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フローレンスパレス鴨居

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,660万 〜 2,800万円
3階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,660万円 〜 2,800万円3階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴212022年12月22日更新
家賃相場9.5万 〜 10.4万円
表面利回り4.2% 〜 5.13階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79

442人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目54-2
交通
  • JR横浜線「鴨居駅」徒歩12分
築年月
1996年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • フローレンスパレス鴨居
  • フローレンスパレス鴨居のエントランス
  • フローレンスパレス鴨居の看板
  • フローレンスパレス鴨居の外観

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フローレンスパレス鴨居の基本情報

フローレンスパレス鴨居は、工藤建設によって1996年12月に竣工された総戸数32戸の5階建マンションです。施工は工藤建設、多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約63㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,482万~2,917万円、参考相場単価は45万円/㎡~46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フローレンスパレスカモイ管理会社サンビルド
住所神奈川県 横浜市緑区 鴨居4丁目54-2管理形態委託
郵便番号〒226-0003管理員巡回
築年月1996年12月管理費1㎡あたり200円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建5階建間取り3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社工藤建設バイク置き場あり
施工会社工藤建設、多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフローレンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の鴨居駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 東京スター銀行ATM ユーコープ 竹山店 (401 m)
    • 芝信用金庫鴨居支店 (589 m)
    • 横浜銀行竹山支店 (608 m)
    • 横浜信用金庫鴨居支店 (609 m)
    • みずほ銀行鴨居支店 (653 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー鴨居店 (697 m)
  • 公園10件
    • 鴨居四丁目公園 (33 m)
    • 鴨居中里公園 (124 m)
    • 竹山一丁目南通公園 (310 m)
    • 鴨居公園 (320 m)
    • 鴨居第二公園 (389 m)
    • 白山町高倉公園 (429 m)
    • 白山町第三公園 (504 m)
    • こざか第一公園 (543 m)
    • 鴨居第四公園 (558 m)
    • 鴨居西河内第二公園 (637 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜鴨居5丁目店 (78 m)
    • セブンイレブン 横浜鴨居1丁目店 (503 m)
    • セブンイレブン 横浜白山2丁目店 (505 m)
    • ファミリーマート 竹山団地店 (523 m)
    • セブンイレブン 横浜鴨居駅前店 (617 m)
    • ローソン 横浜鴨居町店 (629 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 鴨居店 (664 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 鴨居2号店 (669 m)
    • ファミリーマート 横浜鴨居駅前店 (692 m)
    • ファミリーマート 白山二丁目店 (802 m)
  • スーパー7件
    • Green's K(グリーンズK) 鴨居店 (303 m)
    • 業務スーパー 鴨居店 (316 m)
    • ユーコープ 竹山店 (402 m)
    • miniピアゴ 横浜白山1丁目店 (512 m)
    • まいばすけっと 鴨居駅西店 (571 m)
    • ダイエー 鴨居店 (709 m)
    • Aコープ 緑竹山店 (865 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ワオキッズ鴨居園 (242 m)
    • 横浜市立緑小学校 (338 m)
    • 緑小学校放課後キッズクラブ (369 m)
    • 横浜市立鴨居中学校 (371 m)
    • 鴨居小学校はまっ子ふれあいスクール (412 m)
    • みらい学童保育 (430 m)
    • 横浜市立鴨居小学校 (433 m)
    • 緑・鴨居学童クラブ (467 m)
    • レクタス鴨居教室放課後等デイサービス (571 m)
    • ピタゴラネスト鴨居校 (628 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 緑警察署 鴨居駅前交番 (650 m)
    • 緑消防署鴨居消防出張所 (809 m)
  • 病院/医療10件
    • 鴨居病院 (121 m)
    • やまびこ歯科医院 (289 m)
    • 田中医院 (313 m)
    • さくらの郷 (322 m)
    • さとる歯科医院 (326 m)
    • わかば歯科医院 (331 m)
    • RehaStyleアンフルール (361 m)
    • 山本歯科医院 (408 m)
    • ながた歯科医院 (414 m)
    • あゆみクリニック (420 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みらい保育園 (37 m)
    • さくらの郷みらい保育園 (321 m)
    • 東幼稚園 (452 m)
    • 竹山幼稚園 (590 m)
    • 鴨居こども園 (599 m)
    • そよかぜ保育園 (604 m)
    • マームゆりかごかもい保育園(NPO法人) (628 m)
    • 黒滝幼稚園 (672 m)
    • マナマナハウス (729 m)
    • 太陽の子鴨居駅前保育園 (733 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フローレンスパレス鴨居の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フローレンスパレス鴨居の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,482万~2,917万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円 〜 46万円
坪単価
149万円 〜 153万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市緑区の平均より21.4% 高い↑
神奈川県の平均より5.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,660万 〜 2,800万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 6307位
横浜市緑区
264棟中 75位
鴨居
35棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • フローレンスパレス鴨居の相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.1万円
  • 横浜市緑区の相場

    ㎡単価
    37.1万円
    坪単価
    122.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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フローレンスパレス鴨居の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,660万〜2,800万円対前年同月比2,660万〜2,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フローレンスパレス鴨居の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,980万円です。専有面積は約55㎡〜約63㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,480万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)-
2022年11月2,480万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)-
2017年11月2,480万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)南西-
2017年8月1,980万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約116万円)南西-
2017年3月1,999万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約118万円)西-

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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フローレンスパレス鴨居の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.1万〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均 9.4万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均 10万〜10.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年6月9.5万円1SLDK54.4㎡9.5万円9.5万円1〜5
2016年5月9.5万円1SLDK54.4㎡--1〜5南西
2015年12月10.0万円3LDK55.55㎡20.0万円10.0万円1〜5
2015年11月10.4万円2SLK55.55㎡10.4万円10.4万円1〜5南東
2015年11月10.4万円2SLDK55.55㎡10.4万円10.4万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンスパレス鴨居の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.1万〜9.5万円
54.4㎡ / 南
10万〜10.5万円
60.99㎡ / 南東
2階9.3万〜9.8万円
55.55㎡ / 南東
3階10.4万〜10.9万円
61.6㎡ / 南東
4階9.4万〜9.9万円
55.55㎡ / 南東
9.4万〜9.9万円
55.78㎡ / -
5階10.3万〜10.8万円
60.31㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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