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ライオンズ東大島リバーフィールド

★★★☆☆3.63 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,510万 〜 3,880万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都江東区東砂3丁目31-5
交通
築年月
2009年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズ東大島リバーフィールドの販売中の中古物件

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東京都江東区大島7丁目41

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都営新宿線
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東京都江東区大島8丁目38-15

売出し中

ライオンズ東大島リバーフィールドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
171万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より10.4% 低い↓
東京都の平均より14.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,510万 〜 3,880万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 20141位
江東区
1223棟中 696位
東砂
72棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ライオンズ東大島リバーフィールドの相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ライオンズ東大島リバーフィールドの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,570万〜3,950万円対前年同月比3,510万〜3,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズ東大島リバーフィールドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,680万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約61万円 (約202万円)-
2017年5月3,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)--
2017年4月3,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)--
2017年3月4,080万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約56万円 (約187万円)-
2017年2月3,580万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約59万円 (約197万円)-

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ライオンズ東大島リバーフィールドの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,800円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
13.5万 〜 16.5万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月14.8万円3LDK70.0㎡29.6万円14.8万円1〜5
2016年12月14.8万円3LDK70.0㎡14.8万円14.8万円1〜5
2016年12月16.1万円3LDK70.0㎡32.2万円16.1万円1〜5
2016年11月16.1万円3LDK70.0㎡32.2万円16.1万円1〜5-
2016年10月16.1万円3LDK70.0㎡32.2万円16.1万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ東大島リバーフィールドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.2万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万〜15.7万円
  • 4K〜4LDK平均17.3万〜19.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.2万〜15.7万円
72.07㎡ / 南
2階12.6万〜13.9万円
62.0㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
70.0㎡ / 南
17.6万〜19.5万円
86.77㎡ / 南
3階12.6万〜14万円
62.0㎡ / 南
13.9万〜15.4万円
70.0㎡ / -
17.7万〜19.6万円
86.77㎡ / 南
4階11.7万〜12.9万円
60.16㎡ / 東
14.3万〜15.8万円
70.0㎡ / 南
17.8万〜19.7万円
86.77㎡ / 南
5階12.8万〜14.1万円
62.0㎡ / 南
14.4万〜15.9万円
70.0㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
86.77㎡ / 南
6階11.8万〜13.1万円
60.16㎡ / 東
14.9万〜16.5万円
72.07㎡ / 南
7階11.9万〜13.1万円
60.16㎡ / 東
15万〜16.6万円
72.07㎡ / 南
8階11.9万〜13.2万円
60.16㎡ / 東
13.1万〜14.5万円
66.02㎡ / 西
16.7万〜18.5万円
80.13㎡ / 南
9階12万〜13.3万円
60.16㎡ / 東
13.2万〜14.6万円
66.02㎡ / 西
16.8万〜18.6万円
80.13㎡ / 南
10階12.1万〜13.3万円
60.16㎡ / 東
13.2万〜14.6万円
66.02㎡ / 西
16.9万〜18.7万円
80.13㎡ / 南
11階12.1万〜13.4万円
60.16㎡ / 東
14.8万〜16.4万円
70.0㎡ / 南
17万〜18.8万円
80.13㎡ / 南
12階12.2万〜13.5万円
60.16㎡ / 東
14.9万〜16.5万円
70.0㎡ / 南
17.1万〜18.9万円
80.13㎡ / 南
13階12.2万〜13.5万円
60.16㎡ / 東
13.9万〜15.3万円
66.02㎡ / 南西
17.2万〜19万円
80.13㎡ / 南
14階15万〜16.6万円
70.0㎡ / 南
17.2万〜19.1万円
80.13㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.63(東京都)

ライオンズ東大島リバーフィールドの基本情報

東京都江東区東砂3丁目に位置するマンションで、総戸数81戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の東大島駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ライオンズヒガシオオシマリバーフィールド管理会社大京アステージ
住所東京都 江東区 東砂3丁目31-5管理形態委託
郵便番号〒136-0074管理員日勤
築年月2009年2月管理費1㎡あたり185円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり103円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東砂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (114 m)
    • ライフ東砂 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
    • ファミリーマート江東東砂 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • 東京東信用金庫東砂支店 (674 m)
    • ファミリーマート大島八丁目 共同出張所(イーネットATM) (744 m)
    • ファミリーマート北砂六丁目 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
    • スリーエフ大島5丁目 共同出張所(イーネットATM) (865 m)
    • ゆうちょ銀行本店都営新宿線東大島駅出張所 (889 m)
    • サンクス北砂5丁目 共同出張所(イーネットATM) (920 m)
    • ファミリーマート江東北砂 共同出張所(イーネットATM) (947 m)
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    • ファミリーマート 東砂三丁目店 (115 m)
    • ファミリーマート 江東東砂店 (364 m)
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    • デイリーヤマザキ 東砂3丁目店 (473 m)
    • デイリーヤマザキ 江東東砂1丁目店 (556 m)
    • ミニストップ 北砂6丁目店 (603 m)
    • ファミリーマート 大島八丁目店 (739 m)
    • ファミリーマート 北砂六丁目店 (796 m)
    • ローソンH東砂七丁目店 (833 m)
  • スーパー8件
    • ライフ 東砂店 (286 m)
    • ヨークマート 東砂店 (476 m)
    • まいばすけっと 江東東砂5丁目店 (725 m)
    • まいばすけっと 江東旧葛西橋店 (782 m)
    • ラッキーストア (938 m)
    • まいばすけっと 東砂7丁目店 (977 m)
    • ダイエー 東大島店 (985 m)
    • まいばすけっと 北砂丸八通り店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立東砂小学校 (174 m)
    • 江東区立第七砂町小学校 (409 m)
    • 江東区 第七砂町学童クラブ (411 m)
    • 江東区立第六砂町小学校 (556 m)
    • 江東区 大島八丁目学童クラブ (611 m)
    • 江東区立大島中学校 (678 m)
    • 江東区立砂町中学校 (778 m)
    • 江東区 北砂七丁目学童クラブ (805 m)
    • 江東区立第五大島小学校 (830 m)
    • 江東区 げんきっず五大 (872 m)
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    • 城東警察署 葛西橋西交番 (795 m)
    • 東砂南地区集会所 (879 m)
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