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サニータウン茅ヶ崎(1〜11号棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,760万 〜 1,840万円
3階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 28万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格1,760万円 〜 1,840万円3階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴132件2024年12月09日更新
家賃相場7.6万 〜 9.8万円
表面利回り5.3％ 〜 6.5％3階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.11

482人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県茅ヶ崎市円蔵1丁目
交通
  • ＪＲ相模線「北茅ヶ崎駅」徒歩8分
築年月
1986年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

サニータウン茅ヶ崎(1〜11号棟)の販売中の中古物件

サニータウン茅ヶ崎(1〜11号棟)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

サニータウン茅ヶ崎(1〜11号棟)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サニータウン茅ヶ崎(1〜11号棟)の基本情報

サニータウン茅ヶ崎(1〜11号棟)は、住宅都市基盤整備公団によって1986年03月に竣工された総戸数321戸の5階建マンションです。施工は安藤建設、住宅都市基盤整備公団が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約95㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,604万～2,721万円、参考相場単価は21万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サニータウンチガサキ管理会社日本総合住生活
住所神奈川県 茅ヶ崎市 円蔵1丁目管理形態委託
郵便番号〒253-0084管理員巡回
築年月1986年3月管理費1㎡あたり91円
総戸数321戸修繕積立金1㎡あたり181円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場-
分譲会社住宅都市基盤整備公団バイク置き場-
施工会社安藤建設、住宅都市基盤整備公団立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県茅ヶ崎市円蔵1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数321戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の北茅ヶ崎駅で徒歩8分、アクセス良好です。茅ヶ崎駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • スリーエフ茅ヶ崎本村 共同出張所(イーネットATM) (247 m)
    • 東京スター銀行ATM ユーコープ ミアクチーナ茅ヶ崎高田店 (368 m)
    • スルガ銀行茅ヶ崎鶴が台支店 (487 m)
    • 湘南信用金庫高田支店 (504 m)
    • JAさがみ鶴ケ台支店 (683 m)
    • スリーエフ茅ヶ崎松林 共同出張所(イーネットATM) (726 m)
    • ミニストップ茅ヶ崎本村 共同出張所(イーネットATM) (742 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンスタイル湘南茅ヶ崎店内出張所(ATM) (830 m)
    • スリーエフ茅ヶ崎高田 共同出張所(イーネットATM) (871 m)
    • イオン銀行 イオン茅ヶ崎中央 専門店街店 (877 m)
  • 公園10件
    • くすのき公園 (319 m)
    • 高田第一公園 (459 m)
    • 円蔵緑地 (462 m)
    • 上ノ田公園 (520 m)
    • 高田第二公園 (549 m)
    • 室田第三公園 (664 m)
    • 一里塚公園 (676 m)
    • 室田第一公園 (765 m)
    • 中央公園 (804 m)
    • 茅ケ崎市 中央公園 (814 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 茅ヶ崎高田店 (169 m)
    • ファミリーマート 茅ヶ崎高田四丁目店 (207 m)
    • ミニストップ 茅ヶ崎本村店 (285 m)
    • セブンイレブン KOYO茅ヶ崎市立病院店 (403 m)
    • ファミリーマート 茅ヶ崎円蔵一丁目店 (448 m)
    • セブンイレブン 茅ヶ崎円蔵1丁目店 (565 m)
    • ローソン・スリーエフ 茅ヶ崎本村店 (845 m)
    • セブンイレブン 茅ヶ崎本村3丁目店 (890 m)
  • スーパー8件
    • ユーコープ ミアクチーナ茅ヶ崎高田店 (351 m)
    • 生活クラブ生協 ちがさきデポー (425 m)
    • そうてつローゼン高田店 (491 m)
    • イオンスタイル 湘南茅ヶ崎 (795 m)
    • SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 鶴が台店 (803 m)
    • 業務スーパー 茅ヶ崎店 (847 m)
    • 全日食チェーン丸一ストアー (925 m)
    • イオン 茅ヶ崎中央店 (976 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神奈川県立鶴嶺高校 (276 m)
    • 茅ヶ崎市立円蔵中学校 (282 m)
    • 茅ヶ崎市立円蔵小学校 (323 m)
    • ちがさき学童保育の会(NPO法人) すぎの子クラブ (368 m)
    • 神奈川県立茅ヶ崎高校 (722 m)
    • 茅ヶ崎市立鶴が台中学校 (753 m)
    • ちがさき学童保育の会(NPO法人) かぜの子くらぶ (835 m)
    • 茅ヶ崎市立鶴が台小学校 (857 m)
    • 茅ヶ崎市立松林中学校 (899 m)
    • 茅ヶ崎市立室田小学校 (997 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 神奈川県出先機関 企業庁 茅ケ崎水道営業所 (590 m)
    • 茅ヶ崎警察署 鶴が台交番 (834 m)
    • 茅ヶ崎警察署 (891 m)
    • 茅ヶ崎市役所 茅ヶ崎駐車場 (909 m)
    • 茅ヶ崎市消防本部 茅ヶ崎市消防署 (913 m)
    • 茅ヶ崎市消防署 (919 m)
    • 茅ヶ崎市役所 茅ヶ崎地区コミュニティセンター・子どもの家茅っ子 (951 m)
  • 病院/医療10件
    • あらまき眼科 (72 m)
    • 和田歯科医院 (78 m)
    • 和田内科医院 (78 m)
    • 山崎耳鼻咽喉科医院 (141 m)
    • 堀歯科診療所 (161 m)
    • やまざき接骨院 (205 m)
    • アリス歯科 (206 m)
    • 生活リハビリクラブ茅ヶ崎 (215 m)
    • ココファンリビング茅ヶ崎 (236 m)
    • 秋山歯科医院 (325 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 子育て協同センター茅ヶ崎「保育室ぽかぽか」 (238 m)
    • レイモンド湘南保育園 (391 m)
    • 認定こども園湘南マドカ幼稚園 (466 m)
    • ことりの詩保育園 (637 m)
    • 茅ヶ崎すみれ幼稚園 (673 m)
    • 認定こども園湘南やまゆり幼稚園 (813 m)
    • 茅ヶ崎市立鶴が台保育園 (905 m)
    • 認定こども園湘南やまゆり第二幼稚園 (925 m)
    • アスク茅ヶ崎保育園 (940 m)
    • まなびの森保育園茅ヶ崎 (986 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サニータウン茅ヶ崎(1〜11号棟)の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サニータウン茅ヶ崎(1〜11号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,604万～2,721万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 28万円
坪単価
72万円 〜 94万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較茅ヶ崎市の平均より50.1% 低い↓
神奈川県の平均より52.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,760万 〜 1,840万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15247棟中 13516位
茅ヶ崎市
236棟中 221位
円蔵
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サニータウン茅ヶ崎(1〜11号棟)の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円

