グレイス茅ヶ崎ソレアード
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,970万 〜 3,120万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,970万円 〜 3,120万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 91件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 11.5万 〜 13万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.2% | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.7
559人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県茅ヶ崎市本村2丁目1-10
- 交通
- JR相模線「北茅ヶ崎駅」徒歩13分
- 築年月
- 2003年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グレイス茅ヶ崎ソレアードの基本情報
建物・設備
名称 | グレイスチガサキソレアード | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 茅ヶ崎市 本村2丁目1-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒253-0042 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2003年6月 | 管理費 | 1㎡あたり162円 |
総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり273円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 1,500円〜2,000円 |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 富士総業、大洋建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 川田工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県茅ヶ崎市本村2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR相模線の北茅ヶ崎駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。茅ヶ崎駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 湘南信用金庫若松町支店 (678 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンスタイル湘南茅ヶ崎店内出張所(ATM) (705 m)
- サークルK茅ヶ崎東海岸 共同出張所(イーネットATM) (839 m)
- ミニストップ茅ヶ崎美住町 共同出張所(イーネットATM) (839 m)
- スリーエフ茅ヶ崎本村 共同出張所(イーネットATM) (879 m)
- 中南信用金庫茅ケ崎支店 (891 m)
- 中央労働金庫 茅ケ崎支店 (896 m)
- スルガ銀行 茅ヶ崎支店 (982 m)
- 公園10件
- 本村日時計公園 (230 m)
- 上ノ田公園 (452 m)
- 東海岸北第一公園 (483 m)
- 一里塚公園 (603 m)
- 室田第三公園 (717 m)
- 高田第二公園 (781 m)
- くすのき公園 (849 m)
- 中央公園 (863 m)
- 茅ケ崎市 中央公園 (867 m)
- 室田第一公園 (893 m)
- コンビニ10件
- ローソン・スリーエフ 茅ヶ崎本村店 (174 m)
- セブンイレブン 茅ヶ崎本村3丁目店 (358 m)
- セブンイレブン KOYO茅ヶ崎市立病院店 (496 m)
- ミニストップ 茅ヶ崎本村店 (561 m)
- ローソン 茅ヶ崎駅幸町店 (596 m)
- ファミリーマート 茅ヶ崎高田四丁目店 (616 m)
- ローソン 茅ヶ崎高田店 (719 m)
- ファミリーマート 茅ケ崎東海岸北店 (724 m)
- セブンイレブン 茅ケ崎幸町店 (740 m)
- ローソン・スリーエフ 茅ヶ崎松林店 (770 m)
- スーパー6件
- マックスバリュ 茅ヶ崎若松店 (382 m)
- 業務スーパー 茅ヶ崎店 (413 m)
- イオンスタイル 湘南茅ヶ崎 (649 m)
- ユーコープ 旭ケ丘店 (798 m)
- SUPER MARKET Tamaya(スーパーマーケットたまや) 茅ケ崎駅前南店 (846 m)
- たまや茅ヶ崎駅南店 (847 m)
- 学校/教育施設3件
- 神奈川県立茅ヶ崎高校 (361 m)
- 茅ヶ崎市立松林中学校 (676 m)
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) すぎの子クラブ (980 m)
- 公共施設/機関4件
- 神奈川県出先機関 企業庁 茅ケ崎水道営業所 (548 m)
- 茅ヶ崎市役所 茅ヶ崎地区コミュニティセンター・子どもの家茅っ子 (626 m)
- 茅ヶ崎市役所 茅ヶ崎駐車場 (874 m)
- 茅ヶ崎警察署 茅ヶ崎駅南口交番 (999 m)
- 病院/医療10件
- 内藤歯科医院 (76 m)
- 茅ヶ崎こどもの森クリニック (214 m)
- 湘南みわクリニック (236 m)
- ニッショウケアサービス (272 m)
- ココファンメゾン茅ヶ崎 (334 m)
- 米山歯科医院 (365 m)
- MJG接骨院 茅ヶ崎若松院 (418 m)
- 森田内科医院 (425 m)
- 秋山歯科医院 (433 m)
- アースサポート茅ヶ崎 (436 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ことりの詩保育園 (170 m)
- アスク茅ヶ崎さざん保育園 (397 m)
- 認定こども園聖鳩幼稚園 (537 m)
- わかまつ保育園 (553 m)
- 虹の丘 (566 m)
- まなびの森保育園茅ヶ崎 (686 m)
- マミー保育センター茅ヶ崎 (689 m)
- 子育て協同センター茅ヶ崎「保育室ぽかぽか」 (704 m)
- アスク茅ヶ崎保育園 (763 m)
- 茅ヶ崎ゆめいろ保育園南口分園 (788 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレイス茅ヶ崎ソレアードの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレイス茅ヶ崎ソレアードの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,590万~3,423万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 茅ヶ崎市の平均より4.0% 低い↓ 神奈川県の平均より8.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,970万 〜 3,120万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グレイス茅ヶ崎ソレアードの相場
- ㎡単価
- 39.2万円
- 坪単価
- 129.7万円
茅ヶ崎市の相場
- ㎡単価
- 40.8万円
- 坪単価
- 135.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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グレイス茅ヶ崎ソレアードの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,960万〜3,110万円対前年同月比↑ | 2,970万〜3,120万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレイス茅ヶ崎ソレアードの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜4,299万円です。専有面積は約66㎡〜約86㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
2024年3月 | 3,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
2024年1月 | 3,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約50万円 (約165万円) | 東 | - |
2023年12月 | 3,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約50万円 (約165万円) | 東 | - |
2023年11月 | 3,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約50万円 (約165万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110万円となっております。以前の期間と比較して-2.45%下落しています。
2016年〜2020年では、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.4万円となっております。以前の期間と比較して+15.84%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.6万円となっております。以前の期間と比較して+19.75%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グレイス茅ヶ崎ソレアードの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,046万円 | 37.5万円 |
3階〜4階 | 3,065.2万円 | 40.6万円 |
5階 | 2,773.5万円 | 40.3万円 |
6階 | 3,130万円 | 39.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,340万円 | 45.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,812.8万円 | 40万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,104.4万円 | 38.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,228.6万円 | 40.8万円 |
東 | 2,831.3万円 | 39.7万円 |
グレイス茅ヶ崎ソレアードの売却のご相談
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グレイス茅ヶ崎ソレアードの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年12月 | 11.5万円 | 3LDK | 69.2㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2016年11月 | 11.5万円 | 3LDK | 69.2㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2016年10月 | 13.0万円 | 3LDK | 69.2㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | - |
2016年9月 | 13.0万円 | 3LDK | 69.2㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
2016年8月 | 13.0万円 | 3LDK | 69.2㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グレイス茅ヶ崎ソレアードの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 11.1万〜11.7万円 72.86㎡ / 南 | ||
2階 | 12.6万〜13.2万円 81.87㎡ / 南東 | 12.5万〜13.1万円 81.87㎡ / - | |
3階 | |||
4階 | 11.5万〜12.1万円 72.86㎡ / 南 | 11.5万〜12.1万円 72.86㎡ / 南 | 13万〜13.6万円 81.87㎡ / 南 |
5階 | 10.4万〜11万円 69.02㎡ / 東 | ||
6階 | 13.8万〜14.5万円 86.36㎡ / 南 | 13.1万〜13.8万円 81.87㎡ / 南 |
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- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル