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ザ湾岸タワーレックスガーデン

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,980万円

住所
東京都江東区東雲2丁目2-14
交通
築年数
2012年9月
階建
31階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザ湾岸タワーレックスガーデンの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在13件の取扱があります。

販売価格4,980万円

ザ湾岸タワーレックスガーデンの間取り

  • 階数:20階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:57.38㎡
  • 方位:

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ザ湾岸タワーレックスガーデンでは13件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件13件)

条件が近いマンションの販売情報

東京ベイリベロシティ

東京ベイリベロシティ

  • りんかい線「東雲駅」
  • 東京都江東区東雲2丁目6-19
  • 2件 売出し中

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クレストフォルム東京グランイースト

クレストフォルム東京グランイースト

  • りんかい線「東雲駅」
  • 東京都江東区東雲2丁目6-25
  • 3件 売出し中

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プレールドゥーク東雲2

プレールドゥーク東雲2

  • りんかい線「東雲駅」
  • 東京都江東区東雲2丁目3-15
  • 6件 売出し中

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スカイコート東京ベイ東雲

スカイコート東京ベイ東雲

  • りんかい線「東雲駅」
  • 東京都江東区東雲2丁目3-14
  • 売出し中

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クレヴィスタ豊洲ベイサイド

クレヴィスタ豊洲ベイサイド

  • りんかい線「東雲駅」
  • 東京都江東区東雲2丁目3-12
  • 2件 売出し中

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スカイコート東京ベイ東雲壱番館

スカイコート東京ベイ東雲壱番館

  • りんかい線「東雲駅」
  • 東京都江東区東雲2丁目3-11
  • 2件 売出し中

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パークタワー東雲

パークタワー東雲

  • りんかい線「東雲駅」
  • 東京都江東区東雲1丁目9-4
  • 15件 売出し中

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Wコンフォートタワーズ(イースト・ウエスト)

Wコンフォートタワーズ(イースト・ウエスト)

  • りんかい線「東雲駅」
  • 東京都江東区東雲1丁目9
  • 22件 売出し中

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アップルタワー東京キャナルコート

アップルタワー東京キャナルコート

  • りんかい線「東雲駅」
  • 東京都江東区東雲1丁目9-41
  • 15件 売出し中

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シティタワー有明

シティタワー有明

  • りんかい線「東雲駅」
  • 東京都江東区有明1丁目1-17
  • 11件 売出し中

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キャナルファーストタワー

キャナルファーストタワー

  • りんかい線「東雲駅」
  • 東京都江東区東雲1丁目9-42
  • 8件 売出し中

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ガレリアグランデ

ガレリアグランデ

  • りんかい線「国際展示場駅」
  • 東京都江東区有明1丁目2-11
  • 6件 売出し中

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ザ湾岸タワーレックスガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
233万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.0% 高い↑
江東区の平均より23.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、16階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
4,480万円 〜 4,950万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 10252位
江東区
1257棟中 272位
東雲
19棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ザ湾岸タワーレックスガーデンの相場

    ㎡単価
    70.7万円
    坪単価
    233.9万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ザ湾岸タワーレックスガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

16階、2LDK、65㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,480万円〜4,950万円対前年同月比4,480万円〜4,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザ湾岸タワーレックスガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で401件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(401件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,770万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約75万円 (約250万円)-
2017年9月7,480万円31〜352LD約94㎡ (約28坪)約79万円 (約263万円)西-
2017年9月5,980万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約72万円 (約241万円)西-
2017年9月4,680万円16〜202LDK約58㎡ (約18坪)約80万円 (約266万円)西-
2017年9月6,080万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約74万円 (約245万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK58.04㎡西詳細はこちら
**階1LDK46.93㎡西詳細はこちら
**階1LDK71.26㎡西詳細はこちら
**階2LDK57.88㎡詳細はこちら
**階2LDK59.29㎡西詳細はこちら
**階2LDK71.26㎡西詳細はこちら

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ザ湾岸タワーレックスガーデンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,500円
坪単価
9,400円 〜 11,500円

例えば…16階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
18.6万円 〜 22.7万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 76 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月18.7万円2LDK61.99㎡18.7万円18.7万円1〜5西
2017年9月24.8万円1LDK71.26㎡49.6万円24.8万円1〜5
2017年9月19.3万円2LDK61.99㎡19.3万円19.3万円1〜5西
2017年9月18.8万円2LDK65.0㎡37.6万円18.8万円1〜5
2017年9月13.2万円1K39.73㎡13.2万円13.2万円1〜5
2017年8月24.8万円1LDK71.26㎡49.6万円24.8万円1〜5
2017年8月20.0万円2LDK71.26㎡40.0万円20.0万円1〜5西
2017年8月19.3万円2LDK61.99㎡19.3万円19.3万円1〜5西
2017年8月18.8万円2LDK65.0㎡37.6万円18.8万円1〜5
2017年8月13.2万円1K39.73㎡13.2万円13.2万円1〜5
2017年6月18.5万円2LDK59.29㎡18.5万円18.5万円16〜20西
2017年6月24.8万円1LDK71.26㎡49.6万円24.8万円1〜5
2017年5月17.9万円2LDK58.04㎡17.9万円17.9万円26〜30西
2017年5月20.0万円3LDK76.5㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2017年5月19.0万円2LDK57.38㎡19.0万円19.0万円21〜25-
2017年5月18.5万円2LDK59.29㎡18.5万円18.5万円16〜20-
2017年4月17.9万円2LDK58.04㎡17.9万円17.9万円26〜30西
2017年4月18.0万円2LDK61.99㎡18.0万円18.0万円6〜10-
2017年4月19.0万円2LDK57.38㎡19.0万円19.0万円21〜25-
2017年4月20.0万円3LDK76.5㎡20.0万円20.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザ湾岸タワーレックスガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.0万円〜15.5万円
  • 2K〜2LDK平均19.9万円〜22.0万円
  • 3K〜3LDK平均25.4万円〜28.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.9万円〜12.0万円
39.73㎡ / 東
19.6万円〜21.6万円
71.26㎡ / 西
2階21.2万円〜23.4万円
71.26㎡ / 南
18.3万円〜20.3万円
65.0㎡ / 東
3階15.0万円〜16.6万円
52.93㎡ / 東
17.4万円〜19.3万円
61.47㎡ / 東
23.5万円〜26.0万円
82.96㎡ / 西
4階13.4万円〜14.8万円
46.93㎡ / 西
16.9万円〜18.7万円
59.28㎡ / 西
22.4万円〜24.8万円
76.5㎡ / -
5階12.5万円〜13.8万円
43.73㎡ / 西
17.0万円〜18.8万円
59.28㎡ / 西
21.4万円〜23.6万円
76.5㎡ / 北東
6階13.5万円〜14.9万円
46.93㎡ / 西
22.7万円〜25.1万円
82.96㎡ / 北
23.9万円〜26.4万円
82.96㎡ / 西
7階11.5万円〜12.7万円
39.73㎡ / 東
17.8万円〜19.7万円
61.61㎡ / 西
24.0万円〜26.6万円
82.96㎡ / 西
8階11.5万円〜12.8万円
39.73㎡ / 東
18.0万円〜20.0万円
61.99㎡ / 東
24.2万円〜26.7万円
82.96㎡ / 西
