森の台メープルランド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,640万 〜 3,820万円
6階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,640万円 〜 3,820万円 | 6階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2023年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11.9万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 6階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
393人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市緑区森の台41
- 交通
- ＪＲ横浜線「中山駅」徒歩14分
- 築年月
- 2008年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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森の台メープルランドの基本情報
建物・設備
| 名称 | モリノダイメープルランド | 管理会社 | 森の台メープルランド管理組合 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市緑区 森の台41 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒226-0029 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年1月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 337戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり158円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 横浜市住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市緑区森の台に位置する分譲マンションで、総戸数337戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の中山駅で徒歩14分、横浜市営グリーンラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 三井住友銀行 中山支店 (784 m)
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- 三保大上公園 (635 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 西ひかりが丘店 (795 m)
- ローソン 緑三保町店 (844 m)
- ミニストップ 中山駅南口店 (864 m)
- セブンイレブン 横浜中山駅南口店 (871 m)
- ファミリーマート 中山駅南口店 (903 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 中山店 (937 m)
- ローソン 中山駅前店 (973 m)
- ファミリーマート はまりん中山駅店 (980 m)
- スーパー5件
- 食品館あおば 中山店 (731 m)
- まいばすけっと 中山駅西店 (828 m)
- アルズフーズマーケット中山店 (917 m)
- マルエツ 中山店 (976 m)
- 中山とうきゅう (997 m)
- 学校/教育施設9件
- 私立神奈川大学附属高校 (362 m)
- 私立神奈川大学附属中学校 (380 m)
- 横浜市立森の台小学校 (428 m)
- 森の台小学校放課後キッズクラブ (431 m)
- アッシュトリマーズスクール (735 m)
- 中山学童保育なかよしの家 (735 m)
- 三保小学校放課後キッズクラブ (776 m)
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- みほ学童保育 (833 m)
- 公共施設/機関9件
- 緑区役所 森の台小学校コミュニティハウス (431 m)
- 横浜市緑区役所 (672 m)
- 横浜市緑福祉保健センター (672 m)
- 旭区役所 ひかりが丘小学校コミュニティハウス (673 m)
- 県立四季の森公園ビジターセンター/管理事務所 (678 m)
- 緑警察署 (782 m)
- 緑消防署 (809 m)
- 緑区役所 緑区市民活動支援センター (828 m)
- 緑警察署 中山駅前交番 (916 m)
- 病院/医療10件
- 野村歯科クリニック森の台 (303 m)
- しょうじゅの里三保居宅事業所 (400 m)
- 酒井歯科医院 (690 m)
- 翡翠の舞 介護保険センター (691 m)
- はぴふる総合整骨院 (691 m)
- 大越医院 (700 m)
- 苅谷皮膚科医院 (700 m)
- みどり中山デンタルクリニック (738 m)
- なかやま整形外科 (739 m)
- さかたに小児科 (742 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 森の台保育園 (115 m)
- 小学館アカデミーなかやま保育園 (588 m)
- 寺山保育園 (611 m)
- すくすく保育園 (634 m)
- みほ幼稚園 (662 m)
- 土と愛子供の家保育所第2 (739 m)
- わらべうた中山保育園 (831 m)
- みどり寺山保育園 (843 m)
- 中山幼稚園 (981 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
森の台メープルランドの簡易査定
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定期的に森の台メープルランドの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
森の台メープルランドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,126万～5,055万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市緑区の平均より20.2% 高い↑ 神奈川県の平均より4.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 3,640万 〜 3,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
森の台メープルランドの相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.6万円
横浜市緑区の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
森の台メープルランドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,630万〜3,820万円対前年同月比↑ | 3,640万〜3,820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
森の台メープルランドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,280万円です。専有面積は約70㎡〜約92㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3,880万円 | 11〜15 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 3,880万円 | 11〜15 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.3万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.89％上昇しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.8万円となっております。以前の期間と比較して＋1.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163万円となっております。以前の期間と比較して＋16.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
森の台メープルランドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,508.8万円 | 42.9万円 |
| 4階〜5階 | 3,432万円 | 41.1万円 |
| 6階〜7階 | 3,578万円 | 44.8万円 |
| 8階〜9階 | 3,361.8万円 | 41.5万円 |
| 10階〜11階 | 3,512.5万円 | 47万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,560万円 | 47.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,413.3万円 | 42.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,808.9万円 | 43.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,504.3万円 | 43.7万円 |
森の台メープルランドの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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森の台メープルランドの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 14.2万円 | 3LDK | 91.73㎡ | 28.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 14.2万円 | 3LDK | 91.73㎡ | 28.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 14.2万円 | 3LDK | 91.73㎡ | 28.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 14.5万円 | 3LDK | 91.73㎡ | 29.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 14.5万円 | 3LDK | 91.73㎡ | 29.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
森の台メープルランドの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.7万〜12.3万円 80.55㎡ / 南 | 13万〜13.7万円 91.73㎡ / - | |
| 2階 | 12.4万〜13.1万円 85.36㎡ / - | ||
| 3階 | 12.1万〜12.7万円 80.32㎡ / 南 | 12.8万〜13.4万円 85.22㎡ / 南 | |
| 4階 | 11.3万〜11.9万円 75.07㎡ / 南 | 13万〜13.7万円 86.36㎡ / 南 | |
| 5階 | 12.2万〜12.8万円 80.28㎡ / 南 | ||
| 6階 | 12万〜12.6万円 75.26㎡ / 南 | 13万〜13.6万円 85.22㎡ / 南 | |
| 7階 | 11.5万〜12.1万円 75.37㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 80.55㎡ / - | 14.1万〜14.9万円 92.33㎡ / 南 |
| 8階 | 12.4万〜13万円 80.28㎡ / 南 | 13.1万〜13.8万円 85.22㎡ / 南 | |
| 9階 | 12.1万〜12.7万円 80.28㎡ / - | 12.4万〜13万円 80.32㎡ / 南 | |
| 10階 | 12.5万〜13.1万円 80.55㎡ / 南 | ||
| 11階 | 11万〜11.6万円 70.61㎡ / 南 | 12.5万〜13.2万円 80.32㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
