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東京ベイリベロシティ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,760万 〜 7,100万円
7階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価86万円/㎡ 〜 97万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格6,760万円 〜 7,100万円7階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴2412025年02月08日更新
家賃相場16万 〜 20.5万円
表面利回り3.2% 〜 4.07階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

3735人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区東雲2丁目6-19
交通
  • りんかい線「東雲駅」徒歩4分
築年月
2003年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
  • 東京ベイリベロシティ
  • 東京ベイリベロシティのエントランス
  • 東京ベイリベロシティの看板
  • 東京ベイリベロシティの外観

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東京ベイリベロシティの販売中の中古物件

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東京ベイリベロシティの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

東京ベイリベロシティの基本情報

東京ベイリベロシティは、ニチモによって2003年02月に竣工された総戸数167戸の14階建マンションです。施工は佐伯建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約91㎡、間取りが3LDK+S(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は6,061万~8,832万円、参考相場単価は86万円/㎡~97万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウキョウベイリベロシティ管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所東京都 江東区 東雲2丁目6-19管理形態委託
郵便番号〒135-0062管理員常駐
築年月2003年2月管理費1㎡あたり171円
総戸数167戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 3,400円〜15,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ニチモバイク置き場あり
施工会社佐伯建設工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区東雲2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数167戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はりんかい線の東雲駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。辰巳駅から徒歩13分、有明駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • セブン銀行 東京臨海高速鉄道 りんかい線 東雲駅 共同出張所 (191 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東東雲一丁目店内出張所(ATM) (465 m)
    • セブン銀行 KDX豊洲グランスクエア 共同出張所 (759 m)
    • (ATM)三菱UFJ銀行イオン東雲SC (783 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 イオン東雲店内出張所(ATM) (787 m)
    • アスクル辰巳事業所 共同出張所(イーネットATM) (798 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 辰巳駅 共同出張所 (823 m)
    • 生活彩家OCS東京スカイゲート 共同出張所(イーネットATM) (972 m)
  • 公園3件
    • 東雲水辺公園 (586 m)
    • 東雲緑道公園 (596 m)
    • 東京臨海広域防災公園 (840 m)
  • コンビニ10件
    • コミュニティ・ストア ぬ利彦 東雲店 (175 m)
    • ローソン しののめ店 (215 m)
    • ローソン 東雲駅前店 (252 m)
    • セブンイレブン 東雲店 (398 m)
    • ファミリーマート 江東東雲一丁目店 (480 m)
    • ローソン Tokyoビッグベイ店 (552 m)
    • ファミリーマート 江東有明店 (574 m)
    • ローソン 東雲一丁目店 (587 m)
    • ローソン 江東東雲一丁目店 (739 m)
    • セブンイレブン 東雲1丁目店 (823 m)
  • スーパー2件
    • イオン 東雲店 (796 m)
    • Y's mart(ワイズマート)辰巳店 (899 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区 東雲第三学童クラブ (186 m)
    • 江東区立東雲小学校 (278 m)
    • 江東区 東雲児童館・学童クラブ (331 m)
    • 私立かえつ有明高校 (378 m)
    • 江東区 東雲第二学童クラブ (519 m)
    • 有明中学校 (560 m)
    • 学校法人 花田学園 東京有明医療大学 (570 m)
    • 有明教育芸術短期大学 (574 m)
    • 江東区立有明小学校 (606 m)
    • キッズベースキャンプ豊洲・東雲 (616 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 東雲図書館 (335 m)
    • 東京湾岸警察署 都橋交番 (465 m)
    • 農林水産省 関東農政局東京都拠点 (475 m)
    • グランチャ東雲 (829 m)
    • 深川消防署 有明分署 (921 m)
  • 病院/医療10件
    • 長寿サポート東雲 (77 m)
    • 東雲芳香苑高齢者在宅サービスセンター (94 m)
    • 特別養護老人ホーム 芳香苑 (101 m)
    • 池下レディースクリニック東雲 (214 m)
    • 池下母と子クリニック (240 m)
    • 池下内科皮フ科クリニック (240 m)
    • みるみるクリニック (240 m)
    • 東雲クリニック (392 m)
    • 東雲歯科 (410 m)
    • しののめ整形外科・外科クリニック (439 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ナーサリールームベリーベアー東雲 (126 m)
    • みんなのみらいをつくる保育園 東雲 (239 m)
    • 東雲第二保育園 (317 m)
    • YMCAオリーブ保育園 (354 m)
    • ナーサリールームベリーベアー東雲Annex (361 m)
    • 江東区立東雲保育園 (381 m)
    • 江東区立ひばり幼稚園 (405 m)
    • YMCAキャナルコート保育園 (562 m)
    • ナーサリールームベリーベアー東雲Annex (586 m)
    • ピノキオ幼児舎東雲キャナルコート園 (586 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東京ベイリベロシティの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東京ベイリベロシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,061万~8,832万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
86万円 〜 97万円
坪単価
286万円 〜 320万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より25万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より6.7% 高い↑
東京都の平均より4.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
6,760万 〜 7,100万円
坪単価によるランキング
東京都
37239棟中 14453位
江東区
1331棟中 473位
東雲
21棟中 17位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 東京ベイリベロシティの相場

