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ザ湾岸タワーレックスガーデン

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,688万 〜 4,980万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都江東区東雲2丁目2-14
交通
築年月
2012年9月
階建
31階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザ湾岸タワーレックスガーデンの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在17件の取扱があります。

販売価格4,688万円

ザ湾岸タワーレックスガーデンの間取り

  • 階数:20階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:57.38㎡
  • 方位:

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新着販売価格4,980万円

  • 階数:26階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:61.99㎡
  • 方位:西

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ザ湾岸タワーレックスガーデンでは17件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件17件)

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5,480万円

2SLDK/75.0㎡

江東区豊洲4丁目

ザ湾岸タワーレックスガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
234万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より23.0% 高い↑
東京都の平均より18.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、16階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
4,490万 〜 4,960万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 10160位
江東区
1237棟中 283位
東雲
20棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ザ湾岸タワーレックスガーデンの相場

    ㎡単価
    70.9万円
    坪単価
    234.5万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ザ湾岸タワーレックスガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

16階、2LDK、65㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,490万〜4,970万円対前年同月比4,490万〜4,960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザ湾岸タワーレックスガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で497件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(497件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,480万円16〜202LDK約60㎡ (約18坪)約74万円 (約246万円)西-
2018年4月3,880万円16〜201LDK約46㎡ (約14坪)約84万円 (約278万円)西-
2018年4月4,480万円16〜202LDK約58㎡ (約18坪)約77万円 (約255万円)-
2018年4月7,290万円31〜353LDK約96㎡ (約29坪)約75万円 (約251万円)西-
2018年4月6,580万円31〜352LDK約86㎡ (約26坪)約76万円 (約252万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK61.99㎡西詳細はこちら
**階2LDK58.04㎡西詳細はこちら
**階1LDK46.93㎡西詳細はこちら
**階1LDK71.26㎡西詳細はこちら
**階2LDK57.88㎡詳細はこちら
**階2LDK59.29㎡西詳細はこちら
**階2LDK71.26㎡西詳細はこちら

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ザ湾岸タワーレックスガーデンの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,000円