9階13.7万円〜15.2万円
46.93㎡ / 西
20.9万円〜23.1万円
71.26㎡ / 西
24.3万円〜26.9万円
82.96㎡ / 西
10階13.8万円〜15.2万円
46.93㎡ / 西
18.1万円〜20.0万円
61.61㎡ / 西
24.4万円〜27.0万円
82.96㎡ / 西
11階11.7万円〜13.0万円
39.73㎡ / 東
19.4万円〜21.5万円
65.71㎡ / 東
24.5万円〜27.1万円
82.96㎡ / 西
12階11.8万円〜13.0万円
39.73㎡ / 東
17.2万円〜19.0万円
57.88㎡ / 東
24.7万円〜27.3万円
82.96㎡ / 西
13階14.0万円〜15.5万円
46.93㎡ / 西
20.6万円〜22.8万円
68.99㎡ / 東
22.9万円〜25.3万円
76.5㎡ / 東
14階14.1万円〜15.6万円
46.93㎡ / 西
17.9万円〜19.7万円
58.04㎡ / -
24.9万円〜27.5万円
82.96㎡ / 西
15階12.0万円〜13.2万円
39.73㎡ / 東
20.3万円〜22.5万円
65.71㎡ / -
25.0万円〜27.7万円
82.96㎡ / 西
16階14.2万円〜15.7万円
46.93㎡ / 西
18.8万円〜20.8万円
61.99㎡ / 西
25.2万円〜27.8万円
82.96㎡ / 西
17階14.3万円〜15.8万円
46.93㎡ / 西
18.8万円〜20.7万円
61.61㎡ / 西
25.3万円〜28.0万円
82.96㎡ / 西
18階12.1万円〜13.4万円
39.73㎡ / 東
18.6万円〜20.6万円
59.29㎡ / -
23.4万円〜25.9万円
76.5㎡ / 東
19階14.4万円〜15.9万円
46.93㎡ / 西
18.7万円〜20.7万円
59.29㎡ / -
23.5万円〜26.0万円
76.5㎡ / 東
20階14.5万円〜16.0万円
46.93㎡ / 西
20.8万円〜23.0万円
64.27㎡ / 南
25.7万円〜28.4万円
82.96㎡ / 西
21階12.6万円〜14.0万円
39.73㎡ / -
20.9万円〜23.1万円
64.27㎡ / 南
25.8万円〜28.5万円
82.96㎡ / 西
22階14.6万円〜16.2万円
46.93㎡ / 西
18.1万円〜20.0万円
58.04㎡ / 西
22.0万円〜24.4万円
70.61㎡ / 西
23階14.7万円〜16.3万円
46.93㎡ / 西
18.6万円〜20.6万円
59.28㎡ / 西
26.0万円〜28.8万円
82.96㎡ / 西
24階14.8万円〜16.3万円
46.93㎡ / 西
19.5万円〜21.6万円
61.99㎡ / 西
26.2万円〜28.9万円
82.96㎡ / 西
25階12.6万円〜13.9万円
39.73㎡ / 東
20.8万円〜23.0万円
65.71㎡ / 東
26.3万円〜29.1万円
82.96㎡ / 西
26階14.9万円〜16.5万円
46.93㎡ / 西
19.7万円〜21.8万円
61.99㎡ / 西
26.4万円〜29.2万円
82.96㎡ / 西
27階15.0万円〜16.6万円
46.93㎡ / 西
21.5万円〜23.8万円
64.27㎡ / 南
28.4万円〜31.4万円
86.8㎡ / -
28階15.1万円〜16.6万円
46.93㎡ / 西
21.6万円〜23.9万円
64.27㎡ / 南
26.7万円〜29.5万円
82.96㎡ / 西
29階23.0万円〜25.4万円
71.26㎡ / 西
19.8万円〜21.9万円
61.36㎡ / 西
29.3万円〜32.4万円
86.8㎡ / 南
30階30.4万円〜33.6万円
93.77㎡ / 西
34.1万円〜37.7万円
105.25㎡ / 東
31階30.6万円〜33.8万円
93.77㎡ / 西
33.8万円〜37.4万円
103.71㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

