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オハナ茅ヶ崎ガーデニア(A〜E棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,680万 〜 3,870万円
4階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡ 〜 54万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,680万円 〜 3,870万円4階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴952024年01月29日更新
家賃相場11.5万 〜 20万円
表面利回り5.3% 〜 6.44階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79

409人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県茅ヶ崎市浜見平15
交通
  • JR相模線「茅ヶ崎駅」徒歩26分
築年月
2015年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

オハナ茅ヶ崎ガーデニア(A〜E棟)の販売中の中古物件

オハナ茅ヶ崎ガーデニア(A〜E棟)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

オハナ茅ヶ崎ガーデニア(A〜E棟)の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

オハナ茅ヶ崎ガーデニア(A〜E棟)の基本情報

オハナ茅ヶ崎ガーデニア(A〜E棟)は、野村不動産によって2015年01月に竣工された総戸数297戸の7階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約80㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は3,245万~4,374万円、参考相場単価は49万円/㎡~54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オハナチガサキガーデニア管理会社野村不動産パートナーズ
住所神奈川県 茅ヶ崎市 浜見平15管理形態委託
郵便番号〒253-0062管理員日勤
築年月2015年1月管理費1㎡あたり119円
総戸数297戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドオハナ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県茅ヶ崎市浜見平に位置する分譲マンションで、総戸数297戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR相模線の茅ヶ崎駅で徒歩26分、JR相模線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • スルガ銀行 浜見平支店 (403 m)
    • 東京スター銀行ATM ユーコープ ミアクチーナ柳島店 (477 m)
    • JAさがみ南湖支店 (497 m)
    • スリーエフ茅ヶ崎共恵 共同出張所(イーネットATM) (886 m)
    • スリーエフ茅ヶ崎中海岸 共同出張所(イーネットATM) (925 m)
  • 公園6件
    • 南湖第一公園 (352 m)
    • 茶屋町公園 (429 m)
    • 柳島第一公園 (708 m)
    • 浜之郷公園 (753 m)
    • 湘南夢わくわく公園 (875 m)
    • 中海岸一号緑地 (890 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン茅ヶ崎浜見平店 (303 m)
    • ファミリーマート 湘南松尾店 (313 m)
    • セブンイレブン 茅ケ崎南湖店 (381 m)
    • セブンイレブン 茅ケ崎十間坂店 (737 m)
    • セブンイレブン 茅ヶ崎南湖3丁目店 (810 m)
    • ローソン 茅ヶ崎鶴嶺参道店 (833 m)
    • ローソン 茅ケ崎今宿店 (992 m)
  • スーパー2件
    • たまや 浜見平店 (403 m)
    • ユーコープ ミアクチーナ柳島店 (473 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 茅ヶ崎リハビリテーション専門学校 (365 m)
    • ママスクエア BRANCH茅ヶ崎2店 (403 m)
    • ちがさき学童保育の会(NPO法人) どんぐりクラブ (689 m)
    • 神奈川県立茅ヶ崎西浜高校 (748 m)
    • 茅ヶ崎市立西浜中学校 (814 m)
    • ちがさき学童保育の会(NPO法人) いるか倶楽部 (909 m)
    • 茅ヶ崎市立西浜小学校 (954 m)
    • 茅ヶ崎市立柳島小学校 (989 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 茅ヶ崎市役所 ハマミーナ出張所 (303 m)
    • ハマミーナ図書室 (303 m)
    • 茅ヶ崎警察署 浜見平交番 (357 m)
    • 茅ヶ崎警察署 南湖駐在所 (561 m)
    • 神奈川県出先機関 保健福祉局 衛生研究所 (717 m)
    • 柳島自治会館 (747 m)
    • 茅ヶ崎市消防署海岸出張所 (805 m)
    • 茅ケ崎市 南湖公民館 (823 m)
    • 茅ヶ崎警察署 今宿交番 (953 m)
  • 病院/医療10件
    • 小沢整形外科 (103 m)
    • 田口眼科 (103 m)
    • もんもん鍼灸整骨院 (110 m)
    • こずえ心療クリニック (122 m)
    • マキタ歯科クリニック (157 m)
    • 佐久間クリニック (157 m)
    • ココファンメゾン浜見平 (162 m)
    • 海老原耳鼻咽喉科医院 (163 m)
    • 北村歯科医院 (168 m)
    • 棚橋歯科医院 (186 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 茅ケ崎浜見平幼稚園 (164 m)
    • 茅ケ崎市立浜見平保育園 (303 m)
    • 茅ヶ崎市立浜見平保育園 地域育児センター (303 m)
    • 青和保育園 (362 m)
    • 十間坂保育園 (729 m)
    • ひまわり愛児園 (747 m)
    • 梅雲保育園 (899 m)
    • おひさま保育舎 (960 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オハナ茅ヶ崎ガーデニア(A〜E棟)の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オハナ茅ヶ崎ガーデニア(A〜E棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,245万~4,374万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
49万円 〜 54万円
坪単価
162万円 〜 180万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較茅ヶ崎市の平均より13.3% 高い↑
神奈川県の平均より9.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,680万 〜 3,870万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 5754位
茅ヶ崎市
233棟中 81位
浜見平
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • オハナ茅ヶ崎ガーデニア(A〜E棟)の相場

