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ザ湾岸タワーレックスガーデン

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,688万円

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住所
東京都江東区東雲2丁目2-14
交通
築年月
2012年9月
階建
31階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザ湾岸タワーレックスガーデンの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在13件の取扱があります。

販売価格4,688万円

ザ湾岸タワーレックスガーデンの間取り

  • 階数:20階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:57.38㎡
  • 方位:

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ザ湾岸タワーレックスガーデンでは13件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件13件)

条件が近いマンションの販売情報

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  • りんかい線「東雲駅」
  • 東京都江東区東雲2丁目6-19
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プレールドゥーク東雲2

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  • りんかい線「東雲駅」
  • 東京都江東区東雲2丁目3-15
  • 6件 売出し中

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  • りんかい線「東雲駅」
  • 東京都江東区東雲2丁目3-14
  • 1件 売出し中

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クレヴィスタ豊洲ベイサイド

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  • りんかい線「東雲駅」
  • 東京都江東区東雲2丁目3-12
  • 売出し中

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スカイコート東京ベイ東雲壱番館

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  • りんかい線「東雲駅」
  • 東京都江東区東雲2丁目3-11
  • 3件 売出し中

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パークタワー東雲

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  • りんかい線「東雲駅」
  • 東京都江東区東雲1丁目9-4
  • 13件 売出し中

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  • 東京メトロ有楽町線「辰巳駅」
  • 東京都江東区東雲1丁目9
  • 28件 売出し中

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アップルタワー東京キャナルコート

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  • 東京メトロ有楽町線「辰巳駅」
  • 東京都江東区東雲1丁目9-41
  • 16件 売出し中

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ブランズ東雲

ブランズ東雲

  • りんかい線「東雲駅」
  • 東京都江東区東雲1丁目6-15
  • 売出し中

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シティタワー有明

  • ゆりかもめ「有明テニスの森駅」
  • 東京都江東区有明1丁目1-17
  • 10件 売出し中

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キャナルファーストタワー

キャナルファーストタワー

  • 東京メトロ有楽町線「辰巳駅」
  • 東京都江東区東雲1丁目9-42
  • 13件 売出し中

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ガレリアグランデ

ガレリアグランデ

  • ゆりかもめ「有明テニスの森駅」
  • 東京都江東区有明1丁目2-11
  • 14件 売出し中

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ザ湾岸タワーレックスガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
222万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.9% 高い↑
江東区の平均より16.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、16階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
4,270万 〜 4,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 11880位
江東区
1223棟中 331位
東雲
19棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ザ湾岸タワーレックスガーデンの相場

    ㎡単価
    67.4万円
    坪単価
    222.9万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ザ湾岸タワーレックスガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

16階、2LDK、65㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,270万〜4,720万円対前年同月比4,270万〜4,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザ湾岸タワーレックスガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で430件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(430件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,680万円16〜201LDK約58㎡ (約18坪)約80万円 (約266万円)西-
2017年11月5,480万円11〜153SLDK約70㎡ (約21坪)約78万円 (約258万円)西-
2017年11月5,790万円26〜303LD約70㎡ (約21坪)約82万円 (約273万円)西-
2017年11月3,880万円16〜201LDK約46㎡ (約14坪)約84万円 (約278万円)西-
2017年11月7,480万円31〜352LD約94㎡ (約28坪)約79万円 (約263万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK58.04㎡西詳細はこちら
**階1LDK46.93㎡西詳細はこちら
**階1LDK71.26㎡西詳細はこちら
**階2LDK57.88㎡詳細はこちら
**階2LDK59.29㎡西詳細はこちら
**階2LDK71.26㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ザ湾岸タワーレックスガーデンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,400 〜 1万1,500円

