ザテラス茅ヶ崎サザンビーチ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,640万 〜 3,830万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,640万円 〜 3,830万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 135件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 13.2万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.82
205人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県茅ヶ崎市中海岸4丁目15-19
- 交通
- ＪＲ相模線「茅ヶ崎駅」徒歩21分
- 築年月
- 2014年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザテラス茅ヶ崎サザンビーチの基本情報
建物・設備
| 名称 | ザテラスチガサキサザンビーチ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 茅ヶ崎市 中海岸4丁目15-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒253-0055 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年8月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 127戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり89円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,000円〜11,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県茅ヶ崎市中海岸4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数127戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の茅ヶ崎駅で徒歩21分、ＪＲ相模線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- JAさがみ南湖支店 (696 m)
- 公園4件
- 南湖東公園 (117 m)
- 茅ヶ崎公園 (585 m)
- 中海岸一号緑地 (603 m)
- 南湖第一公園 (963 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 茅ヶ崎サザンビーチ店 (35 m)
- セブンイレブン 茅ヶ崎南湖3丁目店 (767 m)
- ローソン・スリーエフ 茅ヶ崎共恵店 (825 m)
- セブンイレブン 茅ケ崎南湖店 (963 m)
- セブンイレブン 茅ヶ崎中海岸1丁目店 (981 m)
- 学校/教育施設5件
- 茅ヶ崎市立西浜小学校 (380 m)
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) いるか倶楽部 (592 m)
- 茅ヶ崎市立西浜中学校 (690 m)
- マミー・レインボーきっず茅ヶ崎サザンストリート (912 m)
- 神奈川県立茅ヶ崎西浜高校 (990 m)
- 公共施設/機関6件
- 神奈川県 警察本部 第二交通機動隊 茅ヶ崎分駐所 (105 m)
- 茅ヶ崎市消防署海岸出張所 (563 m)
- 茅ケ崎市 南湖公民館 (576 m)
- 茅ヶ崎警察署 南湖駐在所 (617 m)
- 茅ヶ崎警察署 中海岸交番 (864 m)
- 高砂コミュニティセンター (954 m)
- 病院/医療10件
- 近藤クリニック (265 m)
- 宮坂歯科医院 (592 m)
- おはな整骨院 (603 m)
- 南湖歯科クリニック (620 m)
- 牧野接骨院 (627 m)
- デイサービスribbon (696 m)
- 成田クリニック (703 m)
- 高田医院 (774 m)
- 茅ケ崎皮膚科医院 (795 m)
- 堀越医院 (829 m)
- 幼稚園/保育園5件
- ひまわり愛児園 (445 m)
- 茅ケ崎恵泉学園 (651 m)
- 恵泉幼稚園 (654 m)
- スマイルステーション保育園 (873 m)
- 茅ヶ崎市立中海岸保育園 (953 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザテラス茅ヶ崎サザンビーチの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザテラス茅ヶ崎サザンビーチの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,421万～4,952万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 茅ヶ崎市の平均より21.2% 高い↑ 神奈川県の平均より15.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,640万 〜 3,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザテラス茅ヶ崎サザンビーチの相場
- ㎡単価
- 49.5万円
- 坪単価
- 163.8万円
茅ヶ崎市の相場
- ㎡単価
- 40.8万円
- 坪単価
- 135.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ザテラス茅ヶ崎サザンビーチの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,650万〜3,830万円対前年同月比↓ | 3,640万〜3,830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザテラス茅ヶ崎サザンビーチの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜5,180万円です。専有面積は約69㎡〜約83㎡です。全部で135件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約63万円 (約210万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約63万円 (約210万円) | 西 | - |
| 2023年8月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約63万円 (約210万円) | 西 | - |
| 2023年7月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約63万円 (約210万円) | 西 | - |
| 2023年6月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約63万円 (約210万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で135件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.5万円となっております。
2016年〜2020年では、131件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.1万円となっております。以前の期間と比較して＋30.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザテラス茅ヶ崎サザンビーチの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,217.5万円 | 44万円 |
| 2階 | 3,319万円 | 45.7万円 |
| 3階 | 3,740.6万円 | 50.8万円 |
| 4階 | 4,570.6万円 | 60.9万円 |
| 5階 | 4,761.6万円 | 58.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,809.6万円 | 52.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,380.8万円 | 57.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,433.5万円 | 57.9万円 |
| 東 | 3,230.8万円 | 44.7万円 |
| 西 | 4,298.8万円 | 59.4万円 |
ザテラス茅ヶ崎サザンビーチの売却のご相談
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ザテラス茅ヶ崎サザンビーチの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 13.2万円 | 3LDK | 73.94㎡ | 26.4万円 | 13.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 13.2万円 | 3LDK | 73.94㎡ | 26.4万円 | 13.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年12月 | 13.2万円 | 3LDK | 73.94㎡ | 26.4万円 | 13.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年11月 | 13.2万円 | 3LDK | 73.94㎡ | 26.4万円 | 13.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年11月 | 14.0万円 | 3LDK | 73.94㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザテラス茅ヶ崎サザンビーチの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.6万〜12.2万円 72.01㎡ / 西 | 12.6万〜13.2万円 73.94㎡ / 南 |
| 2階 | 12.3万〜12.9万円 72.37㎡ / - | 12.8万〜13.5万円 73.58㎡ / 南 |
| 3階 | 12.6万〜13.2万円 73.58㎡ / - | |
| 4階 | 12.7万〜13.4万円 73.94㎡ / - | 12.7万〜13.3万円 73.6㎡ / - |
| 5階 | 12.2万〜12.8万円 72.37㎡ / 東 | 14.1万〜14.9万円 81.8㎡ / - |
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
