南福岡オークハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,730万 〜 2,870万円
5階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,730万円 〜 2,870万円 | 5階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.85
654人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区東雲町2丁目2-2
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「雑餉隈駅」徒歩6分
- 築年月
- 2009年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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南福岡オークハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミナミフクオカオークハウス | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市博多区 東雲町2丁目2-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒812-0871 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年1月 | 管理費 | 1㎡あたり71円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり232円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 九電不動産、森林都市、大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松尾建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区東雲町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の雑餉隈駅で徒歩6分、アクセス良好です。南福岡駅から徒歩10分、春日原駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 博多春町三丁目店 (389 m)
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- 【9/26オープン】業務スーパー 南福岡店 (968 m)
- 学校/教育施設3件
- 福岡市立那珂南小学校 (634 m)
- 那珂南小留守家庭子供会なかよしルーム (654 m)
- 大野城市立大野北小学校 (859 m)
- 公共施設/機関10件
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- 博多警察署 麦野交番 (304 m)
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- 博多消防署那珂南出張所 (552 m)
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- 福岡市役所 地域包括支援センター 博多第7いきいきセンターふくおか (634 m)
- 大野城市公民館 栄町公民館 (674 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 那珂南会館 (709 m)
- 大野城市公民館 雑餉隈町公民館 (712 m)
- 病院/医療10件
- ごんどう外科胃腸科クリニック (66 m)
- あおたに歯科クリニック (151 m)
- 合屋医院 (231 m)
- ほぐしやらくらく (237 m)
- たまさと歯科医院 (240 m)
- 戸早医院 (245 m)
- 酒井歯科医院 (254 m)
- 石橋内科循環器科医院 (295 m)
- かきの脳神経外科・内科クリニック (300 m)
- まつうら整形外科 (311 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 雑餉隈保育園 (205 m)
- きらら保育園 (270 m)
- さくら保育園 (319 m)
- むぎの保育園 (338 m)
- レバノン幼稚園 (511 m)
- 南福岡保育園 (586 m)
- ひかり幼稚園 (629 m)
- 正光寺ひかり幼稚園 (644 m)
- みかさ幼稚園 (681 m)
- スマイル保育園 (691 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
南福岡オークハウスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
南福岡オークハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,262万～3,609万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市博多区の平均より17.1% 高い↑ 福岡県の平均より37.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 2,730万 〜 2,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
南福岡オークハウスの相場
- ㎡単価
- 37.7万円
- 坪単価
- 124.6万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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南福岡オークハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,730万〜2,870万円対前年同月比↓ | 2,730万〜2,870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
南福岡オークハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜3,830万円です。専有面積は約60㎡〜約90㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約41万円 (約138万円) | 南東 | - |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
| 2022年4月 | 3,060万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約42万円 (約140万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 3,060万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約42万円 (約140万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 2,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約38万円 (約126万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
南福岡オークハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,766.7万円 | 40.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,635万円 | 37.3万円 |
| 5階〜6階 | 3,214.3万円 | 40.7万円 |
| 7階〜8階 | 2,934.8万円 | 39.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,388.6万円 | 38.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,231万円 | 40.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,843.8万円 | 41.3万円 |
南福岡オークハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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南福岡オークハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
南福岡オークハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ドミエスポワール南福岡 | 2023年11月 | 3.0万円 | ワンルーム | - | - |
| セブンマンション雑餉 | 2023年3月 | 8.8万円 | 3LDK | - | 17.6万円 |
| ダイアパレス南福岡 | 2021年2月 | 6.5万円 | 3LDK | - | 13.0万円 |
| エンゼルブレッサ南福岡 | 2016年12月 | 9.5万円 | 2SLDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| チサンマンション南福岡5番館 | 2016年1月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 17.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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