例えば…16階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
17.8万 〜 21.7万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 87 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月17.5万円2LDK57.38㎡17.5万円17.5万円1〜5
2018年4月13.5万円1K39.73㎡13.5万円13.5万円1〜5
2018年2月23.8万円3LDK86.8㎡23.8万円23.8万円1〜5
2018年1月23.8万円3LDK86.8㎡23.8万円23.8万円1〜5
2018年1月23.8万円3LDK86.8㎡23.8万円23.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザ湾岸タワーレックスガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.6万〜13.9万円
  • 2K〜2LDK平均17.7万〜19.6万円
  • 3K〜3LDK平均22.5万〜24.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.7万〜10.7万円
39.73㎡ / 東
17.4万〜19.2万円
71.26㎡ / 西
21.2万〜23.4万円
86.8㎡ / 東
2階18.8万〜20.8万円
71.26㎡ / 南
15.5万〜17.2万円
61.99㎡ / 西
3階13.7万〜15.2万円
54.5㎡ / 東
17万〜18.8万円
64.27㎡ / 南
23万〜25.4万円
86.8㎡ / 南
4階11.9万〜13.1万円
46.93㎡ / 西
15万〜16.6万円
59.28㎡ / 西
19.9万〜22万円
76.5㎡ / -
5階11.1万〜12.3万円
43.73㎡ / 西
15.1万〜16.7万円
59.28㎡ / 西
19万〜21万円
76.5㎡ / 北東
6階12万〜13.3万円
46.93㎡ / 西
19.2万〜21.2万円
71.26㎡ / 南
21.2万〜23.5万円
82.96㎡ / 西
7階10.2万〜11.3万円
39.73㎡ / 東
15.8万〜17.5万円
61.61㎡ / 西
21.9万〜24.2万円
82.96㎡ / -
8階10.2万〜11.3万円
39.73㎡ / 東
16万〜17.7万円
61.99㎡ / 東
21.4万〜23.7万円
82.96㎡ / 西
9階12.2万〜13.5万円
46.93㎡ / 西
18.5万〜20.5万円
71.26㎡ / 西
21.6万〜23.8万円
82.96㎡ / 西
10階12.2万〜13.5万円
46.93㎡ / 西
16.1万〜17.8万円
61.61㎡ / 西
21.7万〜23.9万円
82.96㎡ / 西
11階10.4万〜11.5万円
39.73㎡ / 東
17.2万〜19.1万円
65.71㎡ / 東
18.5万〜20.5万円
70.61㎡ / 西
12階10.5万〜11.6万円
39.73㎡ / 東
15.6万〜17.3万円
59.28㎡ / 西
21.9万〜24.2万円
82.96㎡ / 西
13階12.4万〜13.7万円
46.93㎡ / 西
18.3万〜20.2万円
68.99㎡ / 東
20.3万〜22.4万円
76.5㎡ / 東
14階12.5万〜13.8万円
46.93㎡ / 西
15.8万〜17.5万円
58.04㎡ / -
22.1万〜24.4万円
82.96㎡ / 西
15階10.6万〜11.7万円
39.73㎡ / 東
18万〜19.9万円
65.71㎡ / -
22.2万〜24.6万円
82.96㎡ / 西
16階12.6万〜13.9万円
46.93㎡ / 西
16.7万〜18.4万円
61.99㎡ / 西
22.3万〜24.7万円
82.96㎡ / 西
17階12.7万〜14万円
46.93㎡ / 西
18.2万〜20.1万円
64.27㎡ / 南
22.4万〜24.8万円
82.96㎡ / 西
18階10.8万〜11.9万円
39.73㎡ / 東
16.5万〜18.2万円
59.29㎡ / -
20.8万〜23万円
76.5㎡ / 東
19階12.8万〜14.1万円
46.93㎡ / 西
16.6万〜18.3万円
59.29㎡ / -
20.9万〜23.1万円
76.5㎡ / 東
20階12.9万〜14.2万円
46.93㎡ / 西
17万〜18.8万円
61.99㎡ / 西
22.8万〜25.2万円
82.96㎡ / 西
21階11.2万〜12.4万円
39.73㎡ / -
18.6万〜20.5万円
64.27㎡ / 南
22.9万〜25.3万円
82.96㎡ / 西
22階13万〜14.4万円
46.93㎡ / 西
16.1万〜17.8万円
58.04㎡ / 西
23万〜25.4万円
82.96㎡ / 西
23階13万〜14.4万円
46.93㎡ / 西
16.5万〜18.2万円
59.28㎡ / 西
23.1万〜25.5万円
82.96㎡ / 西
24階13.1万〜14.5万円
46.93㎡ / 西
17.3万〜19.2万円
61.99㎡ / 西
23.2万〜25.7万円
82.96㎡ / 西
25階13.2万〜14.6万円
46.93㎡ / 西
18.5万〜20.4万円
65.71㎡ / 東
23.3万〜25.8万円
82.96㎡ / 西
26階13.2万〜14.6万円
46.93㎡ / 西
17.5万〜19.3万円
61.99㎡ / 西
23.4万〜25.9万円
82.96㎡ / 西
27階13.3万〜14.7万円
46.93㎡ / 西
19.1万〜21.1万円
64.27㎡ / 南
24.6万〜27.2万円
86.8㎡ / 東
28階13.4万〜14.8万円
46.93㎡ / 西
19.2万〜21.2万円
65.71㎡ / -
23.6万〜26.1万円
82.96㎡ / 西
29階20.4万〜22.6万円
71.26㎡ / 西
17.7万〜19.6万円
61.99㎡ / 西
26万〜28.8万円
86.8㎡ / 南
30階27万〜29.8万円
93.77㎡ / 西
30.3万〜33.5万円
105.25㎡ / 東
31階27.1万〜30万円
93.77㎡ / 西
27.6万〜30.5万円
95.51㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

スタッフコメント

ザ湾岸タワーレックスガーデンは東雲駅から徒歩3分の場所にあります。東京ウォーターフロントとして再開発の進む東雲は、閑静ながら利便性の高さにも注目が集まるエリアです。新宿まで1本でアクセス可能なりんかい線だけではなく、区の中心地や墨田エリアまで路線が伸びる都営バスの始発バス停も近く、通勤・通学に非常に便利です。イオン東雲店も徒歩10分圏内で、お買い物にも困りません。
ホワイトとダークブラウンの梁が格子状に組まれたスタイリッシュなデザインが目を引く外観。敷地内には多くの植栽が配置され、豊かな緑を楽しめます。ゲストルームやスカイラウンジなど、共用施設も充実。コンシェルジュサービスは忙しい共働き家庭にも嬉しいサービスです。
床暖房やディスポーザーなど都市生活を豊かにする室内設備も完備しており、一段上のラグジュアリーな生活を楽しめます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ザ湾岸タワーレックスガーデンの基本情報