  • 茅ヶ崎市の相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.6万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    45.9万円
    坪単価
    151.9万円

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サニータウン茅ヶ崎(1〜11号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、80㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,760万〜1,850万円対前年同月比↓1,760万〜1,840万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サニータウン茅ヶ崎(1〜11号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、940万〜2,798万円です。専有面積は約73㎡〜約95㎡です。全部で132件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(132件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年12月2,290万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)南西-
2024年11月2,390万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)南西-
2024年10月2,490万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約108万円)南西-
2024年10月2,390万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約28万円 (約94万円)南-
2024年10月2,790万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約115万円)南西済

会員登録すると、全部で132件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.3万円となっております。
2011年〜2015年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.4万円となっております。以前の期間と比較して-34.55％下落しています。
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79万円となっております。以前の期間と比較して＋23.22％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サニータウン茅ヶ崎(1〜11号棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡54件1,657.5万円（21.3万円）
81〜90㎡68件1,627.9万円（19.9万円）
91〜100㎡6件2,300万円（24万円）

サニータウン茅ヶ崎(1〜11号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,627.9万円（㎡単価19.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

サニータウン茅ヶ崎(1〜11号棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,034.9万円24.7万円
2階2,077.9万円25.3万円
3階1,823.6万円23.3万円
4階1,612.9万円19.6万円
5階1,479.6万円18.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,735.8万円21.5万円
4LDK/4SLDK等2,233.8万円24.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,744万円21.5万円
北/北東/北西1,280万円16.1万円

