東本郷団地(1〜15号棟)

Name: 東本郷団地(1〜15号棟)
Brand: 神奈川県住宅供給公社
Rating: 3.04 (59 reviews)

最終更新：2024年04月09日

中古参考価格

参考相場価格

1,000万〜 1,050万円
2階、3LDK、約56㎡の場合

参考相場単価	18万円/㎡〜 22万円/㎡	2024年2月更新
参考相場価格	1,000万円〜 1,050万円	2階, 3LDK, 約56㎡の例
売買履歴	59件	2024年01月29日更新
家賃相場	5.1万〜 8万円
表面利回り	9.0％〜 11.0％	2階, 3LDK, 約56㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.04

430人がこのエリアに興味を持っています

住所: 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目3

交通

ＪＲ横浜線「鴨居駅」徒歩14分

築年月: 1969年5月
階建: 4階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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東本郷団地(1〜15号棟)の基本情報

東本郷団地(1〜15号棟)は、神奈川県住宅供給公社によって1969年05月に竣工された総戸数192戸の4階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約66㎡、間取りが2LDK、3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は976万～1,494万円、参考相場単価は18万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	ヒガシホンゴウダンチ	管理会社	かながわ土地建物保全協会
住所	神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目3	管理形態	委託
郵便番号	〒226-0002	管理員	巡回
築年月	1969年5月	管理費	1㎡あたり85円
総戸数	192戸	修繕積立金	1㎡あたり237円
階建	4階建	間取り	1LDK、1SLDK、2DK、2LK、2LDK、3DK、3LK、3LDK、3SLDK
交通	ＪＲ横浜線「鴨居駅」徒歩14分ＪＲ横浜線「小机駅」徒歩29分	設備
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり月額 8,000円
用途地域	準住居地域	駐輪場	あり月額 300円
分譲会社	神奈川県住宅供給公社	バイク置き場	あり月額 300円
施工会社	東急建設	立地・環境	スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数192戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の鴨居駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。小机駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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銀行5件
- スリーエフ菅田町共同出張所(イーネットATM) (578 m)
- スリーエフ緑東本郷共同出張所(イーネットATM) (614 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー鴨居店 (830 m)
- みずほ銀行鴨居支店 (843 m)
- 横浜銀行竹山支店 (940 m)
公園10件
- 東本郷台公園 (189 m)
- 東本郷六丁目第二公園 (431 m)
- 東本郷第四公園 (473 m)
- 東本郷公園 (525 m)
- 東本郷下田公園 (678 m)
- 東本郷第一公園 (692 m)
- 東本郷第五公園 (723 m)
- 鴨居第五公園 (775 m)
- 東本郷第六公園 (824 m)
- 鴨居町北公園 (857 m)
コンビニ10件
- ファミリーマート横浜東本郷店 (109 m)
- セブンイレブン横浜東本郷5丁目店 (423 m)
- ローソン横浜都筑池辺町店 (511 m)
- セブンイレブン横浜鴨居東店 (591 m)
- (有)かもい酒店 (605 m)
- ローソン新港北宮原店 (757 m)
- ローソン都筑川向町店 (838 m)
- セブンイレブン横浜東方町岩崎橋店 (856 m)
- デイリーヤマザキ緑産業道路店 (936 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 鴨居店 (964 m)
スーパー2件
- 株式会社魚七鴨居店 (252 m)
- ダイエー鴨居店 (815 m)
学校/教育施設4件
- 神奈川県立みどり養護学校 (674 m)
- 星槎国際高等学校横浜鴨居学習センター (834 m)
- 横浜市立東本郷小学校 (851 m)
- 東本郷小学校放課後キッズクラブ (868 m)
公共施設/機関5件
- 東本郷むつみ自治会館 (168 m)
- 緑消防署鴨居消防出張所 (631 m)
- 神奈川運輸支局 (893 m)
- 関東運輸局神奈川運輸支局検査窓口 (932 m)
- 緑警察署鴨居駅前交番 (983 m)
病院/医療10件
- 福村内科 (100 m)
- おおぬき歯科 (219 m)
- ほんごう歯科医院 (329 m)
- エム・アップデイサービス東本郷みどりの楽園 (463 m)
- 八幡歯科医院 (558 m)
- 鴨居小児科内科医院 (559 m)
- 三澤内科小児科クリニック (648 m)
- 神田整形外科 (725 m)
- 吉川歯科医院 (743 m)
- ひまわり整骨院 (746 m)
幼稚園/保育園10件
- 福澤保育センター (603 m)
- 横浜市鴨居保育園 (627 m)
- シャイニングスターズ (707 m)
- マナマナハウス (726 m)
- ゆうぽーと保育園 (761 m)
- クオリスキッズ鴨居駅前保育園 (809 m)
- 小机幼稚園 (880 m)
- 鴨居こども園 (881 m)
- 太陽の子鴨居駅前保育園 (904 m)
- 鴨居北こども園 (941 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東本郷団地(1〜15号棟)の間取り例