『ザ湾岸タワーレックスガーデン』2012年9月に完成したザ・湾岸タワーレックスガーデンは、31階建ての総戸数456戸からなる大規模マンションです。東京臨海高速鉄道りんかい線東雲駅から徒歩3分。都会的な白とダークブラウンのコントラストの外観が特徴です。ザ・湾岸タワーレックスガーデンでは、敷地内に緑地公園や285台分の駐車場を備えています。

建物・設備

名称ザワンガンタワーレックスガーデン管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 江東区 東雲2丁目2-14管理形態委託
郵便番号〒135-0062管理員日勤
築年月2012年9月管理費1㎡あたり151円
総戸数456戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建31階建間取り1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社正友地所バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • コミュニティ・ストアぬ利彦 東雲 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • ファミリーマート宇佐美357号湾岸有明 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • 東京スター銀行ATM 123東雲店 (456 m)
    • サークルK江東有明店出張所(ATM) (534 m)
    • ゆうちょ銀行本店イオン東雲店内出張所 (683 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー イオン東雲SC (700 m)
    • ファミリーマート東雲橋 共同出張所(イーネットATM) (821 m)
    • ファミリーマート台東雷門2丁目サテライト 共同出張所(イーネットATM) (914 m)
  • 公園4件
    • 東雲緑道公園 (508 m)
    • 東雲水辺公園 (543 m)
    • 国営東京臨海広域防災公園 (898 m)
    • 東京臨海広域防災公園 (901 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン しののめ店 (128 m)
    • コミュニティ・ストア ぬ利彦 東雲店 (261 m)
    • デイリーヤマザキ 江東東雲駅前店 (303 m)
    • セブンイレブン 東雲店 (309 m)
    • ローソン 東雲駅前店 (328 m)
    • ファミリーマート 江東東雲一丁目店 (413 m)
    • ローソン 東雲一丁目店 (502 m)
    • サークルK江東有明店 (534 m)
    • ローソン 江東東雲一丁目店 (652 m)
    • セブンイレブン 東雲1丁目店 (734 m)
  • スーパー2件
    • イオン 東雲店 (711 m)
    • Y's mart(ワイズマート)辰巳店 (856 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区 東雲第三学童クラブ (204 m)
    • 江東区 東雲児童館 (246 m)
    • 江東区 東雲学童クラブ (246 m)
    • 江東区立東雲小学校 (248 m)
    • 私立かえつ有明高校 (382 m)
    • 私立かえつ有明中学校 (383 m)
    • 私立有明教育芸術短期大学 (427 m)
    • 江東区 東雲第二学童クラブ (446 m)
    • キッズベースキャンプ豊洲・東雲 (544 m)
    • 有明中学校 (587 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 江東区立東雲図書館 (339 m)
    • 東京湾岸警察署 都橋交番 (395 m)
    • グランチャ東雲 (749 m)
    • 株式会社 博報堂プロダクツ (942 m)
  • 病院/医療10件
    • 特別養護老人ホーム 芳香苑 (50 m)
    • 東雲芳香苑高齢者在宅サービスセンター (53 m)
    • 東雲芳香苑 (60 m)
    • 長寿サポート東雲 (67 m)
    • 池下レディースクリニック東雲 (126 m)
    • 東雲クリニック (305 m)
    • 羽田ストレス・メンタルヘルス医学研究所 (344 m)
    • 東雲歯科 (351 m)
    • しののめ整形外科・外科クリニック (363 m)
    • のずえ小児科 (415 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ナーサリールームベリーベアー東雲 (115 m)
    • 東雲第二保育園 (262 m)
    • YMCAオリーブ保育園 (266 m)
    • ナーサリールームベリーベアー東雲Annex (281 m)
    • 江東区立東雲保育園 (295 m)
    • 江東区立ひばり幼稚園 (378 m)
    • YMCAキャナルコート保育園 (489 m)
    • ナーサリールームベリーベアー東雲Annex (509 m)
    • ピノキオ幼児舎東雲キャナルコート園 (509 m)
    • 東雲ルミナス保育園 (509 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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