サニータウン茅ヶ崎(1〜11号棟)の売却のご相談

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サニータウン茅ヶ崎(1〜11号棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.6万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均 8.6万〜9万円
  • 4K〜4LDK平均 10万〜10.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月7.5万円3LDK76.23㎡7.5万円-1〜5-
2024年6月8.5万円3LDK76.56㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2024年6月8.5万円3LDK76.56㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2024年5月8.5万円3LDK76.56㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2024年4月8.5万円3LDK76.56㎡17.0万円8.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サニータウン茅ヶ崎(1〜11号棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.5万〜8.9万円
80.16㎡ / 南		9.9万〜10.4万円
95.53㎡ / -
2階8.5万〜8.9万円
79.56㎡ / 南西		8.7万〜9.2万円
80.16㎡ / 南		11万〜11.5万円
95.83㎡ / 南東
3階8.2万〜8.6万円
76.46㎡ / 南西		9.2万〜9.6万円
85.44㎡ / 南西
4階8.7万〜9.2万円
79.58㎡ / 南		9.2万〜9.6万円
85.63㎡ / -
5階8.7万〜9.1万円
80.16㎡ / 南西		10.6万〜11.1万円
95.53㎡ / 南

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サニータウン茅ヶ崎(1〜11号棟)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サニータウン茅ヶ崎(1〜11号棟)周辺の中古マンション

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日神パレステージ湘南茅ヶ崎

ＪＲ相模線「北茅ヶ崎駅」徒歩6分
茅ヶ崎市円蔵1丁目

1,980万〜3,390万円

65㎡〜87㎡
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マイメゾン茅ヶ崎本村

ＪＲ相模線「北茅ヶ崎駅」徒歩5分
茅ヶ崎市本村5丁目

1,810万〜4,180万円

71㎡〜78㎡
NO IMAGE

クオス茅ヶ崎レジデンシャルステージ

ＪＲ相模線「北茅ヶ崎駅」徒歩9分
茅ヶ崎市高田4丁目

1,800万〜2,680万円

56㎡〜70㎡
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藤和茅ヶ崎ハイタウン

ＪＲ相模線「北茅ヶ崎駅」徒歩7分
茅ヶ崎市本村5丁目

1,580万〜2,580万円

68㎡〜82㎡
NO IMAGE

茅ヶ崎グリーンハイツ

ＪＲ相模線「北茅ヶ崎駅」徒歩3分
茅ヶ崎市茅ヶ崎

980万〜2,190万円

55㎡〜70㎡
NO IMAGE

茅ヶ崎グランドハイツ

ＪＲ相模線「北茅ヶ崎駅」徒歩10分
茅ヶ崎市本村5丁目

1,280万〜3,280万円

50㎡〜79㎡

サニータウン茅ヶ崎(1〜11号棟)周辺の相場が近い中古マンション

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湘南スカイハイツ

ＪＲ東海道本線「辻堂駅」徒歩34分
藤沢市大庭

1,080万〜2,398万円

69㎡〜74㎡
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湘南ライフタウン滝ノ沢第2住宅

小田急江ノ島線「善行駅」徒歩49分
藤沢市遠藤

1,350万〜2,690万円

95㎡〜99㎡
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アルカディア茅ヶ崎

ＪＲ相模線「北茅ヶ崎駅」徒歩18分
茅ヶ崎市高田1丁目

1,100万〜2,280万円

68㎡〜84㎡
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クリオ平塚2番館

ＪＲ相模線「寒川駅」徒歩50分
平塚市四之宮6丁目

630万〜1,980万円

59㎡〜67㎡
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ライオンズマンション平塚第7

ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩48分
平塚市御殿4丁目

750万〜1,580万円

53㎡〜58㎡
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松風ハイツ

ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩7分
平塚市松風町

1,150万〜1,980万円

61㎡〜71㎡

サニータウン茅ヶ崎(1〜11号棟)の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した132件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価21万円 〜 28万円です。

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