
9階 | 20.3万〜21.3万円 80.39㎡ / 東 | 20.3万〜21.3万円 80.39㎡ / 東 | 22.8万〜23.9万円 85.87㎡ / 南 |
10階 | 20.6万〜21.7万円 81.28㎡ / 東 | 21.7万〜22.8万円 85.54㎡ / 東 | |
11階 | 19.3万〜20.3万円 75.61㎡ / 東 | 20.6万〜21.6万円 76.83㎡ / 南 | 21.8万〜22.9万円 85.54㎡ / 東 |
12階 | 25.8万〜27.1万円 91.37㎡ / 南 | 20.6万〜21.6万円 80.39㎡ / 東 | 23.1万〜24.3万円 85.87㎡ / 南 |
13階 | 20万〜21万円 75.61㎡ / - | 19.5万〜20.5万円 75.61㎡ / 東 | 22万〜23.1万円 85.31㎡ / 東 |
14階 | 21.7万〜22.8万円 81.28㎡ / 南東 | 22.2万〜23.3万円 85.54㎡ / 東 |
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東京ベイリベロシティへのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
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- 東京メトロ東西線
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- 千代田有楽町連絡線
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- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
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- 都営大江戸線(放射部)
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 東武大師線
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