3階／3DK／53.12㎡

東本郷団地(1〜15号棟)の簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東本郷団地(1〜15号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	976万～1,494万円
参考相場単価	2024年2月の相場単価㎡単価 18万円〜 22万円坪単価 60万円〜 74万円
前月との比較	2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較	2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較	横浜市緑区の平均より50.5% 低い↓ 神奈川県の平均より57.0% 低い↓
物件の参考価格	例えば、2階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 1,000万〜 1,050万円
坪単価によるランキング	神奈川県 15150棟中 14010位横浜市緑区 264棟中 258位東本郷 13棟中 11位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

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2024年2月の売買価格相場

東本郷団地(1〜15号棟)の相場
㎡単価
18.4万円
坪単価
60.8万円
横浜市緑区の相場
㎡単価
37.1万円
坪単価
122.8万円
神奈川県の相場
㎡単価
42.7万円
坪単価
141.4万円

売買価格相場の未来予想

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東本郷団地(1〜15号棟)の売買参考価格と将来の予想価格_※

2階、3LDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格	2024年2月の参考価格	2024年3月の参考価格	2024年4月の参考価格	2024年5月の参考価格
1,000万〜1,050万円対前年同月比↓	1,000万〜1,050万円対前年同月比↓

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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東本郷団地(1〜15号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,870万円です。専有面積は約53㎡〜約66㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2024年1月	1,080万円	1〜5	3DK	約54㎡ (約16坪)	約20万円 (約66万円)	南	-
2024年1月	1,790万円	1〜5	2LDK	約66㎡ (約20坪)	約27万円 (約89万円)	南	-
2023年12月	1,790万円	1〜5	2LDK	約66㎡ (約20坪)	約27万円 (約89万円)	南	-
2023年8月	1,870万円	1〜5	2LDK	約54㎡ (約16坪)	約34万円 (約114万円)	南	済
2023年7月	1,870万円	1〜5	2LDK	約54㎡ (約16坪)	約34万円 (約114万円)	南	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.7万円となっております。以前の期間と比較して-26.79％下落しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84万円となっております。以前の期間と比較して＋34.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80万円となっております。以前の期間と比較して-4.86％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

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東本郷団地(1〜15号棟)の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2024年1月	5.1万円	2DK	35.59㎡	5.1万円	-	1〜5	-
2023年11月	5.4万円	2DK	35.59㎡	5.4万円	-	1〜5	-
2023年6月	8.0万円	3DK	53.12㎡	8.0万円	-	1〜5	南
2023年5月	8.0万円	3DK	53.12㎡	8.0万円	-	1〜5	南
2023年4月	8.0万円	3DK	53.12㎡	8.0万円	-	1〜5	南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東本郷団地(1〜15号棟)の家賃モデルケース

	1K〜1LDK	2K〜2LDK	3K〜3LDK
1階	8.5万〜9万円 59.05㎡ / 南	8.3万〜8.7万円 59.05㎡ / -	8.3万〜8.7万円 59.05㎡ / -
2階		9.9万〜10.4万円 66.8㎡ / 南	7.7万〜8.1万円 53.12㎡ / -
3階	7.9万〜8.3万円 53.12㎡ / 南	7.9万〜8.3万円 53.12㎡ / 南	7.7万〜8.1万円 53.12㎡ / -
4階	8万〜8.4万円 53.12㎡ / 南	8万〜8.4万円 53.12㎡ / 南	8万〜8.4万円 53.12㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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参考家賃相場	2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃	2階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 7.5万〜 9.2万円 (表面利回り：9.0％〜 11.0％)
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 8.1万〜8.6万円 2K〜2LDK平均 8.5万〜9万円 3K〜3LDK平均 7.9万〜8.3万円

東本郷団地(1〜15号棟)