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リーベスト中山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,510万 〜 2,630万円
5階、3LDK、約82㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,510万円 〜 2,630万円5階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴2262023年11月15日更新
家賃相場12.8万 〜 16.5万円
表面利回り5.7% 〜 6.95階, 3LDK, 約82㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.46

440人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市緑区三保町
交通
  • JR横浜線「中山駅」徒歩20分
築年月
1999年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • リーベスト中山
  • リーベスト中山のエントランス
  • リーベスト中山の看板
  • リーベスト中山の外観

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リーベスト中山の基本情報

リーベスト中山は、住友石炭鉱業によって1999年02月に竣工された総戸数149戸の10階建マンションです。施工は末長組、住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡~約111㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,436万~3,693万円、参考相場単価は31万円/㎡~33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リーベストナカヤマ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所神奈川県 横浜市緑区 三保町管理形態委託
郵便番号〒226-0015管理員日勤
築年月1999年2月管理費1㎡あたり103円
総戸数149戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社住友石炭鉱業バイク置き場あり
施工会社末長組、住友建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市緑区三保町に位置する分譲マンションで、総戸数149戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の中山駅で徒歩20分、横浜市営グリーンラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • ファミリーマート森の台 共同出張所(イーネットATM) (696 m)
    • 横浜信用金庫 中山支店 (957 m)
  • 公園10件
    • 三保大上第三公園 (41 m)
    • 台村大谷公園 (157 m)
    • 大上第一公園 (289 m)
    • 三保不道緑地 (293 m)
    • 森の台中ノ谷公園 (312 m)
    • 三保大上公園 (348 m)
    • 三保中通公園 (396 m)
    • 三保中道緑地 (499 m)
    • 大上第二公園 (504 m)
    • 三保長谷戸公園 (564 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 横浜森の台店 (576 m)
    • ローソン 西ひかりが丘店 (756 m)
    • フレンドマートうぶかた (938 m)
    • ローソン 緑三保町店 (973 m)
  • スーパー1件
    • 食品館あおば 中山店 (964 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 私立神奈川大学附属高校 (403 m)
    • 私立神奈川大学附属中学校 (407 m)
    • みほ学童保育 (625 m)
    • 三保小学校放課後キッズクラブ (686 m)
    • 森の台小学校放課後キッズクラブ (705 m)
    • 横浜市立森の台小学校 (706 m)
    • 横浜市立三保小学校 (723 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 旭区役所 ひかりが丘小学校コミュニティハウス (695 m)
    • 緑区役所 森の台小学校コミュニティハウス (705 m)
    • 県立四季の森公園ビジターセンター/管理事務所 (899 m)
    • 横浜市緑区役所 (947 m)
    • 横浜市緑福祉保健センター (947 m)
    • 緑警察署 (979 m)
  • 病院/医療10件
    • しょうじゅの里三保居宅事業所 (137 m)
    • フォーシーズンズヴィラいろどり (507 m)
    • 野村歯科クリニック森の台 (585 m)
    • フォーシーズンズヴィラこもれび (611 m)
    • フォーシーズンズヴィラそよかぜ (642 m)
    • グループホーム みんなの家・横浜三保2 (787 m)
    • 苅谷皮膚科医院 (806 m)
    • 大越医院 (924 m)
    • 翡翠の舞 介護保険センター (952 m)
    • 酒井歯科医院 (955 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 森の台保育園 (257 m)
    • みほ幼稚園 (677 m)
    • 土と愛子供の家保育所第2 (756 m)
    • 小学館アカデミーなかやま保育園 (756 m)
    • 寺山保育園 (892 m)
    • すくすく保育園 (912 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リーベスト中山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,436万~3,693万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 33万円
坪単価
104万円 〜 109万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市緑区の平均より14.9% 低い↓
神奈川県の平均より26.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,510万 〜 2,630万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 10499位
横浜市緑区
264棟中 183位
三保町
10棟中 7位
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の売買価格相場

  • リーベスト中山の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.5万円
  • 横浜市緑区の相場

    ㎡単価
    37.1万円
    坪単価
    122.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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リーベスト中山の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,510万〜2,640万円対前年同月比2,510万〜2,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リーベスト中山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,699万〜3,180万円です。専有面積は約77㎡〜約111㎡です。全部で226件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(226件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月2,490万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)南西-
2023年10月2,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)南西-
2023年6月2,980万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)南西
2023年5月2,580万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)南東-
2023年5月2,580万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)南西-

会員登録すると、全部で226件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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リーベスト中山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,800円
物件の参考家賃5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.6万円 (表面利回り:5.7% 〜 6.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均 12.9万〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均 14.7万〜15.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.5万円3LDK80.12㎡13.5万円13.5万円1〜5南西
2017年3月13.5万円3LDK80.12㎡13.5万円13.5万円1〜5南西
2017年3月14.0万円3LDK80.12㎡14.0万円28.0万円1〜5南西
2017年2月12.9万円3LDK80.12㎡12.9万円25.8万円1〜5-
2017年1月16.5万円3LDK80.12㎡16.5万円33.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーベスト中山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.3万〜12.9万円
82.75㎡ / 西
13.8万〜14.5万円
92.79㎡ / 西
2階12.2万〜12.8万円
77.75㎡ / -
12.9万〜13.5万円
80.12㎡ / 南
3階12.5万〜13.2万円
77.75㎡ / 南
4階12.5万〜13.1万円
79.06㎡ / -
14.7万〜15.4万円
92.79㎡ / -
5階13.7万〜14.4万円
86.37㎡ / -
6階12.7万〜13.4万円
77.75㎡ / 南
14.7万〜15.4万円
91.67㎡ / -
7階12.5万〜13.1万円
77.71㎡ / -
8階13.9万〜14.6万円
86.37㎡ / -
15.5万〜16.2万円
95.79㎡ / -
9階14万〜14.7万円
86.37㎡ / -
10階11.7万〜12.3万円
77.71㎡ / 北
14.8万〜15.6万円
95.79㎡ / 北西

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