例えば…16階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
18.6万 〜 22.7万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 80 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月24.8万円1LDK71.26㎡24.8万円24.8万円1〜5
2017年10月19.3万円2LDK61.99㎡19.3万円19.3万円1〜5西
2017年10月18.8万円2LDK65.0㎡37.6万円18.8万円1〜5
2017年10月18.7万円2LDK61.99㎡18.7万円18.7万円1〜5西
2017年9月18.7万円2LDK61.99㎡18.7万円18.7万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザ湾岸タワーレックスガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.3万〜15.8万円
  • 2K〜2LDK平均20.1万〜22.3万円
  • 3K〜3LDK平均25.7万〜28.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11万〜12.2万円
39.73㎡ / 東
19.8万〜21.9万円
71.26㎡ / 西
2階21.4万〜23.7万円
71.26㎡ / 南
17.7万〜19.6万円
61.99㎡ / 西
3階15.2万〜16.8万円
52.93㎡ / 東
17.6万〜19.5万円
61.47㎡ / 東
23.8万〜26.3万円
82.96㎡ / 西
4階13.5万〜15万円
46.93㎡ / 西
17.1万〜18.9万円
59.28㎡ / 西
22.7万〜25万円
76.5㎡ / -
5階12.7万〜14万円
43.73㎡ / 西
17.2万〜19万円
59.28㎡ / 西
21.6万〜23.9万円
76.5㎡ / 北東
6階13.7万〜15.1万円
46.93㎡ / 西
21.9万〜24.2万円
71.26㎡ / 南
24.2万〜26.7万円
82.96㎡ / 西
7階11.6万〜12.9万円
39.73㎡ / 東
18万〜20万円
61.61㎡ / 西
24.3万〜26.9万円
82.96㎡ / 西
8階11.7万〜12.9万円
39.73㎡ / 東
18.3万〜20.2万円
61.99㎡ / 東
24.4万〜27万円
82.96㎡ / 西
9階13.9万〜15.3万円
46.93㎡ / 西
21.1万〜23.3万円
71.26㎡ / 西
24.6万〜27.2万円
82.96㎡ / 西
10階14万〜15.4万円
46.93㎡ / 西
18.3万〜20.3万円
61.61㎡ / 西
24.7万〜27.3万円
82.96㎡ / 西
11階11.9万〜13.1万円
39.73㎡ / 東
19.7万〜21.7万円
65.71㎡ / 東
24.8万〜27.4万円
82.96㎡ / 西
12階11.9万〜13.2万円
39.73㎡ / 東
17.4万〜19.2万円
57.88㎡ / 東
24.9万〜27.6万円
82.96㎡ / 西
13階14.2万〜15.7万円
46.93㎡ / 西
20.8万〜23万円
68.99㎡ / 東
23.1万〜25.6万円
76.5㎡ / 東
14階14.2万〜15.7万円
46.93㎡ / 西
18.1万〜20万円
58.04㎡ / -
25.2万〜27.9万円
82.96㎡ / 西
15階12.1万〜13.4万円
39.73㎡ / 東
20.5万〜22.7万円
65.71㎡ / -
25.3万〜28万円
82.96㎡ / 西
16階14.4万〜15.9万円
46.93㎡ / 西
19万〜21万円
61.99㎡ / 西
25.5万〜28.1万円
82.96㎡ / 西
17階14.4万〜16万円
46.93㎡ / 西
19万〜21万円
61.61㎡ / 西
25.6万〜28.3万円
82.96㎡ / 西
18階12.3万〜13.6万円
39.73㎡ / 東
18.8万〜20.8万円
59.29㎡ / -
23.7万〜26.2万円
76.5㎡ / 東
19階14.6万〜16.1万円
46.93㎡ / 西
18.9万〜20.9万円
59.29㎡ / -
23.8万〜26.3万円
76.5㎡ / 東
20階14.7万〜16.2万円
46.93㎡ / 西
21.1万〜23.3万円
64.27㎡ / 南
26万〜28.7万円
82.96㎡ / 西
21階12.8万〜14.1万円
39.73㎡ / -
21.2万〜23.4万円
64.27㎡ / 南
26.1万〜28.8万円
82.96㎡ / 西
22階14.8万〜16.4万円
46.93㎡ / 西
18.3万〜20.3万円
58.04㎡ / 西
22.3万〜24.6万円
70.61㎡ / 西
23階14.9万〜16.4万円
46.93㎡ / 西
18.8万〜20.8万円
59.28㎡ / 西
26.3万〜29.1万円
82.96㎡ / 西
24階14.9万〜16.5万円
46.93㎡ / 西
19.8万〜21.8万円
61.99㎡ / 西
26.5万〜29.2万円
82.96㎡ / 西
25階15万〜16.6万円
46.93㎡ / 西
21万〜23.3万円
65.71㎡ / 東
26.6万〜29.4万円
82.96㎡ / 西
26階15.1万〜16.7万円
46.93㎡ / 西
19.9万〜22万円
61.99㎡ / 西
26.7万〜29.5万円
82.96㎡ / 西
27階15.2万〜16.8万円
46.93㎡ / 西
21.8万〜24万円
64.27㎡ / 南
28.1万〜31万円
86.8㎡ / 東
28階15.2万〜16.8万円
46.93㎡ / 西
21.3万〜23.6万円
65.71㎡ / 東
27万〜29.8万円
82.96㎡ / 西
29階23.3万〜25.7万円
71.26㎡ / 西
20万〜22.1万円
61.36㎡ / 西
29.7万〜32.8万円
86.8㎡ / 南
30階30.8万〜34万円
93.77㎡ / 西
34.5万〜38.2万円
105.25㎡ / 東
31階30.9万〜34.2万円
93.77㎡ / 西
34.2万〜37.8万円
103.71㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