スタッフコメント

ザ湾岸タワーレックスガーデンは東雲駅から徒歩3分の場所にあります。東京ウォーターフロントとして再開発の進む東雲は、閑静ながら利便性の高さにも注目が集まるエリアです。新宿まで1本でアクセス可能なりんかい線だけではなく、区の中心地や墨田エリアまで路線が伸びる都営バスの始発バス停も近く、通勤・通学に非常に便利です。イオン東雲店も徒歩10分圏内で、お買い物にも困りません。
ホワイトとダークブラウンの梁が格子状に組まれたスタイリッシュなデザインが目を引く外観。敷地内には多くの植栽が配置され、豊かな緑を楽しめます。ゲストルームやスカイラウンジなど、共用施設も充実。コンシェルジュサービスは忙しい共働き家庭にも嬉しいサービスです。
床暖房やディスポーザーなど都市生活を豊かにする室内設備も完備しており、一段上のラグジュアリーな生活を楽しめます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ザ湾岸タワーレックスガーデンの基本情報

『ザ湾岸タワーレックスガーデン』2012年9月に完成したザ・湾岸タワーレックスガーデンは、31階建ての総戸数456戸からなる大規模マンションです。東京臨海高速鉄道りんかい線東雲駅から徒歩3分。都会的な白とダークブラウンのコントラストの外観が特徴です。ザ・湾岸タワーレックスガーデンでは、敷地内に緑地公園や285台分の駐車場を備えています。

建物・設備

名称ザ湾岸タワーレックスガーデン(ザワンガンタワーレックスガーデン)管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 江東区 東雲2丁目2-14管理形態委託
郵便番号〒135-0062管理員日勤
築年数2012年9月管理費1㎡あたり150円
総戸数456戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建31階建間取り1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・パーティルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主正友地所バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • コミュニティ・ストアぬ利彦 東雲 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • ファミリーマート宇佐美357号湾岸有明 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • 東京スター銀行ATM 123東雲店 (456 m)
    • サークルK江東有明店出張所(ATM) (534 m)
    • ゆうちょ銀行本店イオン東雲店内出張所 (683 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー イオン東雲SC (700 m)
    • ファミリーマート東雲橋 共同出張所(イーネットATM) (821 m)
    • ファミリーマート台東雷門2丁目サテライト 共同出張所(イーネットATM) (914 m)
  • 公園4件
    • 東雲緑道公園 (508 m)
    • 東雲水辺公園 (543 m)
    • 国営東京臨海広域防災公園 (898 m)
    • 東京臨海広域防災公園 (901 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン しののめ店 (128 m)
    • コミュニティ・ストア ぬ利彦 東雲店 (261 m)
    • デイリーヤマザキ 江東東雲駅前店 (303 m)
    • セブンイレブン 東雲店 (309 m)
    • ローソン 東雲駅前店 (328 m)
    • ファミリーマート 江東東雲一丁目店 (413 m)
    • ローソン 東雲一丁目店 (502 m)
    • サークルK江東有明店 (534 m)
    • ローソン 江東東雲一丁目店 (652 m)
    • セブンイレブン 東雲1丁目店 (734 m)
  • スーパー2件
    • イオン 東雲店 (711 m)
    • Y's mart(ワイズマート)辰巳店 (856 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区 東雲第三学童クラブ (204 m)
    • 江東区 東雲児童館 (246 m)
    • 江東区 東雲学童クラブ (246 m)
    • 江東区立東雲小学校 (248 m)
    • 私立かえつ有明高校 (382 m)
    • 私立かえつ有明中学校 (383 m)
    • 私立有明教育芸術短期大学 (427 m)
    • 江東区 東雲第二学童クラブ (446 m)
    • キッズベースキャンプ豊洲・東雲 (544 m)
    • 有明中学校 (587 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 江東区立東雲図書館 (339 m)
    • 東京湾岸警察署 都橋交番 (395 m)
    • グランチャ東雲 (749 m)
    • 株式会社 博報堂プロダクツ (942 m)
  • 病院/医療10件
    • 特別養護老人ホーム 芳香苑 (50 m)
    • 東雲芳香苑高齢者在宅サービスセンター (53 m)
    • 東雲芳香苑 (60 m)
    • 長寿サポート東雲 (67 m)
    • 池下レディースクリニック東雲 (126 m)
    • 東雲クリニック (305 m)
    • 羽田ストレス・メンタルヘルス医学研究所 (344 m)
    • 東雲歯科 (351 m)
    • しののめ整形外科・外科クリニック (363 m)
    • のずえ小児科 (415 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ナーサリールームベリーベアー東雲 (115 m)
    • 東雲第二保育園 (262 m)
    • YMCAオリーブ保育園 (266 m)
    • ナーサリールームベリーベアー東雲Annex (281 m)
    • 江東区立東雲保育園 (295 m)
    • 江東区立ひばり幼稚園 (378 m)
    • YMCAキャナルコート保育園 (489 m)
    • ナーサリールームベリーベアー東雲Annex (509 m)
    • ピノキオ幼児舎東雲キャナルコート園 (509 m)
    • 東雲ルミナス保育園 (509 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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