    ㎡単価
    49.1万円
    坪単価
    162.5万円
  • 茅ヶ崎市の相場

    ㎡単価
    43.3万円
    坪単価
    143.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

売買価格相場の未来予想

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オハナ茅ヶ崎ガーデニア(A〜E棟)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,690万〜3,870万円対前年同月比3,680万〜3,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オハナ茅ヶ崎ガーデニア(A〜E棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,380万円です。専有面積は約66㎡〜約80㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(95件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,980万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)--
2023年11月4,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約181万円)-
2023年10月4,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約181万円)-
2023年8月4,099万円1〜53LDK+2WIC+納戸約74㎡ (約22坪)約55万円 (約183万円)
2023年8月4,099万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約55万円 (約183万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.2万円となっております。
2016年〜2020年では、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.5万円となっております。以前の期間と比較して+17.84%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.5万円となっております。以前の期間と比較して+26.0%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

オハナ茅ヶ崎ガーデニア(A〜E棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡11件3,248.2万円(47.9万円)
71〜80㎡99件3,350万円(44.6万円)
81〜90㎡5件4,380万円(54.1万円)

オハナ茅ヶ崎ガーデニア(A〜E棟)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,350万円(㎡単価44.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

オハナ茅ヶ崎ガーデニア(A〜E棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,170.9万円43.2万円
3階〜4階3,224.5万円42.1万円
5階3,949.1万円51.1万円
6階3,281.7万円44.5万円
7階3,533.6万円47.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,599.5万円47.6万円
3LDK/3SLDK等3,244.4万円44万円
4LDK/4SLDK等4,291.1万円53.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,520.9万円46.7万円
西3,003.7万円41.8万円

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オハナ茅ヶ崎ガーデニア(A〜E棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,900円
物件の参考家賃4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 16.3万 〜 19.9万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 18.9万〜19.9万円
  • 3K〜3LDK平均 18万〜18.8万円
  • 4K〜4LDK平均 19.7万〜20.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月20.0万円3LDK78.98㎡40.0万円20.0万円6〜10-
2024年10月20.0万円3LDK78.98㎡40.0万円20.0万円6〜10-
2024年10月20.0万円3LDK78.98㎡40.0万円20.0万円6〜10-
2024年9月20.0万円3LDK78.98㎡40.0万円20.0万円6〜10-
2024年8月20.0万円3LDK78.98㎡40.0万円20.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オハナ茅ヶ崎ガーデニア(A〜E棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.2万〜17万円
72.23㎡ / 西
19.6万〜20.6万円
82.75㎡ / 南
2階18.1万〜19万円
74.67㎡ / 南
3階18.6万〜19.5万円
78.18㎡ / -
4階18.3万〜19.3万円
74.72㎡ / 南
5階18.4万〜19.3万円
74.67㎡ / 南
20万〜21万円
80.91㎡ / 南
6階17.5万〜18.3万円
72.26㎡ / -
19.6万〜20.6万円
79.09㎡ / 南
7階18.9万〜19.9万円
76.04㎡ / 南
18.6万〜19.5万円
74.67㎡ / 南
19.7万〜20.7万円
79.09㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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オハナ茅ヶ崎ガーデニア(A〜E棟)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

オハナ茅ヶ崎ガーデニア(A〜E棟)周辺の中古マンション

オハナ茅ヶ崎ガーデニア(A〜E棟)周辺の相場が近い中古マンション

オハナ茅ヶ崎ガーデニア(A〜E棟)の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した95件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価49万円 〜 54万円です。

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