スタッフコメント

ザ湾岸タワーレックスガーデンは東雲駅から徒歩3分の場所にあります。東京ウォーターフロントとして再開発の進む東雲は、閑静ながら利便性の高さにも注目が集まるエリアです。新宿まで1本でアクセス可能なりんかい線だけではなく、区の中心地や墨田エリアまで路線が伸びる都営バスの始発バス停も近く、通勤・通学に非常に便利です。イオン東雲店も徒歩10分圏内で、お買い物にも困りません。
ホワイトとダークブラウンの梁が格子状に組まれたスタイリッシュなデザインが目を引く外観。敷地内には多くの植栽が配置され、豊かな緑を楽しめます。ゲストルームやスカイラウンジなど、共用施設も充実。コンシェルジュサービスは忙しい共働き家庭にも嬉しいサービスです。
床暖房やディスポーザーなど都市生活を豊かにする室内設備も完備しており、一段上のラグジュアリーな生活を楽しめます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ザ湾岸タワーレックスガーデンの基本情報

『ザ湾岸タワーレックスガーデン』2012年9月に完成したザ・湾岸タワーレックスガーデンは、31階建ての総戸数456戸からなる大規模マンションです。東京臨海高速鉄道りんかい線東雲駅から徒歩3分。都会的な白とダークブラウンのコントラストの外観が特徴です。ザ・湾岸タワーレックスガーデンでは、敷地内に緑地公園や285台分の駐車場を備えています。

建物・設備

名称ザワンガンタワーレックスガーデン管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 江東区 東雲2丁目2-14管理形態委託
郵便番号〒135-0062管理員日勤
築年月2012年9月管理費1㎡あたり151円
総戸数456戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建31階建間取り1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・パーティルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主正友地所バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • コミュニティ・ストアぬ利彦 東雲 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • ファミリーマート宇佐美357号湾岸有明 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • 東京スター銀行ATM 123東雲店 (456 m)
    • サークルK江東有明店出張所(ATM) (534 m)
    • ゆうちょ銀行本店イオン東雲店内出張所 (683 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー イオン東雲SC (700 m)
    • ファミリーマート東雲橋 共同出張所(イーネットATM) (821 m)
    • ファミリーマート台東雷門2丁目サテライト 共同出張所(イーネットATM) (914 m)
  • 公園4件
    • 東雲緑道公園 (508 m)
    • 東雲水辺公園 (543 m)
    • 国営東京臨海広域防災公園 (898 m)
    • 東京臨海広域防災公園 (901 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン しののめ店 (128 m)
    • コミュニティ・ストア ぬ利彦 東雲店 (261 m)
    • デイリーヤマザキ 江東東雲駅前店 (303 m)
    • セブンイレブン 東雲店 (309 m)
    • ローソン 東雲駅前店 (328 m)
    • ファミリーマート 江東東雲一丁目店 (413 m)
    • ローソン 東雲一丁目店 (502 m)
    • サークルK江東有明店 (534 m)
    • ローソン 江東東雲一丁目店 (652 m)
    • セブンイレブン 東雲1丁目店 (734 m)
  • スーパー2件
    • イオン 東雲店 (711 m)
    • Y's mart(ワイズマート)辰巳店 (856 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区 東雲第三学童クラブ (204 m)
    • 江東区 東雲児童館 (246 m)
    • 江東区 東雲学童クラブ (246 m)
    • 江東区立東雲小学校 (248 m)
    • 私立かえつ有明高校 (382 m)
    • 私立かえつ有明中学校 (383 m)
    • 私立有明教育芸術短期大学 (427 m)
    • 江東区 東雲第二学童クラブ (446 m)
    • キッズベースキャンプ豊洲・東雲 (544 m)
    • 有明中学校 (587 m)
  • 公共施設/機関4件
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    • グランチャ東雲 (749 m)
    • 株式会社 博報堂プロダクツ (942 m)
  • 病院/医療10件
    • 特別養護老人ホーム 芳香苑 (50 m)
    • 東雲芳香苑高齢者在宅サービスセンター (53 m)
    • 東雲芳香苑 (60 m)
    • 長寿サポート東雲 (67 m)
    • 池下レディースクリニック東雲 (126 m)
    • 東雲クリニック (305 m)
    • 羽田ストレス・メンタルヘルス医学研究所 (344 m)
    • 東雲歯科 (351 m)
    • しののめ整形外科・外科クリニック (363 m)
    • のずえ小児科 (415 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ナーサリールームベリーベアー東雲 (115 m)
    • 東雲第二保育園 (262 m)
    • YMCAオリーブ保育園 (266 m)
    • ナーサリールームベリーベアー東雲Annex (281 m)
    • 江東区立東雲保育園 (295 m)
    • 江東区立ひばり幼稚園 (378 m)
    • YMCAキャナルコート保育園 (489 m)
    • ナーサリールームベリーベアー東雲Annex (509 m)
    • ピノキオ幼児舎東雲キャナルコート園 (509 m)
    • 東雲ルミナス保育園 (509 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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