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レクセルガーデン仙台堀川公園

★★★☆☆3.49 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,060万円 〜 3,380万円
4階、3LDK、約74㎡の場合

住所
東京都江東区東砂4丁目1-21
交通
築年数
2003年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都江東区南砂7丁目3-6
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  • 東京都江東区新砂3丁目4-43
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  • 東京メトロ東西線「木場駅」
  • 東京都江東区新砂2丁目1-27
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  • 東京都江東区南砂7丁目5-21
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  • 東京都江東区新砂3丁目4-35
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  • 東京都江東区南砂2丁目37-10
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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂6丁目7-36
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  • 東京都江東区南砂6丁目7-50
  • 4件 売出し中

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南砂4丁目住宅

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  • 東京都江東区南砂4丁目12-10
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南砂キャピタルコータース

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂6丁目4-6
  • 3件 売出し中

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東陽町グリーンハイツ(江東区南砂)

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  • 東京メトロ東西線「木場駅」
  • 東京都江東区南砂2丁目2-16
  • 2件 売出し中

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レクセルガーデン仙台堀川公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
150万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.3% 低い↓
江東区の平均より20.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,060万円 〜 3,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 23545位
江東区
1257棟中 861位
東砂
73棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • レクセルガーデン仙台堀川公園の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    150.0万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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レクセルガーデン仙台堀川公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,060万円〜3,380万円対前年同月比3,060万円〜3,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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レクセルガーデン仙台堀川公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)西-
2017年5月3,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)--
2017年4月3,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)--
2017年3月3,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)--
2017年2月3,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)西-

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レクセルガーデン仙台堀川公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,400円

例えば…4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
15.5万円 〜 19万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月16.5万円3LDK74.37㎡16.5万円16.5万円1〜5西
2017年4月16.5万円3LDK74.37㎡16.5万円16.5万円1〜5西
2017年3月16.5万円3LDK74.37㎡16.5万円16.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルガーデン仙台堀川公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均16.6万円〜18.4万円
  • 4K〜4LDK平均19.1万円〜21.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.2万円〜16.9万円
74.87㎡ / 西
2階11.6万円〜12.8万円
55.45㎡ / 東
15.5万円〜17.1万円
73.85㎡ / 西
3階15.6万円〜17.3万円
74.37㎡ / 西
4階13.2万円〜14.6万円
62.53㎡ / 東
16.1万円〜17.8万円
74.37㎡ / -
5階17.1万円〜18.9万円
80.58㎡ / 西
18.6万円〜20.6万円
87.52㎡ / 西
6階16.0万円〜17.7万円
74.87㎡ / 西
18.7万円〜20.7万円
87.52㎡ / 西
7階18.7万円〜20.7万円
82.7㎡ / 南
20.2万円〜22.3万円
93.86㎡ / 西
8階18.8万円〜20.8万円
82.7㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.49(東京都)

レクセルガーデン仙台堀川公園の基本情報

東京都江東区東砂4丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルガーデン仙台堀川公園(レクセルガーデンセンダイボリカワコウエン)管理会社大京管理
住所東京都 江東区 東砂4丁目1-21管理形態委託
郵便番号〒136-0074管理員巡回
築年数2003年4月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社田中建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫東砂支店 (302 m)
    • 三井住友銀行 砂町支店 (313 m)
    • デイリーヤマザキ丸八通り 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • ファミリーマート東砂七丁目 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • サンクス江東北砂店出張所(ATM) (392 m)
    • 三菱UFJ信託銀行株式会社証券代行部 (483 m)
    • サンクス北砂5丁目 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
    • ゆうちょ銀行本店トピレックプラザ内出張所 (508 m)
    • 東京ベイ信用金庫砂町支店 (536 m)
    • ファミリーマート文福南砂 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
  • 公園2件
    • 城東公園 (337 m)
    • 南砂三丁目公園 (892 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江東北砂7丁目店 (77 m)
    • ローソン 南砂五丁目店 (275 m)
    • ローソンH東砂七丁目店 (316 m)
    • デイリーヤマザキ 丸八通り店 (355 m)
    • ファミリーマート 東砂七丁目店 (392 m)
    • サンクス 江東北砂店 (392 m)
    • ミニストップ 北砂6丁目店 (488 m)
    • サンクス 北砂5丁目店 (504 m)
    • デイリーヤマザキ 東砂3丁目店 (599 m)
    • ファミリーマート 文福南砂店 (604 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 東砂7丁目店 (44 m)
    • まいばすけっと 江東東砂5丁目店 (295 m)
    • まいばすけっと 北砂丸八通り店 (385 m)
    • まいばすけっと 江東旧葛西橋店 (391 m)
    • イオン南砂店 (499 m)
    • まいばすけっと 北砂4丁目店 (548 m)
    • Akafudado(赤札堂)砂町店 (566 m)
    • miniピアゴ 北砂4丁目店 (791 m)
    • みんなのイチバ江東北砂4丁目店 (791 m)
    • まいばすけっと 砂町銀座西店 (884 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立第二砂町小学校 (203 m)
    • 江東区 北砂七丁目学童クラブ (237 m)
    • 東京都立東高校 (267 m)
    • 江東区 南砂六丁目学童クラブ (353 m)
    • 江東区 東砂学童クラブ (373 m)
    • 東砂学童クラブ (373 m)
    • 江東区 東砂児童館 (373 m)
    • 江東区立第三砂町小学校 (525 m)
    • 江東区 第七砂町学童クラブ (553 m)
    • 江東区立第七砂町小学校 (554 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 城東警察署 葛西橋西交番 (398 m)
    • 東砂南地区集会所 (428 m)
    • 北砂地区集会所 (463 m)
    • 城東警察署 砂町交番 (497 m)
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    • 江東区立江東図書館 (543 m)
    • リサイクル工房サラエ (569 m)
    • 南砂出張所 (578 m)
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    • 亀高地区集会所 (613 m)
  • 病院/医療10件
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    • 正木医院 (246 m)
    • 正木歯科医院 (246 m)
    • 愛和病院 (249 m)
    • 特別養護老人ホームあじさい (251 m)
    • 訪問看護ステーションせんだいぼり (252 m)
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    • 江東区立城東保育園 (716 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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