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コスモ21ザガーデンズフォート

4365人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

3,598万円

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住所
東京都江東区東砂4丁目24-3
交通
築年月
2001年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.49

コスモ21ザガーデンズフォートの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

価格改定販売価格3,598万円

コスモ21ザガーデンズフォートの間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.75㎡
  • 方位:

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コスモ21ザガーデンズフォートでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

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コスモ21ザガーデンズフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
47万円 〜 51万円
坪単価
156万円 〜 171万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より21.2% 低い↓
東京都の平均より24.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,380万 〜 3,740万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34875棟中 24052位
江東区
1249棟中 906位
東砂
73棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コスモ21ザガーデンズフォートの相場

    ㎡単価
    47.2万円
    坪単価
    156万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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コスモ21ザガーデンズフォートの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
3,380万〜3,740万円対前年同月比3,380万〜3,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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コスモ21ザガーデンズフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で260件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(260件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月3,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)-
2018年10月3,780万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)-
2018年10月3,798万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約165万円)
2018年10月3,890万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)-
2018年9月3,998万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK69.0㎡南東詳細はこちら
**階3LDK69.0㎡詳細はこちら
**階1LDK75.01㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

コスモ21ザガーデンズフォートの簡易査定

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コスモ21ザガーデンズフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,300円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
13.6万 〜 16.6万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月14.5万円3LDK70.01㎡29.0万円29.0万円6〜10
2017年9月15.5万円3LDK70.01㎡31.0万円31.0万円6〜10
2017年6月15.0万円3LDK80.04㎡30.0万円15.0万円1〜5
2017年5月15.0万円3LDK80.04㎡30.0万円15.0万円1〜5
2017年4月16.8万円3LDK80.04㎡33.6万円16.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ21ザガーデンズフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.8万〜15.2万円
  • 2K〜2LDK平均14.4万〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万〜16.2万円
  • 4K〜4LDK平均17.6万〜19.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.6万〜15万円
75.01㎡ / -
13.3万〜14.7万円
75.75㎡ / 東
13.8万〜15.2万円
75.75㎡ / 南東
16.8万〜18.5万円
90.29㎡ / 南
2階14万〜15.5万円
75.49㎡ / -
15.8万〜17.4万円
82.82㎡ / 南
16万〜17.7万円
86.27㎡ / -
3階14.1万〜15.6万円
75.49㎡ / -
14.1万〜15.6万円
75.85㎡ / -
17万〜18.8万円
90.99㎡ / -
4階13.5万〜14.9万円
72.0㎡ / -
13.5万〜14.9万円
72.0㎡ / -
17.1万〜18.9万円
90.99㎡ / -
5階14.3万〜15.8万円
75.75㎡ / -
14.3万〜15.8万円
75.85㎡ / -
17.2万〜19万円
90.99㎡ / -
6階14.3万〜15.9万円
75.75㎡ / -
14.3万〜15.9万円
75.75㎡ / -
17.2万〜19.1万円
90.99㎡ / -
7階14.9万〜16.4万円
78.11㎡ / -
13.7万〜15.2万円
72.0㎡ / -
17.2万〜19万円
90.29㎡ / -
8階14万〜15.5万円
75.01㎡ / 西
15.4万〜17万円
80.39㎡ / -
15.4万〜17万円
80.39㎡ / -
17.4万〜19.3万円
90.99㎡ / -
9階15万〜16.6万円
78.11㎡ / -
15.4万〜17万円
80.04㎡ / -
19.1万〜21.1万円
99.04㎡ / -
10階14.5万〜16万円
75.02㎡ / -
14.7万〜16.2万円
75.85㎡ / -
17.5万〜19.3万円
90.29㎡ / -
11階15.2万〜16.8万円
78.11㎡ / -
16.2万〜17.9万円
82.83㎡ / 南西
19.3万〜21.3万円
99.04㎡ / -
12階13.7万〜15.2万円
72.0㎡ / 東
14.1万〜15.5万円
72.0㎡ / -
14.3万〜15.8万円
75.01㎡ / 西
18.6万〜20.5万円
95.16㎡ / -
13階13.7万〜15.1万円
68.1㎡ / 南
14.4万〜15.9万円
75.01㎡ / 西
14.7万〜16.3万円
75.01㎡ / -
18.7万〜20.7万円
95.32㎡ / -
14階13.8万〜15.3万円
72.0㎡ / 東
14.5万〜16.1万円
73.68㎡ / -
14.9万〜16.5万円
75.85㎡ / -
17.8万〜19.7万円
90.29㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.49(東京都)

