東急ドエルファナス長津田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,930万 〜 4,130万円
4階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,930万円 〜 4,130万円 | 4階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 15.3万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 4階, 3LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.83
465人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目1-6
- 交通
- 東急田園都市線「長津田駅」徒歩4分
- 築年月
- 1991年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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東急ドエルファナス長津田の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウキュウドエルファナスナガツダ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市緑区 長津田6丁目1-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒226-0027 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年8月 | 管理費 | 1㎡あたり290円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市緑区長津田6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の長津田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ横浜線、東急こどもの国線も利用可能でアクセスは抜群です。つくし野駅から徒歩14分、田奈駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行 長津田支店 (136 m)
- 横浜銀行長津田支店 (155 m)
- JA横浜長津田支店 (187 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 東急長津田駅内出張所(ATM) (243 m)
- みずほ銀行長津田支店 (262 m)
- みずほ銀行十日市場支店 (263 m)
- ファミリーマート長津田みなみ台 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
- ファミリーマート雨宮十日市場 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
- ファミリーマート横浜十日市場 共同出張所(イーネットATM) (738 m)
- スリーエフ緑長津田 共同出張所(イーネットATM) (850 m)
- 公園10件
- 長津田第4公園 (352 m)
- 御前田公園 (362 m)
- 長津田第二公園 (428 m)
- 長津田公園 (460 m)
- いぶき野第五公園 (496 m)
- 御前田第三公園 (554 m)
- 南長津田公園 (586 m)
- 杉山原公園 (653 m)
- 長津田みなみ台公園 (712 m)
- いぶき野第六公園 (759 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜長津田南口店 (61 m)
- ローソン・スリーエフ 緑長津田店 (147 m)
- ファミリーマート 横浜長津田町店 (177 m)
- セブンイレブン 横浜長津田駅前店 (178 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 長津田2号店 (209 m)
- LAWSON＋toks長津田店 (246 m)
- ローソン 長津田駅前店 (298 m)
- セブンイレブン 長津田駅西口店 (470 m)
- セブンイレブン 横浜長津田4丁目店 (474 m)
- セブンイレブン 横浜長津田みなみ台店 (677 m)
- スーパー3件
- OK(オーケー) 長津田店 (325 m)
- マルエツ 長津田駅前店 (343 m)
- 田奈 東急ストア (991 m)
- 学校/教育施設10件
- Kids Duo(キッズデュオ) 長津田 (399 m)
- イムス横浜国際看護専門学校 (428 m)
- 長津田南学童保育クラブ (465 m)
- ピタゴラネスト長津田校 (472 m)
- 横浜市立長津田小学校 (497 m)
- 長津田小学校放課後キッズクラブ (497 m)
- 横浜市立田奈中学校 (560 m)
- 私立森村学園中等部 (628 m)
- 私立森村学園高等部 (629 m)
- 横浜市立いぶき野小学校 (655 m)
- 公共施設/機関5件
- 緑警察署 長津田駅前交番 (192 m)
- 消防局 緑消防署 長津田消防出張所 (279 m)
- 緑区役所 長津田地区センター (379 m)
- 緑消防署長津田消防出張所 (389 m)
- 緑区役所 いぶき野小学校コミュニティハウス (684 m)
- 病院/医療10件
- ベルデンタルクリニック (9 m)
- ながつだ歯科医院 (67 m)
- あべ歯科医院 (87 m)
- 田園ひかりクリニック (94 m)
- 新緑訪問看護ステーション長津田 (111 m)
- 長津田眼科クリニック (122 m)
- 長津田レディースクリニック (122 m)
- アイリス歯科 (141 m)
- なごや耳鼻咽喉科 (151 m)
- ながつた南口皮膚科 (156 m)
- 幼稚園/保育園10件
- スターチャイルド長津田ナーサリー (125 m)
- ながつた幼稚園 (214 m)
- もみの木保育園 (266 m)
- キッズフォレ長津田 (276 m)
- 横浜保育室ベビーぽけっと長津田 (340 m)
- パレット保育園・長津田 (383 m)
- 長津田保育の家 (395 m)
- むつみ幼稚園 (415 m)
- 横浜市長津田保育園 (463 m)
- シャルール保育園 (509 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東急ドエルファナス長津田の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東急ドエルファナス長津田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,935万～5,664万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市緑区の平均より36.2% 高い↑ 神奈川県の平均より18.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 3,930万 〜 4,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
東急ドエルファナス長津田の相場
- ㎡単価
- 50.6万円
- 坪単価
- 167.2万円
横浜市緑区の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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東急ドエルファナス長津田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,930万〜4,130万円対前年同月比↑ | 3,930万〜4,130万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急ドエルファナス長津田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,580万円です。専有面積は約58㎡〜約103㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約57万円 (約189万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約57万円 (約189万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約57万円 (約189万円) | 南 | 済 |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.6万円となっております。以前の期間と比較して＋6.98％上昇しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.9万円となっております。以前の期間と比較して＋16.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東急ドエルファナス長津田の売却のご相談
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東急ドエルファナス長津田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 12.6万円 | 2LDK | 58.98㎡ | 12.6万円 | 12.6万円 | 6〜10 | - |
| 2021年2月 | 14.3万円 | 4LDK | 90.7㎡ | 28.6万円 | 14.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 15.3万円 | 4LDK | 90.7㎡ | 30.6万円 | 15.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 14.3万円 | 4LDK | 90.7㎡ | 28.6万円 | 14.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年1月 | 15.3万円 | 4LDK | 90.7㎡ | 30.6万円 | 15.3万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東急ドエルファナス長津田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 10.7万〜11.2万円 58.98㎡ / 南 | 14.4万〜15.1万円 79.37㎡ / 南 | 16.7万〜17.5万円 91.96㎡ / 南 | |
| 3階 | 10.2万〜10.7万円 58.98㎡ / 西 | |||
| 4階 | 10.3万〜10.8万円 58.98㎡ / 西 | 14.2万〜14.9万円 79.37㎡ / - | 17.8万〜18.7万円 97.13㎡ / 南 | |
| 5階 | 14.6万〜15.4万円 79.37㎡ / 南 | 16.7万〜17.6万円 90.7㎡ / 南 | ||
| 6階 | 11.5万〜12万円 58.98㎡ / 南 | 19.3万〜20.2万円 103.85㎡ / 南 | ||
| 7階 | 7.9万〜8.3万円 47.3㎡ / 北 | 15.4万〜16.2万円 82.83㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
