三保ガーデン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,300万 〜 2,420万円
2階、2SLDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,300万円 〜 2,420万円 | 2階, 2SLDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.48
522人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市緑区三保町2444-2
- 交通
- ＪＲ横浜線「中山駅」徒歩18分
- 築年月
- 1999年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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三保ガーデンの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミホガーデン | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市緑区 三保町2444-2 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒226-0015 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1999年12月 | 管理費 | 1㎡あたり212円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり113円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | サンテイク | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛鳥建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市緑区三保町に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の中山駅で徒歩18分、横浜市営グリーンラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。十日市場駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマート森の台 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
- ファミリーマート中山 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
- 横浜信用金庫 中山支店 (752 m)
- マルエツ中山 共同出張所(イーネットATM) (830 m)
- 三井住友銀行 中山支店 (884 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 中山出張所 無人ATM (984 m)
- 公園10件
- 三保中道緑地 (48 m)
- 三保不道緑地 (157 m)
- 三保中通公園 (163 m)
- 天神の杜公園 (341 m)
- 台村大谷公園 (388 m)
- 三保天神前公園 (391 m)
- 三保長谷戸公園 (437 m)
- 三保大上第三公園 (487 m)
- 三保大上公園 (560 m)
- 三保念珠坂公園 (589 m)
- コンビニ3件
- ローソン 緑三保町店 (624 m)
- セブンイレブン 横浜森の台店 (799 m)
- ミニストップ 中山駅南口店 (998 m)
- スーパー2件
- 食品館あおば 中山店 (792 m)
- まいばすけっと 中山駅西店 (866 m)
- 学校/教育施設10件
- 三保小学校放課後キッズクラブ (262 m)
- 横浜市立三保小学校 (298 m)
- みほ学童保育 (423 m)
- 私立神奈川大学附属高校 (815 m)
- 私立神奈川大学附属中学校 (825 m)
- 横浜市立新治特別支援学校 (877 m)
- 横浜市立森の台小学校 (880 m)
- 横浜市立新治小学校 (884 m)
- 新治小学校放課後キッズクラブ (885 m)
- 森の台小学校放課後キッズクラブ (895 m)
- 公共施設/機関4件
- 緑警察署 (733 m)
- 緑区役所 森の台小学校コミュニティハウス (895 m)
- 横浜市緑区役所 (904 m)
- 横浜市緑福祉保健センター (904 m)
- 病院/医療10件
- 苅谷皮膚科医院 (451 m)
- しょうじゅの里三保居宅事業所 (559 m)
- ひだまり歯科医院 (583 m)
- 三保町内科・循環器クリニック (612 m)
- 大越医院 (739 m)
- 野村歯科クリニック森の台 (758 m)
- グループホーム結の家 (764 m)
- 田口メディカルクリニック (768 m)
- みどり中山デンタルクリニック (803 m)
- フォーシーズンズヴィラいろどり (857 m)
- 幼稚園/保育園4件
- みほ幼稚園 (248 m)
- 森の台保育園 (398 m)
- 小学館アカデミーなかやま保育園 (506 m)
- すくすく保育園 (889 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三保ガーデンの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三保ガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,355万～2,706万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市緑区の平均より13.2% 低い↓ 神奈川県の平均より24.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合 2,300万 〜 2,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
三保ガーデンの相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
横浜市緑区の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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三保ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,300万〜2,410万円対前年同月比↑ | 2,300万〜2,420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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三保ガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,480万円です。専有面積は約73㎡〜約80㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | 済 |
| 2022年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | 済 |
| 2021年11月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約27万円 (約89万円) | 南東 | - |
| 2021年10月 | 1,999万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約27万円 (約89万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.2万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
三保ガーデンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 17件 | 2,085.7万円（28.3万円） |
三保ガーデンの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,085.7万円（㎡単価28.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
三保ガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,980万円 | 26.9万円 |
| 2階 | 1,894.3万円 | 25.4万円 |
| 3階 | 2,480万円 | 33.7万円 |
| 4階 | 2,038.4万円 | 27.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,151.7万円 | 29.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,914.8万円 | 25.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,088.4万円 | 28.3万円 |
三保ガーデンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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三保ガーデンの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
三保ガーデンには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| リブゼ横浜ブライトスクエア | 2023年9月 | 12.3万円 | 3LDK | 12.3万円 | 12.3万円 |
| 宮根団地(1〜9号棟) | 2023年6月 | 8.0万円 | 2LDK | 8.0万円 | - |
| フォレストヒルズ三保 | 2019年6月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | - |
| 森の台メープルランド | 2017年6月 | 14.2万円 | 3LDK | 28.4万円 | - |
| リーベスト中山 | 2017年4月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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