    ㎡単価
    86.5万円
    坪単価
    286.2万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    81.1万円
    坪単価
    268.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

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東京ベイリベロシティの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
6,760万〜7,100万円対前年同月比6,760万〜7,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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東京ベイリベロシティの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,270万〜8,180万円です。専有面積は約70㎡〜約91㎡です。全部で241件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(241件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月6,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約84万円 (約280万円)-
2025年2月7,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約93万円 (約309万円)-
2025年2月6,980万円11〜153SLDK約72㎡ (約22坪)約96万円 (約320万円)南東-
2025年2月8,180万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約95万円 (約314万円)南東-
2025年1月6,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約84万円 (約280万円)-

会員登録すると、全部で241件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、164件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.8万円となっております。
2011年〜2015年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.5万円となっております。以前の期間と比較して+12.85%上昇しています。
2016年〜2020年では、130件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.2万円となっております。以前の期間と比較して+17.46%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は289.1万円となっております。以前の期間と比較して+49.63%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

東京ベイリベロシティの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
71〜80㎡91件5,132.5万円(69万円)
81〜90㎡85件5,345.1万円(64.8万円)
91〜100㎡19件5,963.7万円(65.3万円)

東京ベイリベロシティの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,132.5万円(㎡単価69万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

東京ベイリベロシティの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階4,502.5万円57.8万円
4階〜6階4,410.5万円54.5万円
7階〜9階3,831.9万円48.2万円
10階〜12階4,310.9万円53.6万円
13階〜14階4,956.1万円62万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,633万円60.8万円
3LDK/3SLDK等4,410.1万円56.1万円
4LDK/4SLDK等4,406.9万円51.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,553.8万円56.2万円
4,232.6万円53.6万円
北/北東/北西5,780万円67.6万円

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東京ベイリベロシティの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円
物件の参考家賃7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 18.5万 〜 22.6万円 (表面利回り:3.2% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 19.7万〜20.7万円
  • 3K〜3LDK平均 19.9万〜20.9万円
  • 4K〜4LDK平均 21.7万〜22.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年2月17.5万円3LDK70.49㎡17.5万円-6〜10
2020年8月19.5万円3LDK75.59㎡19.5万円19.5万円1〜5
2020年3月20.0万円3LDK75.61㎡20.0万円20.0万円1〜5
2020年2月20.0万円3LDK75.61㎡20.0万円20.0万円1〜5
2019年10月18.0万円3LDK70.49㎡36.0万円18.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東京ベイリベロシティの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.9万〜18.8万円
75.61㎡ / 東
2階17.2万〜18万円
70.49㎡ / 東
19.2万〜20.2万円
76.83㎡ / -
20.8万〜21.9万円
85.54㎡ / 東
3階18.5万〜19.4万円
75.59㎡ / 東
20.9万〜22万円
85.54㎡ / 東
4階19.8万〜20.8万円
80.51㎡ / 東
21.1万〜22.1万円
85.54㎡ / 東
5階18.7万〜19.6万円
75.61㎡ / 東
19.9万〜20.9万円
80.51㎡ / 東
21.2万〜22.2万円
85.54㎡ / 東
6階18.5万〜19.5万円
72.26㎡ / 南東
20.1万〜21.1万円
76.83㎡ / 南
22万〜23.1万円
85.87㎡ / 南東
7階18.9万〜19.8万円
75.61㎡ / 東
20.2万〜21.2万円
76.83㎡ / 南
21.4万〜22.5万円
85.54㎡ / 東
8階19万〜19.9万円
75.61㎡ / 東
19.5万〜20.5万円
75.59㎡ / -
21.5万〜22.6万円
85.54㎡ / 東
9階20.3万〜21.3万円
80.39㎡ / 東
20.3万〜21.3万円
80.39㎡ / 東
22.8万〜23.9万円
85.87㎡ / 南
10階20.6万〜21.7万円
81.28㎡ / 東
21.7万〜22.8万円
85.54㎡ / 東
11階19.3万〜20.3万円
75.61㎡ / 東
20.6万〜21.6万円
76.83㎡ / 南
21.8万〜22.9万円
85.54㎡ / 東
12階25.8万〜27.1万円
91.37㎡ / 南
20.6万〜21.6万円
80.39㎡ / 東
23.1万〜24.3万円
85.87㎡ / 南
13階20万〜21万円
75.61㎡ / -
19.5万〜20.5万円
75.61㎡ / 東
22万〜23.1万円
85.31㎡ / 東
14階21.7万〜22.8万円
81.28㎡ / 南東
22.2万〜23.3万円
85.54㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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東京ベイリベロシティへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

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