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ネストピア県庁口駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,720万 〜 1,800万円
7階、1LDK、約32㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡ 〜 58万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,720万円 〜 1,800万円7階, 1LDK, 約32㎡の例
売買履歴392023年12月18日更新
家賃相場6.3万 〜 7.5万円
表面利回り4.4% 〜 5.47階, 1LDK, 約32㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★★☆4.0

754人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市博多区千代3丁目5
交通
  • 福岡市営箱崎線「千代県庁口駅」徒歩2分
築年月
2017年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ネストピア県庁口駅前の基本情報

ネストピア県庁口駅前は、ネストによって2017年01月に竣工された総戸数52戸の14階建マンションです。施工はへいせいが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡~約34㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,775万~1,990万円、参考相場単価は55万円/㎡~58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ネストピアケンチョウグチエキマエ管理会社ネストルームサポート
住所福岡県 福岡市博多区 千代3丁目5管理形態委託
郵便番号〒812-0044管理員巡回
築年月2017年1月管理費1㎡あたり207円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり30円
階建14階建間取り1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ネストバイク置き場-
施工会社へいせい立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市博多区千代3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営箱崎線の千代県庁口駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。呉服町駅から徒歩7分、馬出九大病院前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行千代町支店 (145 m)
    • ファミリーマート博多駅前1丁目 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
    • 株式会社大分銀行 福岡支店 (502 m)
    • 大分銀行福岡支店 (504 m)
    • ファミリーマート博多冷泉町大博通 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • 西日本シティ銀行 パピヨンプラザ (ATM) (542 m)
    • 九州労働金庫 福岡県庁前支店 (555 m)
    • 北九州銀行 福岡支店 (570 m)
    • 佐賀共栄銀行 福岡支店 (586 m)
    • 福岡ひびき信用金庫福岡支店 (597 m)
  • 公園3件
    • 第9号千代北緑地 (720 m)
    • 東公園 (748 m)
    • 冷泉公園 (899 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 博多千代四丁目店 (137 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア パピヨン24店 (143 m)
    • ニューヤマザキデイリーストアパピヨン24店 (158 m)
    • ローソン 博多中呉服町店 (401 m)
    • ファミリーマート 中呉服町店 (457 m)
    • セブンイレブン 博多千代5丁目店 (469 m)
    • セブンイレブン 博多蔵本店 (553 m)
    • ローソン 店屋町店 (613 m)
    • ファミリーマート 博多大博通り店 (635 m)
    • ファミリーマート 博多大博町店 (636 m)
  • スーパー5件
    • マルショク 千代町店 (97 m)
    • 業務スーパー 博多せんしょう店 (204 m)
    • サニー 呉服町店 (500 m)
    • マルショク那珂川 (668 m)
    • レガネットキュート中洲川端店 (988 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立千代中学校 (398 m)
    • 福岡市立特別支援学校博多高等学園 (481 m)
    • 福岡市立千代小学校 (485 m)
    • 福岡県立博多青松高校 (505 m)
    • 同志社校友会福岡支部 (510 m)
    • 福岡県立福岡高校 (520 m)
    • 北海道芸術高等学校福岡キャンパス (550 m)
    • フィット県庁前放課後等デイサービス (574 m)
    • 福岡デザイン&テクノロジー専門学校 (612 m)
    • 福岡スクールオブミュージック&ダンス専門学校 (612 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 博多警察署 千代交番 (54 m)
    • 福岡県警察本部 博多警察署 千代交番 (55 m)
    • 千代3丁目2区集会所 (117 m)
    • 在福岡ドイツ名誉領事館 (148 m)
    • 福岡県市町村職員共済組合 (208 m)
    • 福岡県町村議会議長会 (208 m)
    • 福岡市公民館 千代公民館 (229 m)
    • 財団法人福岡市体育協会 総務課 (368 m)
    • 福岡市人権のまちづくり館 千代人権のまちづくり館 (411 m)
    • 福岡市公民館 大浜公民館 (460 m)
  • 病院/医療10件
    • 千代県庁口歯科医院 (58 m)
    • 酒井歯科医院 (82 m)
    • ケアセンター県庁口 (114 m)
    • 野田医院 (127 m)
    • 渡辺歯科医院 (140 m)
    • 医療法人金光医院 (141 m)
    • 金光医院 (152 m)
    • 古賀胃腸内科医院 (153 m)
    • 野田歯科医院 (153 m)
    • 住吉クリニック (158 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 四季のいろ保育園博多園 (374 m)
    • 千代保育所 (585 m)
    • 花ぞの保育園 (619 m)
    • みなと保育園 (624 m)
    • シマウマ保育園県庁前 (640 m)
    • ぱぴよん保育園 (660 m)
    • 奈良屋幼稚園 (689 m)
    • ちびっこランド博多呉服町園 (709 m)
    • 清水保育園 (729 m)
    • キッズラブ (797 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ネストピア県庁口駅前の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ネストピア県庁口駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,775万~1,990万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
55万円 〜 58万円
坪単価
183万円 〜 193万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市博多区の平均より72.3% 高い↑
福岡県の平均より102.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合
1,720万 〜 1,800万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 249位
福岡市博多区
678棟中 22位
千代
25棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ネストピア県庁口駅前の相場

    ㎡単価
    55.4万円
    坪単価
    183.3万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ネストピア県庁口駅前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、32㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,720万〜1,800万円対前年同月比1,720万〜1,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ネストピア県庁口駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜2,000万円です。専有面積は約32㎡〜約34㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月2,000万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約58万円 (約194万円)-
2023年11月2,000万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約58万円 (約194万円)-
2023年10月2,000万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約58万円 (約194万円)-
2023年9月2,000万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約58万円 (約194万円)-
2023年8月2,000万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約58万円 (約194万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ネストピア県庁口駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円
物件の参考家賃7階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.5万〜7.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で81件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.5万円1LDK32.81㎡-15.0万円6〜10-
2024年3月7.4万円1LDK34.12㎡-14.8万円6〜10-
2024年2月7.5万円1LDK32.81㎡-15.0万円6〜10-
2024年1月7.5万円1LDK32.81㎡-15.0万円6〜10-
2023年12月7.5万円1LDK32.81㎡-15.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネストピア県庁口駅前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.2万〜7.6万円
34.12㎡ / 南
2階7.3万〜7.7万円
34.51㎡ / -
3階7.5万〜7.9万円
34.51㎡ / 南
4階7.4万〜7.8万円
34.51㎡ / 南東
5階7.6万〜7.9万円
34.31㎡ / 南
6階7.6万〜8万円
34.51㎡ / 南
7階7.5万〜7.8万円
34.31㎡ / -
8階7.5万〜7.9万円
34.51㎡ / -
9階7.7万〜8.1万円
34.31㎡ / 南
10階6.9万〜7.2万円
32.82㎡ / 北西
11階7.6万〜7.9万円
34.12㎡ / -
12階7.6万〜8万円
34.31㎡ / -
13階7.7万〜8.1万円
34.51㎡ / -
14階7.7万〜8.1万円
34.31㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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