リーベスト中山
★★★☆☆3.49 / 神奈川県 [資産価値とは]
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リーベスト中山の販売中の中古物件
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リーベスト中山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市緑区の平均より15.7% 低い↓ 神奈川県の平均より23.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 2,000万 〜 2,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リーベスト中山の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.3万円
横浜市緑区の相場
- ㎡単価
- 32万円
- 坪単価
- 105.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116万円
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リーベスト中山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,010万〜2,220万円対前年同月比↓ | 2,000万〜2,220万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
リーベスト中山の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で104件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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リーベスト中山の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400 〜 1,700円
- 坪単価
- 4,800 〜 5,800円
例えば…5階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
11.5万 〜 14万円
(表面利回り：6.5％ 〜 8.0％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 13.5万円 | 3LDK | 80.12㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年3月 | 13.5万円 | 3LDK | 80.12㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年3月 | 14.0万円 | 3LDK | 80.12㎡ | 14.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年2月 | 12.9万円 | 3LDK | 80.12㎡ | 12.9万円 | 25.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 16.5万円 | 3LDK | 80.12㎡ | 16.5万円 | 33.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リーベスト中山の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均11.6万〜12.8万円
- 3K〜3LDK平均12.1万〜13.4万円
- 4K〜4LDK平均14万〜15.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13万〜14.3万円 89.46㎡ / - | 13.5万〜14.9万円 92.79㎡ / - | |
| 2階 | 11.6万〜12.8万円 77.75㎡ / - | 12.2万〜13.5万円 80.12㎡ / 南 | |
| 3階 | 11.9万〜13.2万円 77.75㎡ / 南 | ||
| 4階 | 11.9万〜13.1万円 79.06㎡ / - | 14.4万〜15.9万円 95.79㎡ / - | |
| 5階 | 11.5万〜12.7万円 77.75㎡ / 西 | ||
| 6階 | 12.1万〜13.4万円 77.75㎡ / 南 | ||
| 7階 | 11.9万〜13.1万円 77.71㎡ / - | ||
| 8階 | 12.4万〜13.7万円 80.12㎡ / 南西 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 12万〜13.3万円 77.71㎡ / - | 14.1万〜15.6万円 95.79㎡ / 北西 |
資産評価
★★★☆☆3.49(神奈川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
リーベスト中山の基本情報
神奈川県横浜市緑区三保町に位置するマンションで、総戸数149戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の中山駅で徒歩20分、横浜市営グリーンラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | リーベストナカヤマ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市緑区 三保町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒226-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり102円 |
| 総戸数 | 149戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり188円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友石炭鉱業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 末長組、住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 三保中道緑地 (499 m)
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- 三保長谷戸公園 (565 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 横浜森の台店 (576 m)
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- 学校/教育施設7件
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- 私立神奈川大学附属中学校 (406 m)
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- 横浜市緑福祉保健センター (946 m)
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- みほ歯科医院 (437 m)
- フォーシーズンズヴィラいろどり (509 m)
- 野村歯科クリニック森の台 (585 m)
- フォーシーズンズヴィラこもれび (611 m)
- フォーシーズンズヴィラそよかぜ (635 m)
- 葵の園・ヨコハマ (658 m)
- フローレンスケア横浜森の台 (668 m)
- グループホーム みんなの家・横浜三保2 (787 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 森の台保育園 (257 m)
- みほ幼稚園 (677 m)
- 土と愛子供の家保育所 (718 m)
- 土と愛子供の家保育所第2 (755 m)
- 小学館アカデミーなかやま保育園 (756 m)
- 寺山保育園 (891 m)
- すくすく保育園 (911 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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