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長津田パークハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,470万 〜 2,590万円
3階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,470万円 〜 2,590万円3階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴802024年03月11日更新
家賃相場10万円
表面利回り4.7% 〜 5.83階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.53

344人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市緑区いぶき野1-8
交通
  • 東急こどもの国線「長津田駅」徒歩12分
築年月
1981年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 長津田パークハイツ
  • 長津田パークハイツのエントランス
  • 長津田パークハイツの看板
  • 長津田パークハイツの外観

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長津田パークハイツの基本情報

長津田パークハイツは、日本ランディックによって1981年03月に竣工された総戸数34戸の5階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,512万円、参考相場単価は33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナガツダパークハイツ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 横浜市緑区 いぶき野1-8管理形態委託
郵便番号〒226-0028管理員巡回
築年月1981年3月管理費1㎡あたり168円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建5階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 14,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日本ランディックバイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市緑区いぶき野に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急こどもの国線の長津田駅で徒歩12分、JR横浜線、東急こどもの国線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。田奈駅から徒歩16分、十日市場駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート雨宮十日市場 共同出張所(イーネットATM) (146 m)
    • ファミリーマート横浜十日市場 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • きらぼし銀行 長津田支店 (551 m)
    • 横浜銀行長津田支店 (585 m)
    • JA横浜長津田支店 (613 m)
    • みずほ銀行長津田支店 (669 m)
    • みずほ銀行十日市場支店 (671 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 東急長津田駅内出張所(ATM) (699 m)
    • 東京スター銀行ATM 横浜新緑総合病院 (825 m)
    • スリーエフ十日市場北口1号機 共同出張所(イーネットATM) (947 m)
  • 公園10件
    • いぶき野第五公園 (44 m)
    • いぶき野第六公園 (249 m)
    • 長津田第二公園 (342 m)
    • 御前田公園 (358 m)
    • 長津田みなみ台公園 (465 m)
    • 長津田公園 (584 m)
    • 上の原公園 (596 m)
    • 十日市場やまざくら公園 (602 m)
    • 後谷公園 (629 m)
    • 長津田第五公園 (645 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン・スリーエフ 緑長津田店 (369 m)
    • ローソン 横浜いぶき野店 (490 m)
    • セブンイレブン 横浜長津田駅前店 (544 m)
    • セブンイレブン 横浜長津田南口店 (572 m)
    • セブンイレブン 横浜長津田みなみ台店 (633 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 長津田2号店 (635 m)
    • LAWSON+toks長津田店 (649 m)
    • ローソン 長津田駅前店 (670 m)
    • ファミリーマート 横浜長津田町店 (688 m)
    • セブンイレブン 横浜長津田4丁目店 (816 m)
  • スーパー4件
    • OK(オーケー) 長津田店 (383 m)
    • 業務スーパー いぶき野店 (510 m)
    • マルエツ 長津田駅前店 (662 m)
    • 田奈 東急ストア (789 m)
  • 学校/教育施設10件
    • イムス横浜国際看護専門学校 (118 m)
    • いぶき野小学校放課後キッズクラブ (326 m)
    • 横浜市立いぶき野小学校 (336 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 長津田 (447 m)
    • 横浜市立田奈中学校 (688 m)
    • 長津田南学童保育クラブ (710 m)
    • ピタゴラネスト長津田校 (813 m)
    • 星槎学園中高等部 北斗校 (861 m)
    • 私立昭和大学横浜キャンパス (865 m)
    • 昭和大学 横浜キャンパス (925 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 緑区役所 いぶき野小学校コミュニティハウス (326 m)
    • 消防局 緑消防署 長津田消防出張所 (485 m)
    • 後谷自治会館 (535 m)
    • 緑警察署 長津田駅前交番 (562 m)
    • 緑消防署長津田消防出張所 (719 m)
    • 青葉警察署 田奈駅前交番 (802 m)
    • 昭和大学長津田校舎図書室 (864 m)
    • 緑区役所 長津田地区センター (889 m)
  • 病院/医療10件
    • 野村医院 (302 m)
    • 新緑訪問看護ステーション長津田 (407 m)
    • しらはた胃腸肛門クリニック横浜 (421 m)
    • ながつだ歯科医院 (477 m)
    • やまがみ内科医院 (487 m)
    • デンタルクリニック長津田 (490 m)
    • ホワイト歯科クリニック (491 m)
    • 長津田南口デンタルクリニック (495 m)
    • 田園ひかりクリニック (499 m)
    • 長田整形外科 (502 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 長津田こども園 (147 m)
    • 明日葉保育園長津田園 (285 m)
    • スターチャイルド長津田ナーサリー (393 m)
    • キッズフォレ長津田 (490 m)
    • 長津田幼児アカデミー (532 m)
    • 社会福祉法人和徳会 (533 m)
    • ながつた幼稚園 (560 m)
    • 横浜保育室ベビーぽけっと長津田 (675 m)
    • 横浜市長津田保育園 (730 m)
    • もみの木保育園 (747 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

長津田パークハイツの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

長津田パークハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,512万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円
坪単価
112万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市緑区の平均より8.6% 低い↓
神奈川県の平均より20.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,470万 〜 2,590万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 9741位
横浜市緑区
264棟中 169位
いぶき野
13棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 長津田パークハイツの相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.2万円
  • 横浜市緑区の相場

    ㎡単価
    37.1万円
    坪単価
    122.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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長津田パークハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,440万〜2,560万円対前年同月比2,470万〜2,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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長津田パークハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜2,980万円です。専有面積は約74㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,699万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約120万円)南東
2024年3月2,799万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約125万円)南東
2024年2月2,899万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約39万円 (約129万円)南東
2024年1月2,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)南東-
2024年1月2,890万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約39万円 (約129万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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長津田パークハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 11.9万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.5万〜11.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月10.0万円3LDK70.87㎡10.0万円10.0万円1〜5南東
2023年5月10.0万円3LDK70.87㎡10.0万円10.0万円1〜5南東
2023年4月10.0万円3LDK70.87㎡10.0万円10.0万円1〜5南東
2023年3月10.0万円3LDK70.87㎡10.0万円10.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

長津田パークハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.9万〜10.4万円
70.87㎡ / 南東
2階10.6万〜11.1万円
74.28㎡ / 南東
3階10.7万〜11.2万円
74.28㎡ / 南東
4階10.7万〜11.3万円
74.28㎡ / 南東
5階10.7万〜11.3万円
74.28㎡ / -

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