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コスモ21ザガーデンズフォート

★★★☆☆3.44 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,120万 〜 3,450万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都江東区東砂4丁目24-3
交通
築年月
2001年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモ21ザガーデンズフォートの販売中の中古物件

コスモ21ザガーデンズフォートでは3件のお部屋がご紹介可能です

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大島駅」徒歩1分

東京都江東区大島5丁目45-9

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ライオンズマンション大島

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都営新宿線
大島駅」徒歩2分

東京都江東区大島5丁目44-6

売出し中

イーストパークス大島セントラルスクエア

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大島駅」徒歩3分

東京都江東区大島6丁目15-2

3件 売出し中

メロディーハイム大島

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大島駅」徒歩3分

東京都江東区大島5丁目36-2

2件 売出し中

ライオンズマンション大島第2

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都営新宿線
大島駅」徒歩3分

東京都江東区大島5丁目47-13

売出し中

ヴェラハイツ大島

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都営新宿線
大島駅」徒歩3分

東京都江東区大島5丁目47-9

売出し中

アプレシティ大島

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都営新宿線
大島駅」徒歩3分

東京都江東区大島5丁目47-8

売出し中

コスモ21ザガーデンズフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
144万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より24.4% 低い↓
東京都の平均より27.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,120万 〜 3,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 25000位
江東区
1225棟中 943位
東砂
72棟中 27位
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の売買価格相場

  • コスモ21ザガーデンズフォートの相場

    ㎡単価
    43.6万円
    坪単価
    144.3万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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コスモ21ザガーデンズフォートの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,130万〜3,460万円対前年同月比3,120万〜3,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ21ザガーデンズフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で236件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(236件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)西-
2018年1月3,680万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約44万円 (約148万円)南西-
2018年1月3,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)-
2018年1月3,570万円11〜153SLDK約76㎡ (約23坪)約46万円 (約155万円)西-
2018年1月3,580万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK69.0㎡詳細はこちら
**階1LDK75.01㎡西詳細はこちら

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コスモ21ザガーデンズフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,000円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
13.1万 〜 16万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月14.5万円3LDK70.01㎡29.0万円29.0万円6〜10
2017年9月15.5万円3LDK70.01㎡31.0万円31.0万円6〜10
2017年6月15.0万円3LDK80.04㎡30.0万円15.0万円1〜5
2017年5月15.0万円3LDK80.04㎡30.0万円15.0万円1〜5
2017年4月16.8万円3LDK80.04㎡33.6万円16.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ21ザガーデンズフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 2K〜2LDK平均13.9万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万〜15.6万円
  • 4K〜4LDK平均17万〜18.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.1万〜14.5万円
75.01㎡ / -
12.9万〜14.2万円
75.75㎡ / 東
13.1万〜14.5万円
75.02㎡ / -
16.2万〜17.9万円
90.29㎡ / 南
2階13.5万〜14.9万円
75.49㎡ / -
15.2万〜16.8万円
82.82㎡ / 南
15.5万〜17.1万円
86.27㎡ / -
3階13.6万〜15万円
75.49㎡ / -
13.6万〜15万円
75.49㎡ / -
16.4万〜18.1万円
90.99㎡ / -
4階13万〜14.4万円
72.0㎡ / -
13万〜14.4万円
72.0㎡ / -
16.5万〜18.2万円
90.99㎡ / -
5階13.8万〜15.2万円
75.75㎡ / -
13.8万〜15.2万円
75.85㎡ / -
16.6万〜18.3万円
90.99㎡ / -
6階13.8万〜15.3万円
75.75㎡ / -
13.8万〜15.3万円
75.75㎡ / -
16.6万〜18.4万円
90.99㎡ / -
7階14.3万〜15.9万円
78.11㎡ / -
13.8万〜15.2万円
75.02㎡ / -
16.6万〜18.3万円
90.29㎡ / -
8階13.5万〜14.9万円
75.01㎡ / 西
14.8万〜16.4万円
80.39㎡ / -
14.8万〜16.3万円
80.04㎡ / -
16.8万〜18.6万円
90.99㎡ / -
9階14.5万〜16万円
78.11㎡ / -
14.9万〜16.4万円
80.04㎡ / -
18.4万〜20.3万円
99.04㎡ / -
10階14万〜15.5万円
75.02㎡ / -
14.1万〜15.6万円
75.85㎡ / -
16.8万〜18.6万円
90.29㎡ / -
11階14.6万〜16.2万円
78.11㎡ / -
15.1万〜16.7万円
80.39㎡ / -
18.6万〜20.5万円
99.04㎡ / -
12階13.2万〜14.6万円
72.0㎡ / 東
13.6万〜15万円
72.0㎡ / -
13.8万〜15.2万円
75.01㎡ / 西
17.9万〜19.8万円
95.16㎡ / -
13階13.2万〜14.6万円
68.1㎡ / 南
13.8万〜15.3万円
75.01㎡ / 西
14.2万〜15.7万円
75.01㎡ / -
18万〜20万円
95.32㎡ / -
14階13.4万〜14.8万円
72.0㎡ / 東
14万〜15.5万円
73.68㎡ / -
14.4万〜15.9万円
75.85㎡ / -
17.2万〜19万円
90.29㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.44(東京都)

コスモ21ザガーデンズフォートの基本情報

東京都江東区東砂4丁目に位置するマンションで、総戸数584戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の大島駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモニジュウイチザガーデンズフォート管理会社コスモスライフ
住所東京都 江東区 東砂4丁目24-3管理形態委託
郵便番号〒136-0074管理員日勤
築年月2001年10月管理費1㎡あたり71円
総戸数584戸修繕積立金1㎡あたり259円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート江東東砂 共同出張所(イーネットATM) (141 m)
    • 東京東信用金庫東砂支店 (324 m)
    • ファミリーマート東砂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • サンクス北砂5丁目 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
    • デイリーヤマザキ丸八通り 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • ファミリーマート江東北砂 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
    • ファミリーマート北砂六丁目 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
    • ライフ東砂 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
    • 三井住友銀行 砂町支店 (668 m)
    • サンクス江東北砂店出張所(ATM) (727 m)
  • 公園1件
    • 城東公園 (157 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 北砂6丁目店 (128 m)
    • ファミリーマート 江東東砂店 (141 m)
    • デイリーヤマザキ 東砂3丁目店 (411 m)
    • ファミリーマート 東砂三丁目店 (421 m)
    • サンクス 北砂5丁目店 (447 m)
    • デイリーヤマザキ 丸八通り店 (456 m)
    • デイリーヤマザキ 江東東砂店 (476 m)
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    • セブンイレブン 江東東砂1丁目店 (513 m)
    • セブンイレブン 江東北砂7丁目店 (520 m)
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    • まいばすけっと 江東東砂5丁目店 (396 m)
    • まいばすけっと 北砂丸八通り店 (495 m)
    • まいばすけっと 江東旧葛西橋店 (528 m)
    • まいばすけっと 東砂7丁目店 (532 m)
    • ヨークマート 東砂店 (543 m)
    • まいばすけっと 北砂4丁目店 (588 m)
    • ライフ 東砂店 (647 m)
    • Akafudado(赤札堂)砂町店 (648 m)
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    • みんなのイチバ江東北砂4丁目店 (943 m)
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    • 江東区 第七砂町学童クラブ (256 m)
    • 江東区立第六砂町小学校 (256 m)
    • 江東区 北砂七丁目学童クラブ (307 m)
    • 江東区立東砂小学校 (555 m)
    • 江東区立第二砂町小学校 (578 m)
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