スタッフコメント

コスモ21ザガーデンズフォートは、大島駅から徒歩17分の場所にあります。都心にありながら、下町の牧歌的な空気の残る大島エリア。荒川まで徒歩圏内で、ランニングや休日のお散歩にもぴったりです。更に仙台堀川公園や城東公園もすぐ近くにあり、豊かな水と緑を身近で感じることができます。駅や最寄りのスーパーは少々離れていますが、バス路線も豊富にありますので、不便はないでしょう。ブラウンとグレーのツートンカラーが特徴的な外観が、都会の洗練された空気を感じさせます。石張りのアプローチは、重厚感を感じさせ、車が乗り入れられるロータリーとなっているので、雨の日でも濡れずに乗車ができます。エントランスにはオートロックもあり、セキュリティ対策も万全!ウォークインクローゼットやスイングダウン収納付きカウンターキッチンなど、収納もたっぷりあり、ファミリーでも暮らしやすい機能が充実しています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

コスモ21ザガーデンズフォートの基本情報

東京都江東区東砂4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数584戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の大島駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。東大島駅から徒歩20分、南砂町駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモニジュウイチザガーデンズフォート管理会社コスモスライフ
住所東京都 江東区 東砂4丁目24-3管理形態委託
郵便番号〒136-0074管理員日勤
築年月2001年10月管理費1㎡あたり71円
総戸数584戸修繕積立金1㎡あたり258円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート江東東砂 共同出張所(イーネットATM) (141 m)
    • 東京東信用金庫東砂支店 (324 m)
    • ファミリーマート東砂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • サンクス北砂5丁目 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
    • デイリーヤマザキ丸八通り 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • ファミリーマート江東北砂 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
    • ファミリーマート北砂六丁目 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
    • ライフ東砂 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
    • 三井住友銀行 砂町支店 (668 m)
    • サンクス江東北砂店出張所(ATM) (727 m)
  • 公園1件
    • 城東公園 (157 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 北砂6丁目店 (128 m)
    • ファミリーマート 江東東砂店 (141 m)
    • デイリーヤマザキ 東砂3丁目店 (411 m)
    • ファミリーマート 東砂三丁目店 (421 m)
    • サンクス 北砂5丁目店 (447 m)
    • デイリーヤマザキ 丸八通り店 (456 m)
    • デイリーヤマザキ 江東東砂店 (476 m)
    • セブンイレブン 江東北砂5丁目店 (491 m)
    • セブンイレブン 江東東砂1丁目店 (513 m)
    • セブンイレブン 江東北砂7丁目店 (520 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 江東東砂5丁目店 (396 m)
    • まいばすけっと 北砂丸八通り店 (495 m)
    • まいばすけっと 江東旧葛西橋店 (528 m)
    • まいばすけっと 東砂7丁目店 (532 m)
    • ヨークマート 東砂店 (543 m)
    • まいばすけっと 北砂4丁目店 (588 m)
    • ライフ 東砂店 (647 m)
    • Akafudado(赤札堂)砂町店 (648 m)
    • miniピアゴ 北砂4丁目店 (943 m)
    • みんなのイチバ江東北砂4丁目店 (943 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立第七砂町小学校 (254 m)
    • 江東区 第七砂町学童クラブ (256 m)
    • 江東区立第六砂町小学校 (256 m)
    • 江東区 北砂七丁目学童クラブ (307 m)
    • 江東区立東砂小学校 (555 m)
    • 江東区立第二砂町小学校 (578 m)
    • 江東区 小名木川学童クラブ (583 m)
    • 江東区 小名木川児童館 (583 m)
    • 江東区立砂町中学校 (625 m)
    • 江東区 東砂児童館 (650 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 亀高地区集会所 (199 m)
    • 東砂北地区集会所 (273 m)
    • 東砂福祉園 (531 m)
    • あすなろ作業所 (532 m)
    • 城東警察署 葛西橋西交番 (543 m)
    • リサイクル工房サラエ (597 m)
    • 城東警察署 番所橋交番 (622 m)
    • 東砂南地区集会所 (631 m)
    • 城東警察署 北砂五丁目交番 (644 m)
    • 江東区立砂町図書館 (697 m)
  • 病院/医療10件
    • 田尻整形外科 (66 m)
    • 花咲く家デイサービス (91 m)
    • みやたけクリニック (97 m)
    • やまざき歯科医院 (116 m)
    • サワイメディカルクリニック (133 m)
    • 居宅介護支援事業あじさい (211 m)
    • 高齢者在宅サービスセンターあじさい (211 m)
    • 銀木犀東砂 (220 m)
    • 有限会社サン介護センター (221 m)
    • 介護老人保健施設 清らかの里 (234 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 江東区立東砂幼稚園 (189 m)
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    • 砂町友愛園 (473 m)
    • 江東めぐみ幼稚園 (498 m)
    • 江東区立東砂第二保育園 (579 m)
    • 江東区立東砂保育園 (600 m)
    • 江東区立なでしこ幼稚園 (662 m)
    • 東砂第四保育園 (664 m)
    • 大島保育園 (712 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ21ザガーデンズフォートのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

コスモ21ザガーデンズフォートの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した875件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価47万円 〜 51万円です。

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