東本郷第2団地(1〜4号棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
840万 〜 890万円
3階、3DK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 840万円 〜 890万円 | 3階, 3DK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 92件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 11.6％ 〜 14.2％ | 3階, 3DK, 約57㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.93
550人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市緑区東本郷5丁目5
- 交通
- ＪＲ横浜線「小机駅」徒歩19分
- 築年月
- 1974年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東本郷第2団地(1〜4号棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒガシホンゴウダイニダンチ | 管理会社 | かながわ土地建物保全協会 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市緑区 東本郷5丁目5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒226-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1974年12月 | 管理費 | 1㎡あたり132円 |
| 総戸数 | 125戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市緑区東本郷5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数125戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の小机駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。鴨居駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- スリーエフ菅田町 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
- ファミリーマート小机 共同出張所(イーネットATM) (783 m)
- JA横浜菅田支店 (905 m)
- JA横浜小机支店 (971 m)
- 公園10件
- 東本郷下田公園 (24 m)
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- 菅田公園 (790 m)
- 東本郷第六公園 (849 m)
- コンビニ9件
- ローソン 新港北宮原店 (138 m)
- セブンイレブン 横浜東本郷5丁目店 (260 m)
- セブンイレブン 横浜小机町店 (572 m)
- ファミリーマート 横浜東本郷店 (775 m)
- (有)かもい酒店 (807 m)
- ローソン 都筑川向町店 (850 m)
- ローソン 横浜菅田町店 (917 m)
- セブンイレブン 横浜菅田町北店 (942 m)
- ローソン 横浜都筑池辺町店 (955 m)
- スーパー2件
- エンゼル小机店 (624 m)
- 株式会社魚七鴨居店 (910 m)
- 学校/教育施設4件
- 神奈川県立みどり養護学校 (329 m)
- 横浜市立城郷中学校 (521 m)
- 横浜市立東本郷小学校 (541 m)
- 東本郷小学校放課後キッズクラブ (591 m)
- 公共施設/機関2件
- 東本郷むつみ自治会館 (842 m)
- 神奈川区役所 菅田地区センター (877 m)
- 病院/医療10件
- エム・アップデイサービス東本郷みどりの楽園 (252 m)
- 横浜催眠心理研究所 (298 m)
- ほんごう歯科医院 (354 m)
- あざみ歯科医院 (553 m)
- 吉川歯科医院 (556 m)
- 三澤内科小児科クリニック (612 m)
- 品川接骨院 (648 m)
- いわの整形外科 (655 m)
- 福村内科 (732 m)
- みとおか歯科医院 (772 m)
- 幼稚園/保育園4件
- シャイニングスターズ (112 m)
- 小机幼稚園 (288 m)
- 福澤保育センター (510 m)
- 保育園こりす (988 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東本郷第2団地(1〜4号棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東本郷第2団地(1〜4号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 816万～1,196万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市緑区の平均より60.1% 低い↓ 神奈川県の平均より65.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 840万 〜 890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
東本郷第2団地(1〜4号棟)の相場
- ㎡単価
- 14.8万円
- 坪単価
- 49万円
横浜市緑区の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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東本郷第2団地(1〜4号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 840万〜880万円対前年同月比↑ | 840万〜890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東本郷第2団地(1〜4号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、420万〜1,590万円です。専有面積は約55㎡〜約68㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,240万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 1,240万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | 済 |
| 2023年10月 | 1,240万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 950万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 950万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約15万円 (約52万円) | - | - |
会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.2万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.0％上昇しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.1万円となっております。以前の期間と比較して-23.43％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.8万円となっております。以前の期間と比較して＋49.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東本郷第2団地(1〜4号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,467.8万円 | 24.2万円 |
| 2階 | 1,248.3万円 | 21.7万円 |
| 3階 | 1,270.9万円 | 22.4万円 |
| 4階 | 881.7万円 | 14.8万円 |
| 5階 | 807.9万円 | 14.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,162万円 | 19.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,200.8万円 | 20.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,154.3万円 | 19.8万円 |
東本郷第2団地(1〜4号棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東本郷第2団地(1〜4号棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：11.6％ 〜 14.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 9.0万円 | 1LDK | 56.99㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年5月 | 9.0万円 | 1LDK | 56.99㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年4月 | 9.0万円 | 1LDK | 56.99㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年2月 | 5.9万円 | 2LDK | 57.16㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 5.9万円 | 2LDK | 57.16㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東本郷第2団地(1〜4号棟)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.1万〜9.5万円 60.64㎡ / - | 9.1万〜9.6万円 60.64㎡ / 南西 | |
| 2階 | 9万〜9.4万円 57.16㎡ / 南 | ||
| 3階 | 8.9万〜9.3万円 57.16㎡ / 南西 | 9万〜9.5万円 57.16㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.9万〜9.3万円 56.99㎡ / 南西 | 8.9万〜9.3万円 57.16㎡ / - | 8.9万〜9.3万円 57.16㎡ / - |
| 5階 | 8.9万〜9.4万円 56.99㎡ / 南西 | 8.9万〜9.3万円 57.16㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
