ライオンズガーデン鴨居
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,630万 〜 3,810万円
4階、3LD、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,630万円 〜 3,810万円 | 4階, 3LD, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2023年06月02日更新 |
| 家賃相場 | 13万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 4階, 3LD, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.87
546人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目3-5
- 交通
- ＪＲ横浜線「鴨居駅」徒歩8分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズガーデン鴨居の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズガーデンカモイ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市緑区 鴨居1丁目3-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒226-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円〜14,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の鴨居駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 横浜鴨居東店 (77 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 鴨居店 (381 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 鴨居2号店 (389 m)
- ファミリーマート 横浜鴨居駅前店 (419 m)
- セブンイレブン 横浜鴨居駅前店 (423 m)
- ファミリーマート 横浜東本郷店 (474 m)
- セブンイレブン 横浜池辺町店 (577 m)
- デイリーヤマザキ 緑産業道路店 (628 m)
- ローソン 池辺緑産業道路店 (639 m)
- (有)かもい酒店 (718 m)
- スーパー7件
- ダイエー 鴨居店 (234 m)
- 株式会社魚七鴨居店 (330 m)
- まいばすけっと 鴨居駅西店 (500 m)
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- 成城石井 ららぽーと横浜 (761 m)
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- 学校/教育施設9件
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- 鴨居小学校はまっ子ふれあいスクール (529 m)
- 横浜市立鴨居小学校 (530 m)
- 星槎国際高等学校 横浜鴨居学習センター (532 m)
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- みらい学童保育 (690 m)
- 横浜市立東鴨居中学校 (764 m)
- 緑・鴨居学童クラブ (767 m)
- 横浜市立鴨居中学校 (970 m)
- 公共施設/機関5件
- 緑消防署鴨居消防出張所 (99 m)
- 緑警察署 鴨居駅前交番 (401 m)
- 東本郷むつみ自治会館 (416 m)
- 神奈川運輸支局 (897 m)
- 関東運輸局 神奈川運輸支局 検査窓口 (974 m)
- 病院/医療10件
- 鴨居小児科内科医院 (46 m)
- 八幡歯科医院 (52 m)
- 神田整形外科 (171 m)
- ひまわり整骨院 (193 m)
- あーす歯科クリニック (233 m)
- さくら鍼灸整骨院 鴨居院 (235 m)
- みよしクリニック (257 m)
- 鴨居おかだ眼科 (270 m)
- やまだ歯科医院 (273 m)
- かもい腎クリニック(透析専門) (278 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横浜市鴨居保育園 (69 m)
- マナマナハウス (170 m)
- 鴨居こども園 (317 m)
- クオリスキッズ鴨居駅前保育園 (321 m)
- 太陽の子鴨居駅前保育園 (325 m)
- ゆうぽーと保育園 (418 m)
- 東幼稚園 (484 m)
- マームゆりかごかもい保育園(NPO法人) (598 m)
- そよかぜ保育園 (714 m)
- さくらの郷みらい保育園 (716 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズガーデン鴨居の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズガーデン鴨居の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,580万～4,340万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市緑区の平均より46.0% 高い↑ 神奈川県の平均より26.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LD、約70㎡のお部屋の場合 3,630万 〜 3,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズガーデン鴨居の相場
- ㎡単価
- 54.2万円
- 坪単価
- 179.3万円
横浜市緑区の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズガーデン鴨居の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,630万〜3,810万円対前年同月比↑ | 3,630万〜3,810万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズガーデン鴨居の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,780万円です。専有面積は約66㎡〜約80㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 4,599万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約63万円 (約211万円) | 西 | - |
| 2023年5月 | 4,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約66万円 (約219万円) | 西 | - |
| 2022年10月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約168万円) | 北 | - |
| 2022年9月 | 3,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約168万円) | 北 | - |
| 2022年2月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.3万円となっております。以前の期間と比較して-15.5％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178万円となっております。以前の期間と比較して＋21.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズガーデン鴨居の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,007.2万円 | 42.8万円 |
| 5階 | 3,003.3万円 | 41.3万円 |
| 6階 | 4,007.8万円 | 56万円 |
| 7階 | 2,967.5万円 | 43.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,165.8万円 | 45.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,240万円 | 40.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,168.6万円 | 45.4万円 |
| 東 | 2,795万円 | 37.6万円 |
| 西 | 3,323.8万円 | 47万円 |
| 北/北東/北西 | 3,680万円 | 51.4万円 |
ライオンズガーデン鴨居の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズガーデン鴨居の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年12月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LD、約70㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年12月 | 13.0万円 | 3LDK | 80.43㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズガーデン鴨居の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.1万〜12.8万円 80.43㎡ / 西 | ||
| 3階 | 10.9万〜11.5万円 70.1㎡ / - | ||
| 4階 | 10.7万〜11.2万円 70.1㎡ / 西 | ||
| 5階 | 11.1万〜11.6万円 69.9㎡ / 南西 | 12.3万〜12.9万円 80.21㎡ / 東 | |
| 6階 | 10.5万〜11万円 71.6㎡ / 北 | ||
| 7階 | 10.9万〜11.4万円 68.44㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
